房地產(chǎn)估價師考試相關知識復習資料（11）

　　十一、宏觀經(jīng)濟學概述

　　國民收入核算體系

　　（一）國民收入核算中的幾個總量掌握

　　定義　公式　國內(nèi)生產(chǎn)總值GDP　一年內(nèi)國內(nèi)生產(chǎn)的全部最終產(chǎn)品和勞務的市場價值總和　　　國民生產(chǎn)總值GNP　一年內(nèi)所生產(chǎn)的全部最終產(chǎn)品和勞務的市場價值總和　GNP＝GDP＋對外收入凈額　國內(nèi)生產(chǎn)凈值NDP　一年內(nèi)在國內(nèi)新增加的產(chǎn)值　NDP＝GDP－資本設備的折舊　

　　☆GDP折算指數(shù)＝名義GDP÷實際GDP

　　名義GDP——按當年價格計算的國內(nèi)生產(chǎn)總值；

　　實際GDP——以某一年作為基期，再以該年的價格為不變價格計算的國內(nèi)生產(chǎn)總值。

　　名義GDP計算值包括了因為漲價所產(chǎn)生的價值。實際GDP要扣除物價上漲部分。

　　☆GDP與GNP區(qū)別：

　　GDP與國土原則聯(lián)系在一起：凡在本土上創(chuàng)造的收入，不分國內(nèi)、國外一并計算；

　　GNP與國民原則聯(lián)系在一起：凡本國國民創(chuàng)造的收入，不分在本土、還是在國外一并計算；

　　△對外要素收入凈額＝本國在國外的收入－國外在本國的收入

　　GNP＝GDP＋本國在國外的收入－國外在本國的收入

　?。紾DP＋對外要素收入凈額

　　4.國民收入NI：報酬總和，即工資、利息、租金和利潤的總和。

　　5.個人收入PI：PI＝NI＋政府轉(zhuǎn)移支付＋公債利息支出－公司未分配利潤－公司所得稅－社會保險稅