智能化弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)

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 　 智能化弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)思想是什么

      一、描述

　　智能建筑已經(jīng)在世界各地蓬勃發(fā)展并已成為21世紀(jì)建筑業(yè)的發(fā)展主流。近幾年來(lái)，隨著計(jì)算機(jī)的普及和信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，人們對(duì)居住環(huán)境要求的不斷提高，也將“智能化”引入了住宅小區(qū)和家庭建設(shè)中。

　　隨著“信息向家庭滲透，網(wǎng)絡(luò)向家庭延伸”概念的推廣，人們的居家條件及周邊環(huán)境均發(fā)生了深刻的變化，與傳統(tǒng)的住房相比，現(xiàn)在的人們不僅要求環(huán)境舒適，更注重居家的安全性、配套設(shè)施的完善性和信息的自動(dòng)化程度。智能家庭、智能小區(qū)正是人們對(duì)新居家環(huán)境的理想實(shí)現(xiàn)。在智能家庭中，人們通過(guò)家庭智能化系統(tǒng)可以享受到多媒體通訊、安全等一體化服務(wù);在智能小區(qū)中，物業(yè)管理中心通過(guò)小區(qū)智能化系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理、監(jiān)控管理、自動(dòng)巡更、接警處警等功能，大大地提高了工作效率和準(zhǔn)確率，同時(shí)降低了勞動(dòng)量。由于智能家庭、智能小區(qū)無(wú)可比擬的優(yōu)勢(shì)，已成為社會(huì)各界及房地產(chǎn)業(yè)界普遍關(guān)注的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。這是隨著信息技術(shù)的發(fā)展而擴(kuò)展更廣闊的市場(chǎng)結(jié)合的必然結(jié)果，也是IT產(chǎn)業(yè)向傳統(tǒng)的建筑產(chǎn)業(yè)及居家生活滲透的必然趨勢(shì)。

　　智能小區(qū)和智能住宅是社會(huì)進(jìn)步、科技發(fā)展的必然結(jié)果，是隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的迅猛發(fā)展，特別是計(jì)算機(jī)技術(shù)、通訊技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、信息技術(shù)、自動(dòng)化控制技術(shù)、辦公自動(dòng)化技術(shù)的普及和應(yīng)用而發(fā)展起來(lái)的。智能小區(qū)和智能住宅是將家庭中各種與信息相關(guān)的通訊設(shè)備、家用電器設(shè)備和家庭保安裝置通過(guò)總線技術(shù)連接到一個(gè)家庭智能化系統(tǒng)上進(jìn)行集中的或異地的監(jiān)視、控制和家庭事務(wù)性管理，并保持這些家庭設(shè)施與裝飾環(huán)境的和諧與協(xié)調(diào)。

　　建設(shè)智能小區(qū)與智能住宅的主要目的是提高人們的居家生活質(zhì)量，給人們帶來(lái)多元化信息和安全、舒適、健康、便利、節(jié)能、娛樂(lè)的生活環(huán)境及高效快捷的物業(yè)管理。

　　公司從事智能化系統(tǒng)主要產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)及工程安裝已有多年的歷史，積累了豐富的設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試及后期維護(hù)等專(zhuān)業(yè)性經(jīng)驗(yàn)，具有獨(dú)立承擔(dān)弱電系統(tǒng)(閉路電視監(jiān)控、防盜報(bào)警、樓宇對(duì)講、停車(chē)場(chǎng)管理、背景音響緊急廣播、非接觸卡門(mén)禁管理等系統(tǒng))工程項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、組織施工的能力，保證此項(xiàng)工程在技術(shù)上有相當(dāng)?shù)南冗M(jìn)性，施工質(zhì)量達(dá)到一流水平，實(shí)現(xiàn)為用戶建成真正示范住宅區(qū)的最終目標(biāo)。

　　根據(jù)小區(qū)的特點(diǎn),賦予鋼筋水泥的住宅建筑以各種智能化功能體系，對(duì)小區(qū)實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一、有序、智能化、安全化管理，是我公司進(jìn)行小區(qū)智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)的總體構(gòu)想。系統(tǒng)工程不是實(shí)驗(yàn)品，它應(yīng)當(dāng)建立在成熟的技術(shù)基礎(chǔ)上，只有技術(shù)水平達(dá)到了成熟性和實(shí)用性的統(tǒng)一，才考慮采用;系統(tǒng)工程是以實(shí)現(xiàn)、實(shí)用為原則，而不是構(gòu)建樣品，系統(tǒng)的最終效益在于應(yīng)用。一個(gè)方案的好壞并非取決于系統(tǒng)硬件設(shè)備配置的先進(jìn)性、超前性，而是取決于系統(tǒng)定位、配置的合理性、經(jīng)濟(jì)性、先進(jìn)性，及設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)、服務(wù)、管理的模式和工作、生活習(xí)慣相一致，務(wù)求取得當(dāng)前技術(shù)條件下的最佳投入產(chǎn)出比，達(dá)到資金與資源的最合理使用，是我公司進(jìn)行小區(qū)智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本指導(dǎo)思想。

　　對(duì)于發(fā)展商而言，投資建設(shè)一個(gè)智能化項(xiàng)目決不僅僅為了起到樓盤(pán)宣傳、示范樣板的作用，而是更關(guān)心系統(tǒng)的實(shí)用性、長(zhǎng)期運(yùn)行的穩(wěn)定性及系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)的及時(shí)性、規(guī)范性和專(zhuān)業(yè)性。換言之，投資建設(shè)的項(xiàng)目不是為了“看”，而是為了“用”，而且要“用好”，這便要求施工方在系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)階段要掌握好系統(tǒng)應(yīng)用的總體定位，在系統(tǒng)投入使用后更要以規(guī)范化、專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)做好系統(tǒng)的后期維護(hù)保養(yǎng)工作，以保證系統(tǒng)的長(zhǎng)期、穩(wěn)定運(yùn)行。

　　二、設(shè)計(jì)目標(biāo)

　　項(xiàng)目實(shí)施應(yīng)實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)：為小區(qū)建設(shè)一套先進(jìn)、嚴(yán)密、實(shí)用、美觀、性能穩(wěn)定的智能化小區(qū)管理系統(tǒng)。

　　三、智能化弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想

　　1、通過(guò)可視對(duì)講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)訪客管理。

　　即：通過(guò)小區(qū)聯(lián)網(wǎng)型樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)訪客管理。即：來(lái)訪者進(jìn)入小區(qū)時(shí)實(shí)行第一次與住戶訪問(wèn)，經(jīng)住戶確認(rèn)，保安才讓來(lái)訪者進(jìn)入小區(qū);來(lái)訪者在單元樓下第二次叫通住戶，待住戶確認(rèn)來(lái)訪者身份后遙控開(kāi)鎖，來(lái)訪者才能進(jìn)入住戶;

　　2、通過(guò)智能家居可視對(duì)講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，使住戶與小區(qū)物業(yè)管理中心建立一條內(nèi)部通訊的通道。

　　3、考慮到在整個(gè)小區(qū)的建設(shè)過(guò)程中，房型結(jié)構(gòu)亦會(huì)有所調(diào)整。因此，訪客系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)應(yīng)具備單體能獨(dú)立運(yùn)行，系統(tǒng)能通過(guò)模塊疊加方式進(jìn)行擴(kuò)展，躍層房型可并接分機(jī)，更加強(qiáng)了系統(tǒng)的適應(yīng)能力和穩(wěn)定性。此外，小區(qū)系統(tǒng)能將可視對(duì)講與非可視對(duì)講兼容于一個(gè)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)內(nèi)，以適應(yīng)不同層次用戶的需要。

　　4、系統(tǒng)實(shí)用的關(guān)鍵是：可靠性、擴(kuò)展性、可維護(hù)性。可靠性是系統(tǒng)運(yùn)行平穩(wěn)，軟、硬件實(shí)現(xiàn)無(wú)縫連接;擴(kuò)展性是系統(tǒng)能擴(kuò)充用戶數(shù)量、主機(jī)容量、傳輸距離、編碼能力、內(nèi)部通信的通話通道數(shù)量;可維護(hù)性是指系統(tǒng)的某個(gè)環(huán)節(jié)(子、母系統(tǒng))出現(xiàn)故障時(shí)，不會(huì)影響整個(gè)系統(tǒng)的運(yùn)行。并可在最短的時(shí)間內(nèi)找出故障部位，在排除設(shè)備故障或線路故障時(shí)不影響整個(gè)系統(tǒng)的使用。

　　5、合理的性價(jià)比及系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)與小區(qū)的綜合布線融為一體，從而減少重復(fù)布線和施工成本。

　　四、弱電智能化系統(tǒng)組成

　　根據(jù)“XXX”智能化系統(tǒng)的需求，我們?yōu)?ldquo;XXX”設(shè)計(jì)了樓宇聯(lián)網(wǎng)型彩色可視對(duì)講系統(tǒng)或者聯(lián)網(wǎng)型黑白可視對(duì)講智能化系統(tǒng)，此系統(tǒng)集成可視對(duì)講系統(tǒng)。作為現(xiàn)時(shí)各個(gè)小區(qū)首選系統(tǒng)，它具備了為業(yè)主提供安全與便利的保障，更為業(yè)主提供了生活的方便。

　　上述系統(tǒng)主要由單元可視門(mén)禁主機(jī)、住戶室內(nèi)分機(jī)、聯(lián)網(wǎng)器、管理中心、小區(qū)圍墻門(mén)口機(jī)、電源等組成。