廣州市房地產(chǎn)查詢系統(tǒng)的應(yīng)用價(jià)值

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 　　房地產(chǎn)綜合管理系統(tǒng)一體化解決方案，提供基于統(tǒng)一平臺(tái)的包含開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理、招投標(biāo)管理、工程管理、成本管理、售樓CRM管理、商業(yè)地產(chǎn)管理、集團(tuán)物業(yè)管理、資金管理、協(xié)同辦公、經(jīng)濟(jì)地理、商業(yè)智能等各專項(xiàng)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理應(yīng)用為一體的集團(tuán)型整體系統(tǒng)解決方案。RIS-RIM地產(chǎn)管理平臺(tái)系統(tǒng)解決項(xiàng)目全生命周期一體化管理的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)集團(tuán)架構(gòu)多組織的協(xié)同運(yùn)營(yíng)和集團(tuán)管控，是地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的成熟解決方案。

　　一、項(xiàng)目報(bào)告(統(tǒng)計(jì)分析)

　　1) 提供項(xiàng)目進(jìn)度分析報(bào)告;

　　2) 提供項(xiàng)目成本報(bào)告：項(xiàng)目總賬，按會(huì)計(jì)日歷查詢項(xiàng)目的收入、成本匯總情況，并可聯(lián)查項(xiàng)目明細(xì)賬

　　3) 項(xiàng)目明細(xì)賬：查詢項(xiàng)目的收入、成本明細(xì)情況，并可聯(lián)查項(xiàng)目單據(jù)

　　4) 項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)表：查詢項(xiàng)目成本、收入、利潤(rùn)綜合情況

　　5) 使用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)EVMS理論，分析項(xiàng)目/任務(wù)成本、進(jìn)度及與計(jì)劃的差異

　　6) 通過(guò)引入項(xiàng)目/任務(wù)的完工比率，將掙值(EV，earned value)和實(shí)際成本相比較分析。

　　7) 追蹤計(jì)劃預(yù)算成本、實(shí)際預(yù)算成本、成本偏差、進(jìn)度偏差及綜合指數(shù)多種數(shù)學(xué)模型分析、預(yù)測(cè)項(xiàng)目/任務(wù)完工數(shù)據(jù)

　　8) 用已完工工作的預(yù)算成本/已完工工作的實(shí)際成本分析成本績(jī)效指標(biāo)(CPI)

　　9) 用已完工工作的預(yù)算成本/計(jì)劃進(jìn)度工作的預(yù)算成本分析進(jìn)度績(jī)效指標(biāo)(SPI)

　　10) 提供自定義查詢功能。

　　二、應(yīng)用價(jià)值

　　l 泛普房地產(chǎn)行業(yè)項(xiàng)目管理方案涵蓋了房地產(chǎn)行業(yè)項(xiàng)目的主要業(yè)務(wù)流程，滿足房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)項(xiàng)目管理的需求。

　　l 通過(guò)與管理會(huì)計(jì)平臺(tái)和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)平臺(tái)的集成，實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)業(yè)務(wù)一體化。

　　l 通過(guò)應(yīng)用審批流平臺(tái)，只要在審批流平臺(tái)設(shè)置相應(yīng)的審批流程，項(xiàng)目立項(xiàng)、項(xiàng)目預(yù)算、合同等自動(dòng)按審批流程在網(wǎng)上供相應(yīng)的審批權(quán)限人進(jìn)行審批，支持網(wǎng)絡(luò)辦公及遠(yuǎn)程應(yīng)用。

　　l 通過(guò)應(yīng)用預(yù)警平臺(tái)，可以對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、預(yù)算執(zhí)行情況，合同執(zhí)行等進(jìn)行事前預(yù)警。

　　l 通過(guò)項(xiàng)目預(yù)算，系統(tǒng)可以實(shí)時(shí)對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行控制，滿足事中控制的需要，降低項(xiàng)目成本。

　　l 通過(guò)定義成本動(dòng)因，可以對(duì)項(xiàng)目管理過(guò)程中的各項(xiàng)公共費(fèi)用進(jìn)行準(zhǔn)確的分配，這種分配在定義好后，由系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)行，能夠極大地降低成本核算工作量。

　　l 通過(guò)在線項(xiàng)目報(bào)告，項(xiàng)目經(jīng)理及企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)層可以及時(shí)準(zhǔn)確獲取項(xiàng)目的預(yù)算執(zhí)行情況，監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，進(jìn)行項(xiàng)目業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)，支持項(xiàng)目決策。

　　l 泛普房地產(chǎn)項(xiàng)目管理采用B/S體系結(jié)構(gòu)，適用于集團(tuán)型、分布式的管理架構(gòu)，具有高度靈活的可維護(hù)性，能夠很好地滿足業(yè)務(wù)需求的不斷變化，快速地實(shí)現(xiàn)軟件升級(jí)，在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)也可以應(yīng)用本系統(tǒng)，方便企業(yè)的應(yīng)用部署。