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 　　隨著國家經(jīng)濟建設(shè)的快速發(fā)展，城市化建設(shè)的腳步逐年加快，高層建筑日益繁多，而電梯是高層建筑中不可缺少的垂直運輸設(shè)備，自然而然受到各界的重視。當(dāng)然，電梯安裝行業(yè)和建筑行業(yè)的發(fā)展是密切相關(guān)的，電梯安裝工程質(zhì)量和安全的合格性會影響到很多方面，因此為了保證電梯高效、安全運行，我們就要采取最先進的管理工具和最嚴格的管理手段，對于施工的每一個階段進行監(jiān)督，做好電梯安裝工程項目管理工作。

　　一、電梯工程行業(yè)問題

　　1、安裝人員技術(shù)水平不夠

　　當(dāng)前市場，電梯安莊市場需求量大，安裝人員的專業(yè)素質(zhì)未達到要求水平，且操作不規(guī)范，導(dǎo)致質(zhì)量沒有保障。

　　2、監(jiān)管力度不夠

　　工作人員、監(jiān)督人員對電梯各部分零件質(zhì)量檢查不到位，對安裝施工過程中的施工進度不到位，對整個電梯安裝工程的驗收不到位。

　　3、存在以次充好的現(xiàn)象

　　在電梯安裝前期，為了節(jié)約電梯采購成本，往往采購質(zhì)量不管管的電梯，以次充好，存在安全隱患。

　　4、存在甲方拖欠安裝款的情況

　　一般的電梯安裝都是建筑施工單位分包給電梯安裝公司來負責(zé)的，有時候安裝完成后，甲方缺容易拖欠安裝款，造成壞賬，給電梯安裝公司帶來經(jīng)濟損失。

　　5、雙方協(xié)調(diào)不合，給施工帶來困難

　　在電梯安裝工程中，由于其較為復(fù)雜、牽涉面較廣、不確定因素多，因此與各單位之間的溝通就會很好，而傳統(tǒng)的管理模式下，各單位之間沒有直接的經(jīng)濟合同關(guān)系，在建設(shè)中只是協(xié)作伙伴，出現(xiàn)問題不好協(xié)調(diào)，從而影響工程進度。

　　二、行業(yè)特點

　　1、隨著經(jīng)濟的發(fā)展和城市化的發(fā)展，電梯安裝行業(yè)市場前景很廣。

　　2、電梯屬于特殊設(shè)備，在安裝過程中對安裝技術(shù)的要求很高，對安裝人員的操作規(guī)范要求很高。

　　3、對于電梯安裝工程來講，最重要的就是安全和質(zhì)量問題，電梯安裝工程中的施工質(zhì)量和安全管理涉及很多方面，且自始至終貫穿于安裝施工的全過程。

　　4、電梯安裝涉及到的業(yè)務(wù)面廣，需要與建筑施工單位或監(jiān)管部門等直接聯(lián)系，協(xié)作溝通的要求高。

　　5、購買者和使用者分離，一般購買者是房地產(chǎn)開發(fā)商，使用者是樓層租戶業(yè)主，因此必須兼顧雙方的利益。

　　三、電梯工程行業(yè)信息化框架

　　泛普軟件以電梯安裝企業(yè)的管理為核心，為其搭建了一套專業(yè)的電梯工程項目管理軟件，幫助其建立信息化管理模式。系統(tǒng)針對電梯行業(yè)施工復(fù)雜、分布面廣的問題，采用B/S架構(gòu)為用戶解決分散作業(yè)與集中管理的矛盾;針對施工過程中的監(jiān)管問題，建立完整的審批模式，從而保證監(jiān)管者對工程中的質(zhì)量、安全、進度等問題的實時跟蹤與分析;同時從各個角度對項目施工過程中的諸多問題進行管理，幫助管理者多維度分析項目，做出最優(yōu)調(diào)整，從而保證工程成果最佳化。

　　四、一個平臺

　　系統(tǒng)實現(xiàn)項目統(tǒng)一平臺管理模式，以計劃為指導(dǎo)、以成本控制為核心，通過科學(xué)的規(guī)劃與設(shè)計，將安裝工程中涉及到的投標(biāo)、合同、材料、設(shè)備、質(zhì)量、安全、成本、進度、分包、勞務(wù)管理等工作協(xié)調(diào)起來，全面實現(xiàn)對電梯安裝工程項目各個階段的人、財、物的控制與管理，通過“互聯(lián)網(wǎng)+電梯工程解決方案”，實時保障施工各個環(huán)節(jié)的順利進行。

　　五、系統(tǒng)管控點

　　1、質(zhì)量管理

　　電梯工程質(zhì)量管理是既要保證電梯設(shè)備本身的質(zhì)量還要保證整個工程施工的質(zhì)量。在系統(tǒng)中，通過質(zhì)量管理模塊對安裝施工工程進行管理，包含質(zhì)量巡檢和質(zhì)量整改。通過質(zhì)量巡檢來檢查具體施工項目中的施工部位的質(zhì)量情況，并對質(zhì)量問題提出糾正預(yù)防措施;再通過質(zhì)量整改來對質(zhì)量問題進行整改，并且要有專門的監(jiān)管員進行整改工作驗收。

　　2、安全管理

　　安全管理是電梯安裝的首要重心，系統(tǒng)的安全管理模塊主要從安全日志記錄、安全檢查、安全整改三個方面進行。通過安全日志對施工項目每天的天氣情況、施工情況、安全教育情況、安全交底、安全檢查驗收情況、安全會議紀要等內(nèi)容進行記錄，預(yù)防安全事故的發(fā)生;再通過安全檢查進行施工現(xiàn)場安全情況的監(jiān)管，并對其進行整改，保障整個工程的安全。

　　3、設(shè)備管理

　　電梯安裝工程中的設(shè)備管理主要是對電梯設(shè)備和安裝所需機械設(shè)備的管理，系統(tǒng)從設(shè)備需用計劃、設(shè)備領(lǐng)用、設(shè)備日常管理、設(shè)備報廢等幾個方面進行綜合監(jiān)控，保證設(shè)備的正確使用與維護。

　　4、進度管理

　　在電梯安裝工程中必須綜合考慮，按照合同工期要求，擬訂好進度總控計劃，制定詳細的進度計劃，然后根據(jù)計劃施工，定期記錄工程進度，方便領(lǐng)導(dǎo)的實時監(jiān)控。系統(tǒng)通過進度計劃、進度填報、項目產(chǎn)值登記、施工清單維護來實現(xiàn)對進度的管理。

　　5、勞務(wù)管理

　　在電梯安裝工程中必須對勞務(wù)人員的專業(yè)性進行管理，篩選出合格的人員后簽訂勞務(wù)合同，保證勞務(wù)人員按照合同規(guī)定進行是施工建設(shè)，并根據(jù)工程進度進行勞務(wù)進度款申報、勞務(wù)結(jié)算付款等。

　　6、合同管理

　　通過合同管理可以很好的解決甲方拖欠安裝款的問題，在項目雙方確實開工之前就簽訂項目合同，通過合同上的付款條件來規(guī)范甲方的付款行為;同時還可以對材料合同、勞務(wù)合同、分包合同、租賃合同等進行統(tǒng)一管理，更好的保證了企業(yè)的利益和風(fēng)險控制。

　　六、軟件優(yōu)勢

　　1、靈活的流程設(shè)計

　　系統(tǒng)提供先進的流程引擎，可根據(jù)業(yè)務(wù)需求實現(xiàn)流程的多節(jié)點設(shè)置、流程委托、流程作廢等，幫助企業(yè)規(guī)范管理模式。

　　2、個性化自定義實現(xiàn)

　　可以根據(jù)客戶不同的業(yè)務(wù)需求，對門戶、功能、表單、報表、權(quán)限等實現(xiàn)自定義設(shè)置，確保系統(tǒng)最大限度符合客戶的業(yè)務(wù)需要。

　　3、人性化預(yù)警提醒

　　合同到期情況、項目資金超預(yù)算、采購訂單超計劃、庫存達到最低值時，都可以進行預(yù)警提醒，把控風(fēng)險，避免損失。

　　4、多系統(tǒng)功能集成

　　采用B/S結(jié)構(gòu)模式，易擴展，對硬件降低要求。用戶可以輕松實現(xiàn)移動辦公、遠程辦公與無紙化辦公。系統(tǒng)升級與維護成本低廉，可以適應(yīng)不同環(huán)境和條件下的需求。采用開放式體系結(jié)構(gòu)、標(biāo)準化接口、模塊化設(shè)計，使客戶可實現(xiàn)與多個企業(yè)管理軟件的集成。

　　5、先進的二次開發(fā)

　　系統(tǒng)為了滿足企業(yè)規(guī)模擴展和業(yè)務(wù)面拓寬的需求，特提供二次開發(fā)功能，可根據(jù)用戶的需求進行二次開發(fā)。

　　6、極高的安全性設(shè)計

　　系統(tǒng)對功能的定義及人員、角色的操作權(quán)限有詳細和靈活的管理，并且有操作日志和多重數(shù)據(jù)備份機制，確保管理的簡單和系統(tǒng)的安全。

　　七、包含OA辦公系統(tǒng)

　　該款軟件在進行電梯工程項目管理的同時，也包含對電梯安裝企業(yè)日常辦公的管理，包括系會議管理、車輛管理、人事管理、計劃任務(wù)、通知報告、郵件管理、公文管理、財務(wù)管理等多個方面，所有模塊實現(xiàn)無縫鏈接，在一個系統(tǒng)內(nèi)能解工程公司的工程管理和日常管理問題。所有數(shù)據(jù)信息聯(lián)貫共享，在保證工程質(zhì)量的前提下，實現(xiàn)企業(yè)資金的良好運作和每個工程項目的利潤率，從而整體實現(xiàn)企業(yè)盈利目標(biāo)。

　　1、移動辦公技術(shù)創(chuàng)新。基于B/S應(yīng)用架構(gòu)，支持iPhone、Android版手機操作系統(tǒng)，使隨時隨地移動辦公成為可能。

　　2、管理思想人性化改進。泛普軟件極具人性化，在打造的知識組織性、流程規(guī)范性、業(yè)務(wù)全面性等方面十分貼合辦公需要。

　　3、交互界面清新便捷。現(xiàn)代社會人們對美感的追求越來越高，系統(tǒng)采用天藍色清晰淡雅的畫面、清晰的功能劃分和方便的按鍵操作，操作起來也十分簡單快捷。

　　4、海量知識隨需而用。系統(tǒng)建立各種文檔資料庫、電話簿、聯(lián)系人資料等信息，形成一個豐富的企業(yè)知識庫，可隨時查找自己所需資料。

　　5、在線互動方便快捷。系統(tǒng)提供郵件管理、投票管理、電子論壇等多種互動交流工具，使溝通變得及時有效，有助于培養(yǎng)和增強團隊凝聚力和向心力。

　　八、手機APP

　　1、移動消息提醒

　　系統(tǒng)手機APP支持消息提醒功能，即便在未登錄系統(tǒng)的情況下，也能接收到新的待辦事項或通知公告消息提醒。

　　2、待辦處理

　　通過手機APP，員工和領(lǐng)導(dǎo)可以實現(xiàn)待辦任務(wù)的查看和辦理，保證了工作的及時性。

　　3、移動考勤

　　有了手機APP后，可以在手機上進行移動定位考勤，讓上下班不再那么匆忙，也方便了外出辦事人員，同時讓領(lǐng)導(dǎo)更好的監(jiān)控各個人員的去向。

　　4、移動審批

　　通過手機APP，領(lǐng)導(dǎo)可以實時查看到需要進行審批的單據(jù)，并可以看到單據(jù)的詳細信息，對單據(jù)進行審批，從此不再擔(dān)心不能及時審批下來了。

　　5、單據(jù)填寫、報表查看

　　與其他的手機APP不同，泛普軟件手機APP還能支持業(yè)務(wù)單據(jù)的填寫，包括行政、項目、財務(wù)、人事上面的單據(jù)，還能對各種報表進行查看，方便領(lǐng)導(dǎo)即使掌握公司各業(yè)務(wù)發(fā)展情況，進行監(jiān)督管理。

　　九、核心功能模塊

附件2：工程公司企業(yè)級管理模組