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找中介房子沒(méi)談下,意向金也沒(méi)了
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委托中介以“300萬(wàn)元”的底線(xiàn)去買(mǎi)二手房,結(jié)果房子沒(méi)談下,就連最初交的3000元“意向金”都拿不回?日前,市民王先生打入本報(bào)熱線(xiàn)反映自己碰到的這一情況。記者進(jìn)行了走訪(fǎng)調(diào)查。王先生告訴記者,他看中了會(huì)展北里的一套二手房,為此,8月17日,他找到麥田房產(chǎn)會(huì)展店的中介商談購(gòu)房事宜。最終,雙方協(xié)定以“300萬(wàn)”為底線(xiàn),在14天之內(nèi)盡可能談下這套房,隨后,王先生交給中介3000元意向金。
按照王先生的說(shuō)法,8月17日之后,經(jīng)辦中介只主動(dòng)聯(lián)系過(guò)他幾次,也一直沒(méi)能談下這套房子。“眼看14天期限快到了卻一直沒(méi)音訊,我就打電話(huà)問(wèn)中介,當(dāng)時(shí)他還告訴我,等到9月1日,也就是14天期滿(mǎn)之后再來(lái),沒(méi)有談下的話(huà)就會(huì)把意向金退還給我?!蓖跸壬f(shuō),“于是我等到9月1號(hào),依然沒(méi)結(jié)果,就再次找上這家房產(chǎn)中介要求退還意向金,可卻被店內(nèi)的一名負(fù)責(zé)人告知不能退了?!?/p>
從王先生提供的一張蓋有“廈門(mén)市思明區(qū)麥田會(huì)展房產(chǎn)代理服務(wù)部”印章的收據(jù)上,記者看到了這么一段話(huà):“本次意向金僅表示本人具有購(gòu)買(mǎi)該店所推薦房源的誠(chéng)意,不代表本人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或能最終購(gòu)買(mǎi)到意向金所指向的房產(chǎn)。自支付意向金之日起14天內(nèi),本人委托該店指派若干業(yè)務(wù)人員按本人的意愿以成交價(jià)人民幣叁佰萬(wàn)元整(¥3000000)與業(yè)主進(jìn)行洽談。若洽談成功,本人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn),否則該店有權(quán)以本意向金作為洽談費(fèi)用,不予返還。若洽談不成功,本人有權(quán)在上述期限屆滿(mǎn)之日起三天內(nèi)退回意向金?!?/p>
“現(xiàn)在你沒(méi)給我談成,按收據(jù)上理應(yīng)退還我意向金,哪怕扣一些辛苦費(fèi)也行,總不至于這樣一分都不退,這不對(duì)吧?”王先生說(shuō)。
針對(duì)王先生的說(shuō)法,昨天下午,記者找到麥田會(huì)展店。對(duì)此,接待記者的相關(guān)負(fù)責(zé)人葉先生向記者表示,他們正在開(kāi)會(huì),不便接受采訪(fǎng),而他本人對(duì)這件事并不十分清楚。葉先生告訴記者,如果能確定是意向金,那肯定可以退,但如果這筆錢(qián)是實(shí)質(zhì)上的定金,那就不能退了,“希望王先生能帶上收據(jù)再來(lái)店內(nèi)詳談,我們會(huì)依據(jù)這筆錢(qián)的實(shí)際性質(zhì)和合同條款處理?!?/p>
之后,記者向王先生轉(zhuǎn)達(dá)了店家的回應(yīng),王先生表示同意前往店內(nèi)再談。
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