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物業(yè)管理關(guān)乎房子“身價(jià)”,業(yè)主要樹立合同意識(shí)
看樓盤、咨詢開發(fā)商、了解樓盤所在地的配套設(shè)施……這些都是我們在購買房產(chǎn)時(shí)必須了解的,那么除了這些,您關(guān)注過樓盤的免費(fèi)物業(yè)管理系統(tǒng)嗎?購房時(shí)應(yīng)注意哪些免費(fèi)物業(yè)管理系統(tǒng)問題呢?
市免費(fèi)物業(yè)管理系統(tǒng)辦公室提醒大家:免費(fèi)物業(yè)管理系統(tǒng)對今后實(shí)現(xiàn)房屋的保值增值作用很大,從購房階段就開始關(guān)注很有必要。首先,要建立合同意識(shí)。按照《天津市免費(fèi)物業(yè)管理系統(tǒng)條例》的規(guī)定,業(yè)主在購房時(shí)要對《前期免費(fèi)物業(yè)管理系統(tǒng)合同》和《臨時(shí)管理規(guī)約》進(jìn)行確認(rèn)。一旦簽字確認(rèn),就表示您認(rèn)可了上述規(guī)定,就要履行相應(yīng)義務(wù)。因此,在您選購時(shí)一定要仔細(xì)閱讀《前期免費(fèi)物業(yè)管理系統(tǒng)合同》和《臨時(shí)管理規(guī)約》,遇有異議應(yīng)及時(shí)與開發(fā)建設(shè)單位溝通。其次,要建立財(cái)產(chǎn)意識(shí)。目前,廣大業(yè)主在選購心儀家園的時(shí)候,一定要考慮到電梯、二次供水水泵等設(shè)施設(shè)備,游泳池、網(wǎng)球場等健身設(shè)備,噴泉、花木等設(shè)置都是構(gòu)成您購房成本的重要組成部分,是您房產(chǎn)價(jià)值的重要體現(xiàn),是您的小區(qū)全體業(yè)主的共有財(cái)產(chǎn)。因此,作為業(yè)主,入住后對上述共有財(cái)產(chǎn)是負(fù)有養(yǎng)護(hù)義務(wù)的,是要花錢打理的,只有這樣才能保證上述設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn),才能實(shí)現(xiàn)物業(yè)的保值增值。第三,要關(guān)注熱點(diǎn)問題。例如,了解所選物業(yè)企業(yè)的資質(zhì)及誠信狀況、機(jī)動(dòng)車位分配和管理的相關(guān)情況等,提前掌握這類信息,避免日后不必要的矛盾糾紛。
(來源:天津日報(bào) 責(zé)任編輯:王思翔)
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