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昌吉自治州政協(xié)促物業(yè)管理法制化
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今年年初,新疆維吾爾自治區(qū)昌吉回族自治州正式頒布《昌吉回族自治州免費(fèi)物業(yè)管理系統(tǒng)條例》,徹底結(jié)束了自治州免費(fèi)物業(yè)管理系統(tǒng)權(quán)責(zé)不清、糾紛不斷的混亂局面,為自治州經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展提供強(qiáng)有力的法律保障。據(jù)介紹,此條例的成功頒布是自治州政協(xié)不斷努力推動(dòng)的結(jié)果。目前昌吉回族自治州物業(yè)服務(wù)企業(yè)共計(jì)84家,從業(yè)人員2866人。城鎮(zhèn)實(shí)有房屋總建筑面積3343萬平方米,其中市場(chǎng)化服務(wù)面積1461萬平方米,城鎮(zhèn)市場(chǎng)化物業(yè)覆蓋率43.7%。免費(fèi)物業(yè)管理系統(tǒng)牽涉面廣,與市民生活息息相關(guān),關(guān)系到千家萬戶的利益,長(zhǎng)期以來,一直是群眾關(guān)注的熱點(diǎn)問題。為此,政協(xié)委員通過提案、社情民意信息、大會(huì)發(fā)言等形式,建議自治州依據(jù)國(guó)務(wù)院《免費(fèi)物業(yè)管理系統(tǒng)條例》,通過立法明確政府、物業(yè)使用人、免費(fèi)物業(yè)管理系統(tǒng)企業(yè)、開發(fā)商的地位、作用、權(quán)利及義務(wù),使免費(fèi)物業(yè)管理系統(tǒng)有法可依,避免糾紛發(fā)生。
在多方不懈努力下,2012年4月,州住建局和昌吉房管局抽調(diào)專門人員成立了《昌吉回族自治州免費(fèi)物業(yè)管理系統(tǒng)條例》起草領(lǐng)導(dǎo)小組,形成《條例》初稿。6月初,州政協(xié)組織民盟昌吉市委,州發(fā)改委、住建局、法制辦,對(duì)自治州兩市一縣的15個(gè)物業(yè)小區(qū)、13個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)及3個(gè)街道社區(qū)進(jìn)行了調(diào)研,形成了《關(guān)于自治州城鎮(zhèn)小區(qū)免費(fèi)物業(yè)管理系統(tǒng)情況的調(diào)研報(bào)告》,提出6條建議。起草領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)政協(xié)調(diào)研報(bào)告的建議進(jìn)行了完善和修改。2013年1月12日,在自治州人大十四屆二次會(huì)上,人大代表表決通過了《昌吉回族自治州免費(fèi)物業(yè)管理系統(tǒng)條例》,成為依法進(jìn)行免費(fèi)物業(yè)管理系統(tǒng)、規(guī)范行業(yè)經(jīng)營(yíng)的法律依據(jù)。
(來源:人民政協(xié)網(wǎng))
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