房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)erp

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 　　系統(tǒng)內(nèi)的客戶資源一般都是會(huì)在服務(wù)器定期的備份的;如果真的想弄出來(lái)，其實(shí)跟管理員打好關(guān)系，導(dǎo)出來(lái)數(shù)據(jù)不是什么難事，在ERP里基本上所有的數(shù)據(jù)都可以導(dǎo)出來(lái)的，當(dāng)然如果是防止數(shù)據(jù)丟失一般是使用在服務(wù)器定期備份數(shù)據(jù)的方式。

　　房地產(chǎn)管理系統(tǒng)以工作流為中心，致力于幫助公司實(shí)現(xiàn)共享資源、規(guī)范流程、業(yè)務(wù)監(jiān)控、推動(dòng)執(zhí)行的目的，幫助公司優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，減少中間環(huán)節(jié)，提高整體效率，促進(jìn)管理進(jìn)步。除此以外，房地產(chǎn)管理系統(tǒng)在給公司帶來(lái)先進(jìn)辦公方式的同時(shí)，也將給組織導(dǎo)入先進(jìn)的管理和辦公理念，促成組織管理升級(jí)，工作更有序規(guī)范，過(guò)程更透明，管理更科學(xué)，可視性、可監(jiān)控性更高，提升組織的執(zhí)行力和競(jìng)爭(zhēng)力。使企業(yè)在房地產(chǎn)管理系統(tǒng)這一一體化平臺(tái)上，真正對(duì)企業(yè)跨地域、跨部門、跨集團(tuán)的發(fā)展趨勢(shì)應(yīng)對(duì)自如，打破長(zhǎng)久以來(lái)受時(shí)間、空間、地域限制的傳統(tǒng)管理模式。

　　泛普房地產(chǎn)系統(tǒng)是在根據(jù)房地產(chǎn)公司從開發(fā)到銷售而設(shè)計(jì)的一款功能實(shí)用的房地產(chǎn)管理軟件，針對(duì)開發(fā)過(guò)程中的工作款項(xiàng)的管理，設(shè)計(jì)了工程審批，能讓開發(fā)商及時(shí)掌控每月資金的給付情況，同時(shí)通過(guò)嚴(yán)格的審批制度來(lái)控制資金的給付。銷售方面，加強(qiáng)了客付打折及審核的監(jiān)控，銷控管理做到圖形跟實(shí)數(shù)相結(jié)合，讓銷售和管理人員很方便了解到各單元的銷售情況，每個(gè)單元的狀態(tài)以不同的顏色區(qū)分開來(lái)，如白色代表未售、紅色代現(xiàn)已認(rèn)購(gòu)，綠色代表已付款等。提供帶有打印銀行按揭書的客戶置業(yè)書，讓客戶對(duì)所需的費(fèi)用一目了然。財(cái)務(wù)方面提供了日記帳、應(yīng)付利息、銷售單元收款等模塊監(jiān)控財(cái)務(wù)的資金流向

　　泛普房產(chǎn)erp系統(tǒng)的主要功能：

　　工程管理：工程進(jìn)度計(jì)劃、工程用款審批銷售管理：管理區(qū)資料、房間管理、客戶資料、銷控管理、銀行按揭利率、歷史調(diào)價(jià)信息、銷售分析、面積補(bǔ)差、銷售統(tǒng)計(jì)表、銷售查詢。

　　財(cái)務(wù)管理：銀行帳戶、日記帳管理、余額查詢、應(yīng)付利息、收款管理。

　　系統(tǒng)維護(hù)：權(quán)限管理、用戶管理、更改密碼、系統(tǒng)操作日志、數(shù)據(jù)字典、數(shù)據(jù)備份、數(shù)據(jù)初始化

　　針對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)年度期間費(fèi)用如銷售費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、管理費(fèi)用等實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理，有效控制企業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用支出，確保企業(yè)利潤(rùn)目標(biāo)。

　　針對(duì)營(yíng)銷費(fèi)用，系統(tǒng)提供單獨(dú)管控方案，可保證每筆營(yíng)銷費(fèi)用使用更有計(jì)劃性，使用過(guò)程更透明，同時(shí)確保每筆費(fèi)用花得有價(jià)值、有效果，并可通過(guò)費(fèi)率等維度進(jìn)行費(fèi)效評(píng)估。

　　產(chǎn)品特點(diǎn)

　　? 提供費(fèi)用營(yíng)改增方案

　　費(fèi)用業(yè)務(wù)也是房地產(chǎn)公司增值稅進(jìn)項(xiàng)來(lái)源之一，提供合同及執(zhí)行過(guò)程變更、結(jié)算，以及日常報(bào)銷業(yè)務(wù)的價(jià)稅分離管理，規(guī)避業(yè)務(wù)過(guò)程中的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn);對(duì)進(jìn)項(xiàng)發(fā)票、付款的集中管理，能方便企業(yè)事前做好進(jìn)項(xiàng)稅務(wù)籌劃。

　　? 費(fèi)用管控方式靈活定義

　　可設(shè)置不同類型費(fèi)用，按月、季、半年、年不同周期進(jìn)行管控，周期內(nèi)未使用完余額是否滾動(dòng)使用等。針對(duì)特定事項(xiàng)，還可編制獨(dú)立的費(fèi)用預(yù)算進(jìn)行管控。

　　? 費(fèi)用業(yè)務(wù)全過(guò)程管理

　　對(duì)費(fèi)用合同、非合同、日常費(fèi)用報(bào)銷、借款、還款、財(cái)務(wù)支付等費(fèi)用相關(guān)業(yè)務(wù)的登記、審批進(jìn)行全過(guò)程管理。

　　? 營(yíng)銷費(fèi)用單獨(dú)管控方案

　　通過(guò)編制月度營(yíng)銷計(jì)劃，指導(dǎo)并控制項(xiàng)目月度營(yíng)銷費(fèi)用的使用。實(shí)現(xiàn)營(yíng)銷類合同費(fèi)用發(fā)生的事前管控，確保費(fèi)用執(zhí)行的目標(biāo)與效果。并提供及時(shí)分析各項(xiàng)目、各公司整體費(fèi)率等信息。

　　? 預(yù)警強(qiáng)控功能

　　嚴(yán)控費(fèi)用超支，系統(tǒng)會(huì)主動(dòng)推送相應(yīng)的通知消息，讓企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)了解企業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用異常、預(yù)警等情況。

　　? 完善的費(fèi)用分析功能

　　提供完善的費(fèi)用分析報(bào)表，從不同維度，對(duì)比分析企業(yè)各部門、各項(xiàng)費(fèi)用發(fā)生的整體情況、使用明細(xì)等。

　　功能介紹

　　? 年度期間費(fèi)用管理

　　◢ 可自定義費(fèi)用控制科目，并支持按月、季、半年、年不同周期進(jìn)行管控，針對(duì)不同類型費(fèi)用實(shí)現(xiàn)靈活管控。 ·

　　◢ 針對(duì)事項(xiàng)，可編制獨(dú)立的費(fèi)用預(yù)算，針對(duì)專門的事項(xiàng)支出進(jìn)行管控。

　　◢ 提供對(duì)費(fèi)用合同、非合同、日常費(fèi)用報(bào)銷、借款、還款、財(cái)務(wù)支付等費(fèi)用相關(guān)業(yè)務(wù)的登記、審批等全過(guò)程管理。

　　◢ 系統(tǒng)提供預(yù)警強(qiáng)控功能，嚴(yán)控費(fèi)用超支，并主動(dòng)推送相應(yīng)的通知消息，讓企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)了解企業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用異常、預(yù)警情況等。

　　◢ 提供完善的費(fèi)用分析報(bào)表，可及時(shí)對(duì)比分析企業(yè)各部門、各項(xiàng)費(fèi)用發(fā)生的整體、使用明細(xì)等。

　　◢ 過(guò)程中可靈活的對(duì)費(fèi)用預(yù)算進(jìn)行調(diào)整，支持費(fèi)用的追加調(diào)減，以及科目之間、月度之間、部門之間的費(fèi)用調(diào)配。

　　? 營(yíng)銷費(fèi)用管控

　　◢ 根據(jù)項(xiàng)目月度銷售目標(biāo)，制定項(xiàng)目月度營(yíng)銷計(jì)劃，確定項(xiàng)目策劃方案、營(yíng)銷廣告等投放計(jì)劃、月度費(fèi)用預(yù)算等，以指導(dǎo)并控制項(xiàng)目月度營(yíng)銷費(fèi)用的使用。

　　◢ 通過(guò)合同執(zhí)行單，實(shí)現(xiàn)營(yíng)銷類合同費(fèi)用發(fā)生的事前管控，提供項(xiàng)目整體銷售完成情況、項(xiàng)目最新費(fèi)率等，供領(lǐng)導(dǎo)決策參考。同時(shí)，結(jié)合項(xiàng)目來(lái)電來(lái)訪信息采集，可提供費(fèi)效分析參考。

　　◢ 提供各項(xiàng)目、各公司整體費(fèi)率對(duì)比分析等報(bào)表，提供領(lǐng)導(dǎo)決策參考。

　　? 成本、費(fèi)用雙管控

　　與云成本系統(tǒng)打通使用，按項(xiàng)目簽訂的費(fèi)用類合同，可同時(shí)進(jìn)入項(xiàng)目成本，受項(xiàng)目目標(biāo)成本管控，又受年度費(fèi)用預(yù)算管控，實(shí)現(xiàn)雙重管控。公司類的費(fèi)用可通過(guò)分?jǐn)偟确绞竭M(jìn)入項(xiàng)目成本，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目全成本管控。

　　業(yè)務(wù)流程圖