成本在房地產(chǎn)中占有重要地位

　　成本在企業(yè)的財(cái)務(wù)核算中占有重要的地位，對成本進(jìn)行目標(biāo)管理以及降低成本、控制成本成為現(xiàn)代企業(yè)管理的首要目標(biāo)。本系統(tǒng)能夠制定標(biāo)準(zhǔn)成本、進(jìn)行成本核算、成本預(yù)測和成本分析，其成本核算方法適用于：分批法、分步法、品種法、變動成本法、完全標(biāo)準(zhǔn)成本法、作業(yè)成本法。

　　本系統(tǒng)是泛普軟件ERP平臺財(cái)務(wù)系統(tǒng)的一部分，能和泛普軟件ERP平臺制造系統(tǒng)、泛普軟件ERP平臺倉庫庫存管理系統(tǒng)、泛普軟件ERP平臺人力資源系統(tǒng)及泛普軟件ERP平臺固定資產(chǎn)系統(tǒng)聯(lián)系起來運(yùn)行(成本系統(tǒng)從以上各系統(tǒng)歸集成本資料);也能獨(dú)立運(yùn)行，其成本資料完全由手工錄入。

　　房地產(chǎn)erp系統(tǒng)特點(diǎn)

　　與生產(chǎn)管理系統(tǒng)、倉存系統(tǒng)、工資管理系統(tǒng)、固定資產(chǎn)管理系統(tǒng)完全集成

　　多種成本核算方式：品種法、分步法、分批法

　　多種實(shí)際成本的計(jì)價(jià)方式

　　完整的成本差異分析報(bào)表

　　具備成本計(jì)劃完成分析

　　自動產(chǎn)生成本核算憑證

　　成本管理系統(tǒng),成本管理軟件,項(xiàng)目成本管理軟件,工程成本管理軟件,多項(xiàng)目成本管理軟件,生產(chǎn)成本管理軟件,

　　房地產(chǎn)erp系統(tǒng)成本術(shù)語

　　計(jì)劃成本：以產(chǎn)品生產(chǎn)耗費(fèi)的消耗定額和計(jì)劃價(jià)格為依據(jù)確定的目標(biāo)成本，其消耗定額是計(jì)劃期內(nèi)的平均消耗定額，也稱為計(jì)劃定額，在計(jì)劃期內(nèi)不變;計(jì)算計(jì)劃成本的計(jì)劃單價(jià)，在計(jì)劃期內(nèi)通常不變。

　　定額成本：以產(chǎn)品生產(chǎn)耗費(fèi)的消耗定額和計(jì)劃價(jià)格為依據(jù)確定的目標(biāo)成本，其消耗定額是生產(chǎn)制造中的現(xiàn)行定額，可以隨著生產(chǎn)技術(shù)的改變而不斷調(diào)整;計(jì)劃定額成本中的計(jì)劃單價(jià)也是可以改變的。

　　實(shí)際成本：產(chǎn)品在實(shí)際生產(chǎn)過程中實(shí)際消耗的費(fèi)用(成本)。

　　完全分批法：按照產(chǎn)品批次計(jì)算產(chǎn)品成本的一種方法，選擇了完全分批法，成本資料的歸結(jié)和分配必須按照批次進(jìn)行，適用于單件、小批量生產(chǎn)的企業(yè)。

　　部分分批法:企業(yè)有一部分產(chǎn)品采用分批法進(jìn)行核算,同時(shí)也有不采用分批法核算的情況，適用于單件、小批量生產(chǎn)的企業(yè)。

　　品種法：以產(chǎn)品品種為成本計(jì)算對象，歸集和分配各項(xiàng)生產(chǎn)費(fèi)用，據(jù)以計(jì)算產(chǎn)品成本的一種方法，房地產(chǎn)erp主要適用于大量大批單步驟生產(chǎn)或管理上不要求按生產(chǎn)步驟計(jì)算半成品成本的企業(yè)。

　　分步法：按照產(chǎn)品的生產(chǎn)步驟計(jì)算產(chǎn)品成本的方法。按照成本管理對各步驟本成品的核算要求，分步法可分成：平行結(jié)轉(zhuǎn)分步法和順序結(jié)轉(zhuǎn)分步法(平行結(jié)轉(zhuǎn)分步法由于計(jì)算成本比較粗，所以本系統(tǒng)不處理)。

　　順序結(jié)轉(zhuǎn)分步法：順序結(jié)轉(zhuǎn)分步法為計(jì)算半成品成品或計(jì)算各步驟發(fā)生的費(fèi)用而采用的，特點(diǎn)是按照半成品的轉(zhuǎn)移同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)半成品的成本明細(xì)帳，按照成本結(jié)轉(zhuǎn)的方式，可以分成綜合結(jié)轉(zhuǎn)分步法和分項(xiàng)結(jié)轉(zhuǎn)分步法(本系統(tǒng)只處理綜合結(jié)轉(zhuǎn)分步法)。

　　綜合結(jié)轉(zhuǎn)分步法：上一步驟成本不分成本專案，直接記入下一步驟成本的計(jì)算方法。

　　標(biāo)準(zhǔn)成本：運(yùn)用技術(shù)測定等科學(xué)方法指定的在有效經(jīng)營條件下應(yīng)該實(shí)現(xiàn)的成本，是根據(jù)產(chǎn)品的耗費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和耗費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格預(yù)先計(jì)算的產(chǎn)品成本。

　　標(biāo)準(zhǔn)成本體系：以預(yù)訂的標(biāo)準(zhǔn)成本為基礎(chǔ)，用標(biāo)準(zhǔn)成本與實(shí)際成本進(jìn)行比較、核算、分析成本差異的一種產(chǎn)品成本計(jì)算方法。

　　作業(yè)成本法(ABC)：將作業(yè)作為基本的成本對象，以作業(yè)成本作為將成本分配給其它成本對象(產(chǎn)品、服務(wù)或客戶)的基礎(chǔ)。

　　變動成本：由各成本費(fèi)用專案組成的成本總額隨業(yè)務(wù)量(產(chǎn)量、銷售量)的增減而成正比例變動的成本。

　　房地產(chǎn)erp系統(tǒng)功能介紹

　　基礎(chǔ)數(shù)據(jù)：

　　成本管理系統(tǒng)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)包括：成本中心、成本對象、費(fèi)用要素(成本項(xiàng)目)、成本對象-科目資訊、成本中心-科目資訊、憑證模板、標(biāo)準(zhǔn)成本、輔助生產(chǎn)定義、分配算法。

　　成本中心：公司中由責(zé)任部門、地點(diǎn)或會計(jì)方法區(qū)別開的單位稱為成本中心。成本中心為成本資料的歸集點(diǎn)，和實(shí)際的業(yè)務(wù)部門存在一對一或一多的關(guān)系。

　　成本對象：指需要對其進(jìn)行成本計(jì)量和分配的項(xiàng)目。整個(gè)成本核算都是圍本對象來進(jìn)行的。

　　費(fèi)用要素(成本項(xiàng)目)：成本對象的生產(chǎn)成本是一定的生產(chǎn)費(fèi)用構(gòu)成的，生產(chǎn)成本的每一項(xiàng)費(fèi)用稱為費(fèi)用要素;為反映成本對象成本的構(gòu)成情況，費(fèi)用要素按照其性質(zhì)劃分的分類，就可分為幾個(gè)成本項(xiàng)目。費(fèi)用要素(成本項(xiàng)目)的劃分，便于考查分析成本構(gòu)成情況。

　　成本對象-科目資訊：定義同一成本對象不同費(fèi)用要素對應(yīng)的生產(chǎn)成本科目，泛普軟件泛普OA系統(tǒng)以便于將成本數(shù)據(jù)分配到不同的成本科目，期末才能正確生成憑證。

　　成本中心-科目資訊：定義同一成本中心不同費(fèi)用要素(定義為間接成本的費(fèi)用要素)對應(yīng)的制造費(fèi)用科目，以便于將成本數(shù)據(jù)分配到不同的制造費(fèi)用科目，期末才能正確生成憑證。

　　憑證模板：在成本系統(tǒng)中成本流轉(zhuǎn)帳務(wù)處理過程中使用到憑證樣式，它是憑證生成的基礎(chǔ)。

　　標(biāo)準(zhǔn)成本：在標(biāo)準(zhǔn)成本體系下，它是核算成本差異分析及記帳的基礎(chǔ)。

　　輔助生產(chǎn)定義：輔助部門為生產(chǎn)部門提供必要的輔助服務(wù)，輔助生產(chǎn)部門的總成本稱為輔助生產(chǎn)費(fèi)用。輔助生產(chǎn)的定義決定了輔助生產(chǎn)費(fèi)用的分配方法，分配的科目以及計(jì)劃價(jià)格。

　　分配算法：定義各成本中心費(fèi)用的分配方法及成品與半成品之間的分配方法,它直接影響到成本對象所負(fù)擔(dān)成本額的多少。

發(fā)布：2006-10-21 14:51 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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