erp房屋管理系統(tǒng)

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 　　隨著信息化建設(shè)在中國的推廣與普及，現(xiàn)在越來越多的房地產(chǎn)企業(yè)開始重視信息化的建設(shè).地產(chǎn)業(yè)在當(dāng)前“國五條”加碼調(diào)控形勢下，在不斷尋求資金來源、加大營銷力度的同時，更多地應(yīng)考慮加強企業(yè)內(nèi)部資源管理整合、合理化控制成本，強化效益等迫切需要，引入erp系統(tǒng)，建立起完善的控制體系便對房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展具有重要意義.事實說明在現(xiàn)代競爭環(huán)境的企業(yè)要保持生存和持續(xù)發(fā)展必須與商業(yè)合作伙伴充分協(xié)調(diào)一致，以建立一條具有競爭優(yōu)勢的價值鏈來共同應(yīng)對挑戰(zhàn).ERP系統(tǒng)的推廣應(yīng)用實現(xiàn)了管理模式的變革，變多頭分散管理為協(xié)同統(tǒng)一管理.劑用全面的信息化管理實現(xiàn)了管理手段、管理工具的變革，在流程化基礎(chǔ)上實現(xiàn)了信息化.使用該系統(tǒng)，提高了企業(yè)核心競爭力，提升了企業(yè)的在資金、市場、管理等方面的能力，提高了經(jīng)營管理的水平和防范化解經(jīng)營風(fēng)險的的能力.

　　泛普erp房屋管理系統(tǒng)主要模塊概述

　　[核心業(yè)務(wù)系統(tǒng)]

　　·項目管理系統(tǒng)(PM)：從土地前期開始，直到項目落成交房，系統(tǒng)緊緊圍繞房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在項目管理中所關(guān)注的“成本、進(jìn)度、質(zhì)量”三個焦點，準(zhǔn)確、完整、實時的反映工作任務(wù)、形象進(jìn)度、合同、成本、請款付款、招投標(biāo)、簽證與變更等信息，并且在集團(tuán)統(tǒng)一的信息化管理平臺上共享與流轉(zhuǎn).

　　·客戶關(guān)系管理(客戶關(guān)系管理系統(tǒng))：圍繞房地產(chǎn)公司客戶關(guān)系管理的核心工作，將房地產(chǎn)企業(yè)客戶提升到一定的管理高度，通過各種行之有效的管理方法和方式，提升客戶的價值，挖掘客戶資源，提高企業(yè)形象的一種管理客戶的系統(tǒng)。系統(tǒng)覆蓋了房源管理、客戶管理、銷售管理、租賃管理、財務(wù)管理、售后服務(wù)、客戶投訴、會員管理、企劃營銷等相關(guān)環(huán)節(jié)，并為決策者提供相關(guān)的統(tǒng)計分析信息.

　　·財務(wù)管理系統(tǒng):實現(xiàn)財務(wù)憑證與帳務(wù)的管理工作，并于業(yè)務(wù)系統(tǒng)同步對接，實現(xiàn)財務(wù)業(yè)務(wù)一體化.

　　[業(yè)務(wù)支撐系統(tǒng)]

　　人事管理系統(tǒng)：人事管理系統(tǒng)可以幫助滿足人事檔案、日常考勤、業(yè)績考核、薪酬福利、培訓(xùn)與發(fā)展等企業(yè)日常人力資源管理中的需要.

　　·協(xié)同工作平臺(包含0A)：各套業(yè)務(wù)系統(tǒng)管理系統(tǒng)的信息溝通和整合平臺，其表現(xiàn)形式通常以工作流的方式，達(dá)到信息共享和信息溝通的基礎(chǔ)功能，有效的將多個系統(tǒng)的信息統(tǒng)一發(fā)布到桌面上，并通過流程化打通各個業(yè)務(wù)模塊，達(dá)到整體信息化對企業(yè)整體管理標(biāo)準(zhǔn)建立的促進(jìn)作用。

　　·文檔管理系統(tǒng):針對于房地產(chǎn)企業(yè)的特定工作要求，在業(yè)務(wù)的過程中會產(chǎn)生大量的文檔資料，可以考慮通過專業(yè)的文檔管理軟件來管理.

　　[拓展應(yīng)用系統(tǒng)]

　　·市場研究系統(tǒng):在項目透出建設(shè)的前期或項目建設(shè)過程中，通過收集市場信息而獲得有效市場研究成果的信息管理研究系統(tǒng).

　　·投資分析管理系統(tǒng):在擁有充分市場研究信息的基礎(chǔ)上，根據(jù)企業(yè)自身積累經(jīng)驗，通過系統(tǒng)獲得投資分析決策，系統(tǒng)除了需要研究數(shù)據(jù)信息以外，還需要經(jīng)驗型的分析模型和方法.

　　·知識管理系統(tǒng):將房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)務(wù)過程中各種對企業(yè)長期發(fā)展具有積累作用的業(yè)務(wù)過程、方式、數(shù)據(jù)、文檔等眾多信息以可再重復(fù)利用方式保存管理起來.

　　[信息門戶應(yīng)用]

　　·員工內(nèi)部門戶:企業(yè)的內(nèi)部信息網(wǎng)站.供企業(yè)員工通過一次登陸，在統(tǒng)一的界面中可以得到相應(yīng)各類信息，并在企業(yè)授權(quán)范圍內(nèi)對各種軟件進(jìn)行操作.

　　·客戶外部門戶(網(wǎng)站)：客戶和會員，可以通過企業(yè)網(wǎng)站上的客戶門戶模塊，與企業(yè)進(jìn)行交流，并查詢有用的信息.

　　·合作伙伴門戶:擁有特定權(quán)限的合作用戶通過系統(tǒng)可以訪問到企業(yè)開放給這些合作伙伴的特定信息，例如網(wǎng)上招投標(biāo)平臺.