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怎么做好施工行業(yè)的成本管理
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隨著建筑工程行業(yè)的迅速發(fā)展,一些成本管理問題逐漸顯現(xiàn)出來。很多項目盲目的追求趕工期,造成項目成本居高不下。
一、施工現(xiàn)場管理與成本控制中的問題
1、材料的使用
據(jù)統(tǒng)計,施工行業(yè)中材料費用大概占到70%,降低材料成本尤其重要。建筑工程行業(yè)工程量大,使用的材料自然也就比較多,如果管理不到位,很容易出現(xiàn)材料浪費的情況。
2、人工成本
施工現(xiàn)場的工人需要支付人工成本,在建筑施工過程中,成本控制異常重要,但由于現(xiàn)場管理人員缺乏良好的成本管理意識,施工人員思想懈怠等都會導致人工成本上升。
3、機械、器具的使用
大型機具的使用尤其需要注意管控,機具在使用一段時間后容易出現(xiàn)損壞,如果沒有專業(yè)的人員進行維修很容易導致機具報廢。還有一些機具沒有及時處理好租賃、轉(zhuǎn)租等也容易造成浪費。
4、成本管理體系不完善
成本管理應該是一個全面的系統(tǒng)工程,然而大部分建筑企業(yè)在開展成本管理過程中缺乏系統(tǒng)的、全面的戰(zhàn)略成本思維,沒有一套完善的成本管理體系。集中體現(xiàn)在多數(shù)企業(yè)比較注重項目施工過程中發(fā)生的成本控制,而容易忽視項目期初的事前成本管理,如成本預測、成本計劃等,同時事后也缺乏分析項目的成本、以及尋找成本差異的原因。
二、如何解決這些成本管理問題
1、控制材料使用成本
建立健全材料管理責任機制,加強對現(xiàn)場材料的管理,材料在進庫前要做好標記,在出庫時也要做好標記。同時安排好項目進度,根據(jù)進度合理的使用材料。使用專業(yè)的項目施工人員管理軟件,而不僅僅是依靠人工手動管理。加強項目上人員的安全意識,嚴格控制各工種人員的考勤。
2、落實成本責任制度
工程項目開工之前,根據(jù)施工項目特點,從縱向和橫向來分解目標成本,形成完整和行之有效的目標成本管理控制責任體系。然后完善項目施工管理人員架構(gòu),并落實成本責任制度和激勵機制,要盡量做到職責分配到個人,將成本指標與個人利益緊密結(jié)合起來,細化責任目標、完善考核制度,簽訂勞動合同,明確和細化各項獎罰措施,確保實現(xiàn)目標成本。
3、制定成本控制目標
對機電安裝工程項目做好成本管理控制,從施工項目的設計方面入手,根據(jù)工程特點,從投標報價、中標條件、合同約定等方面抓起,制定科學、合理、可行的成本控制目標。根據(jù)制定的成本目標,結(jié)合工程性質(zhì)、規(guī)模、工藝等特點,融合企業(yè)當前的施工能力和技術(shù)水平,從實際出發(fā),改善施工組織、縮小工作時間,降低開支,挑選出經(jīng)濟、合理、科學的施工方案,合理有效地安排施工過程,加強施工現(xiàn)場的管理。
4、加強施工過程中的成本分析
施工過程中,根據(jù)項目資金使用計劃、進度計劃、質(zhì)量目標,加強過程成本分析。項目部按月對分部位進行成本費用分析,檢查項目節(jié)約以及超支的狀況,依照成本分析報告,定期或不定期地召開成本分析會,總結(jié)成本節(jié)約經(jīng)驗,吸取成本超支的教訓,為下月成本控制提供相應的方式方法,確保人、財、物等方面的造價成本在可控制范圍內(nèi)。
5、加強材料管理
為做好建筑施工現(xiàn)場管理,強化成本控制,就需要加強材料管理。在采購前,根據(jù)市場行情做好預算,做好采購流程的規(guī)劃,并安排專業(yè)人員擔任采購工作,防止出現(xiàn)采購“吃回扣”的情況。同時,建立健全材料管理責任機制,加強對現(xiàn)場材料的管理,材料在進庫前要做好標記,在出庫時也要做好標記,指明不同材料的應用情況。
6、加強人工成本控制
為保證施工進度,控制人工成本,施工技術(shù)人員需要制訂用人計劃。如果發(fā)現(xiàn)施工人員或管理人員出現(xiàn)懈怠工作的情況,就要嚴肅處理,同時,制訂科學、合理的勞務機制,保證出勤率。如果需要加工,也要確定好最晚時間與薪酬計算方式等,并根據(jù)施工人員實際情況,確定是否讓其參與施工建設。對于酒后或患病人員,要杜絕其上工,防止發(fā)生意外情況,造成不必要的損失。
泛普軟件的項目成本管理工具是行業(yè)內(nèi)標準化的數(shù)字化管理方案,可以幫助企業(yè)實現(xiàn)成本管理、機具管理、人工管理等,解決了項目成本管理的難題。
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