監(jiān)理小哥的“寶典”！工廠建設(shè)施工，一本通教你玩轉(zhuǎn)監(jiān)理江湖

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　　一、在施工準(zhǔn)備階段，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，以下步驟至關(guān)重要：

　　1. 成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)：首先，確定項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，并成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。機(jī)構(gòu)需配備必要的基礎(chǔ)資料和設(shè)施，隨后進(jìn)駐建筑工程施工現(xiàn)場。

　　2. 資料收集與熟悉：進(jìn)一步熟悉項(xiàng)目情況，收集相關(guān)資料，這些資料將成為開展建設(shè)工程監(jiān)理工作的重要依據(jù)。

　　3. 編制監(jiān)理規(guī)劃：根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，編制詳細(xì)的監(jiān)理規(guī)劃。該規(guī)劃應(yīng)明確監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)、具體的工作制度、程序、方法和措施，并確保其可操作性。

　　4. 制定監(jiān)理細(xì)則與文件：除了監(jiān)理規(guī)劃外，還需編制建設(shè)工程項(xiàng)目的監(jiān)理細(xì)則及其他相關(guān)監(jiān)理指導(dǎo)性文件，如旁站、見證取樣等。

　　5. 圖紙會(huì)審與資料審核：總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，并進(jìn)行圖紙會(huì)審。同時(shí)，對(duì)施工單位提供的方案、人員、資質(zhì)等相關(guān)文件進(jìn)行嚴(yán)格的審核。

　　6. 復(fù)核測量成果：復(fù)核控制樁的校核成果、保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測量成果，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。

　　7. 召開第一次工地會(huì)議：組織并召開第一次工地會(huì)議，確保各方對(duì)項(xiàng)目的要求和計(jì)劃有清晰的認(rèn)識(shí)。

　　8. 簽發(fā)開工令：總監(jiān)理工程師簽發(fā)開工令，并報(bào)建設(shè)單位備案。

　　9. 質(zhì)檢安檢交底：進(jìn)行質(zhì)量與安全檢查的交底工作，確保施工過程中的質(zhì)量和安全得到保障。

　　二、現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)具備以下基礎(chǔ)資料和設(shè)施：

　　中標(biāo)書

　　監(jiān)理委托合同

　　監(jiān)理公司對(duì)總監(jiān)的任命書及授權(quán)

　　監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員及分工，上崗證書復(fù)印件等

　　辦公用品申領(lǐng)配備

　　現(xiàn)場辦公室形象布置

　　資料收集與審核

　　從建設(shè)單位和施工單位收集并審核以下資料：

　　建設(shè)單位提供：

　　規(guī)劃許可證(復(fù)印件)

　　施工許可證(復(fù)印件)

　　建筑紅線及驗(yàn)收通知書

　　經(jīng)審查通過的設(shè)計(jì)文件和設(shè)計(jì)施工圖紙

　　施工單位中標(biāo)通知書及施工合同

　　水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)、地下管線圖等原始資料

　　地質(zhì)勘探報(bào)告

　　建設(shè)單位與有關(guān)部門簽訂的與工程建設(shè)有關(guān)的合同、協(xié)議書

　　建設(shè)單位駐現(xiàn)場代表及授權(quán)書

　　質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)

　　施工單位提交：

　　施工企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(復(fù)印件)

　　企業(yè)等級(jí)證書、信用等級(jí)證書(復(fù)印件)

　　企業(yè)安全資格審查認(rèn)可證(復(fù)印件)

　　質(zhì)量體系認(rèn)證證書(復(fù)印件)

　　檢測中心資質(zhì)證書(復(fù)印件)

　　工程中標(biāo)價(jià)、預(yù)算書明細(xì)表(復(fù)印件)

　　項(xiàng)目經(jīng)理等主要管理人員資格證書、上崗證(復(fù)印件)

　　特殊工種操作人員上崗證(復(fù)印件)

　　施工組織設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)

　　進(jìn)場施工機(jī)械合格證書(復(fù)印件)、規(guī)格、型號(hào)、功率、進(jìn)場時(shí)間等

　　水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)的復(fù)核記錄

　　依法分包單位的資質(zhì)及業(yè)績

　　三、監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)涵蓋以下主要方面：

　　項(xiàng)目工程概況

　　監(jiān)理工作范圍

　　監(jiān)理工作目標(biāo)

　　監(jiān)理工作依據(jù)

　　項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式

　　項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)

　　監(jiān)理工作內(nèi)容

　　監(jiān)理工作方法及措施

　　安全文明及環(huán)保管理

　　保溫、節(jié)能

　　監(jiān)理工作制度

　　監(jiān)理工作程序

　　監(jiān)理設(shè)施

　　履行監(jiān)理安全責(zé)任

　　此外，根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和相關(guān)規(guī)范，監(jiān)理規(guī)劃還應(yīng)包括安全生產(chǎn)監(jiān)督管理方案，明確安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作的范圍、目標(biāo)、內(nèi)容、工作程序和制度措施，以及人員配備計(jì)劃和職責(zé)等。

　　3.1編制建設(shè)工程項(xiàng)目的監(jiān)理細(xì)則：

　　監(jiān)理細(xì)則作為監(jiān)理規(guī)劃的具體實(shí)施指導(dǎo)，應(yīng)緊密結(jié)合工程項(xiàng)目的專業(yè)特點(diǎn)，確保其詳細(xì)具體、操作性強(qiáng)。細(xì)則應(yīng)涵蓋土建、安全、暖通、強(qiáng)電、弱電、給排水等多個(gè)專業(yè)領(lǐng)域。每項(xiàng)細(xì)則應(yīng)在對(duì)應(yīng)工程施工前編制完成，并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后執(zhí)行。由專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)編制，內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：

　　專業(yè)工程的技術(shù)特點(diǎn)和難點(diǎn)分析。

　　監(jiān)理工作的具體流程和步驟。

　　監(jiān)理工作中的關(guān)鍵控制點(diǎn)及預(yù)設(shè)的目標(biāo)值。

　　監(jiān)理工作的方法和具體措施。

　　在監(jiān)理工作實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)監(jiān)理細(xì)則進(jìn)行必要的補(bǔ)充、修改和完善。

　　3.2第一次工地會(huì)議：

　　第一次工地會(huì)議應(yīng)在總監(jiān)下達(dá)開工令之前舉行，由建設(shè)單位主持。會(huì)議的主要內(nèi)容包括但不限于：

　　各方介紹現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)、人員及其職責(zé)分工。

　　建設(shè)單位宣布對(duì)總監(jiān)理工程師的授權(quán)。

　　建設(shè)單位和施工單位分別匯報(bào)工程開工準(zhǔn)備情況。

　　總監(jiān)理工程師進(jìn)行監(jiān)理工作交底，明確監(jiān)理的權(quán)限、內(nèi)容、程序和方法。

　　確定工地例會(huì)的主要參與人員、會(huì)議周期、地點(diǎn)及主要議題。

　　會(huì)議結(jié)束后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草會(huì)議紀(jì)要，并經(jīng)過與會(huì)各方代表會(huì)簽。

　　3.3施工單位專項(xiàng)方案編制要求：

　　施工單位必須針對(duì)以下分部(分項(xiàng))工程編制專項(xiàng)施工方案：

　　基坑支護(hù)與降水工程。

　　土方開挖工程。

　　模板工程(包括各類工具式模板)。

　　起重吊裝工程。

　　高度超過一定標(biāo)準(zhǔn)的腳手架工程。

　　拆除、爆破工程。

　　其他危險(xiǎn)性較大的工程。

　　其中，對(duì)于特定的高風(fēng)險(xiǎn)工程(如深基坑、地下暗挖、高大模板等)，施工方案需經(jīng)過專家論證。

　　3.4簽署開工令的條件：

　　在簽署開工令之前，應(yīng)確保以下條件得到滿足：

　　施工許可證已獲得政府主管部門的批準(zhǔn)。

　　征地拆遷工作已完成，滿足工程進(jìn)度需要。

　　施工組織設(shè)計(jì)已通過總監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)。

　　施工單位現(xiàn)場管理人員已到位，施工人員、機(jī)具和主要材料已進(jìn)場。

　　進(jìn)場道路、水電通訊等基礎(chǔ)設(shè)施已滿足開工要求。

　　3.5正式開工前的質(zhì)量、安全交底：

　　在正式開工前，建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)將到現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量、安全交底。交底內(nèi)容依據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督方案進(jìn)行。交底會(huì)議中，建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位的相關(guān)人員應(yīng)參加。監(jiān)理項(xiàng)目部應(yīng)負(fù)責(zé)簽到及記錄工作，確保交底過程有完整的記錄。