erp房屋管理系統(tǒng)

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　　隨著信息化建設(shè)在中國(guó)的推廣與普及，現(xiàn)在越來(lái)越多的房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)始重視信息化的建設(shè).地產(chǎn)業(yè)在當(dāng)前“國(guó)五條”加碼調(diào)控形勢(shì)下，在不斷尋求資金來(lái)源、加大營(yíng)銷(xiāo)力度的同時(shí)，更多地應(yīng)考慮加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部資源管理整合、合理化控制成本，強(qiáng)化效益等迫切需要，引入 erp系統(tǒng)，建立起完善的控制體系便對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展具有重要意義.事實(shí)說(shuō)明在現(xiàn)代競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境的企業(yè)要保持生存和持續(xù)發(fā)展必須與商業(yè)合作伙伴充分協(xié)調(diào)一致，以建立一條具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的價(jià)值鏈來(lái)共同應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn).ERP系統(tǒng)的推廣應(yīng)用實(shí)現(xiàn)了管理模式的變革，變多頭分散管理為協(xié)同統(tǒng)一管理.劑用全面的信息化管理實(shí)現(xiàn)了管理手段、管理工具的變革，在流程化基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)了信息化.使用該系統(tǒng)，提高了企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，提升了企業(yè)的在資金、市場(chǎng)、管理等方面的能力，提高了經(jīng)營(yíng)管理的水平和防范化解經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的的能力.

　　泛普erp房屋管理系統(tǒng)主要模塊概述

　　[核心業(yè)務(wù)系統(tǒng)]

　　·項(xiàng)目管理系統(tǒng)(PM)：從土地前期開(kāi)始，直到項(xiàng)目落成交房，系統(tǒng)緊緊圍繞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在項(xiàng)目管理中所關(guān)注的“成本、進(jìn)度、質(zhì)量”三個(gè)焦點(diǎn)，準(zhǔn)確、完整、實(shí)時(shí)的反映工作任務(wù)、形象進(jìn)度、合同、成本、請(qǐng)款付款、招投標(biāo)、簽證與變更等信息，并且在集團(tuán)統(tǒng)一的信息化管理平臺(tái)上共享與流轉(zhuǎn).

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　　·客戶(hù)關(guān)系管理(客戶(hù)關(guān)系管理系統(tǒng))：圍繞房地產(chǎn)公司客戶(hù)關(guān)系管理的核心工作，將房地產(chǎn)企業(yè)客戶(hù)提升到一定的管理高度，通過(guò)各種行之有效的管理方法和方式，提升客戶(hù)的價(jià)值，挖掘客戶(hù)資源，提高企業(yè)形象的一種管理客戶(hù)的系統(tǒng)。系統(tǒng)覆蓋了房源管理、客戶(hù)管理、銷(xiāo)售管理、租賃管理、財(cái)務(wù)管理、售后服務(wù)、客戶(hù)投訴、會(huì)員管理、企劃營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)環(huán)節(jié)，并為決策者提供相關(guān)的統(tǒng)計(jì)分析信息.

　　·財(cái)務(wù)管理系統(tǒng):實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)憑證與帳務(wù)的管理工作，并于業(yè)務(wù)系統(tǒng)同步對(duì)接，實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)業(yè)務(wù)一體化.

　　[業(yè)務(wù)支撐系統(tǒng)]

　　人事管理系統(tǒng)：人事管理系統(tǒng)可以幫助滿(mǎn)足人事檔案、日?？记?、業(yè)績(jī)考核、薪酬福利、培訓(xùn)與發(fā)展等企業(yè)日常人力資源管理中的需要.

　　·協(xié)同工作平臺(tái)(包含0A)：各套業(yè)務(wù)系統(tǒng)管理系統(tǒng)的信息溝通和整合平臺(tái)，其表現(xiàn)形式通常以工作流的方式，達(dá)到信息共享和信息溝通的基礎(chǔ)功能，有效的將多個(gè)系統(tǒng)的信息統(tǒng)一發(fā)布到桌面上，并通過(guò)流程化打通各個(gè)業(yè)務(wù)模塊，達(dá)到整體信息化對(duì)企業(yè)整體管理標(biāo)準(zhǔn)建立的促進(jìn)作用。

　　·文檔管理系統(tǒng):針對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)的特定工作要求，在業(yè)務(wù)的過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生大量的文檔資料，可以考慮通過(guò)專(zhuān)業(yè)的文檔管理軟件來(lái)管理.

　　[拓展應(yīng)用系統(tǒng)]

　　·市場(chǎng)研究系統(tǒng):在項(xiàng)目透出建設(shè)的前期或項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，通過(guò)收集市場(chǎng)信息而獲得有效市場(chǎng)研究成果的信息管理研究系統(tǒng).

　　·投資分析管理系統(tǒng):在擁有充分市場(chǎng)研究信息的基礎(chǔ)上，根據(jù)企業(yè)自身積累經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)系統(tǒng)獲得投資分析決策，系統(tǒng)除了需要研究數(shù)據(jù)信息以外，還需要經(jīng)驗(yàn)型的分析模型和方法.

　　·知識(shí)管理系統(tǒng):將房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)務(wù)過(guò)程中各種對(duì)企業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展具有積累作用的業(yè)務(wù)過(guò)程、方式、數(shù)據(jù)、文檔等眾多信息以可再重復(fù)利用方式保存管理起來(lái).