物業(yè)管理軟件系統(tǒng)綜合版

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

　　泛普軟件-物業(yè)管理軟件系統(tǒng)綜合版特點

　　高效管理部署

　　先進的軟件設計理念，用戶自定義的多頁框和樹形圖，最大限度滿足應用需求分析規(guī)劃;動態(tài)自定義組合頁面，讓業(yè)務流程操作變得簡單快捷; 高效連結, 讓用戶工作效率帶來質的飛躍

　　互聯(lián)響應快速

　　互聯(lián)網數(shù)據(jù)本地服務器存儲，WEB數(shù)據(jù)在互聯(lián)網上運行穩(wěn)定、快速，每個小區(qū)管理處獨立帳套而又可同時管理.服務器數(shù)據(jù)級別到了一定量時，速度響應就令用戶更為稱心滿意了。

　　貼心解決財務

　　業(yè)界最方便、快捷的財務收費，收費效率得到提高，減低拖欠費得到有效流程保障;直觀圖形和合并報表、圖表顯示收繳情況;欠費追繳、收費狀態(tài)圖、及時提醒、預繳費用、滯納金計算等要求高度滿足客戶。

　　創(chuàng)新解決需求

　　通知單臺帳保存成帳套用激光機打印，物業(yè)收費實時狀態(tài)圖，車位狀態(tài)分布圖等創(chuàng)新應用方案恰切解決行業(yè)管理需求。通知單套打不需再購買套打激光機，恰切解決用戶需求。

　　響應方案完善

　　六年的物業(yè)行業(yè)管理經驗和數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)應用經驗，建立了完備的服務應答體系;實現(xiàn)資源共享、協(xié)同工作。通過加強公司總部對下屬機構的監(jiān)督，為企業(yè)的經營管理和決策提供集中式的信息化管理，有效支持企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

　　收費管理子模塊

　　收費管理對物業(yè)公司向業(yè)主和租戶收取各項費用進行管理。包括物業(yè)收費、車位收費、水電表費、公攤計量費等。收費項目、收費方式、收費標準由用戶自定義，修改或選取。提供數(shù)據(jù)接口與外設軟件并行，滿足收費管理的靈活需求。功能包括：

　　圖示：收費管理流程

　　驗收入住

　　業(yè)主驗收和入伙入住登記是對物業(yè)資源和客戶信息進行登記的管理流程。

　　收費管理

　　初始設置 收費參數(shù)設置，收費項目標準設定，掛接計量表等期初設置流程。

　　抄表錄入 輸入計量表抄表數(shù)據(jù)，模擬EXCEL多頁框的方式，快捷方便，并可導入計量表EXCEL數(shù)據(jù)。

　　費用計算 根據(jù)費用的數(shù)據(jù)和計算方式計算出費用金額，并可進行收費參數(shù)傳遞，收費數(shù)據(jù)檢驗，滯納金更新校準。

　　預繳收費 設定預繳代劃方式，客戶預交款后自動沖抵并可進行單據(jù)憑證管理。

　　收費錄入 登記交款時間，交款金額等操作，并可進行欠繳臺賬查詢和部分調整收款。

　　銀行代劃 通過生成每月銀行代劃表，對應劃帳表自動導入期初代劃表，設定劃款操作方式，批量完成劃款操作。

　　單據(jù)帳套管理 通知單用激光打印機打印，保存成帳套供日常工作查閱，大大提高了批量單據(jù)的管理工作效率。

　　動態(tài)臺賬報表 動態(tài)臺帳把動態(tài)物業(yè)樹形圖，動態(tài)費用項多頁框連接在一起，方便快捷了解物業(yè)與費用全面情況。

　　圖示：收款錄入 圖示：計量表錄入

　　圖示：繳費通知單 圖示：通知單帳套

　　社區(qū)事務管理

　　車輛車位管理

　　車輛車位管理對業(yè)主的車輛及車位號、房間(或客戶)資料進行管理，對相應車位進行連接物業(yè)車位費進行交費，并對車位分布狀態(tài)圖直觀查閱，及時掌握車輛車位的發(fā)生記錄信息。

　　設備管理

　　該模塊對公用設施及自有固定資產進行分類管理，建立設備檔案，并訂立保養(yǎng)計劃，記錄設備保養(yǎng)維修和巡查情況，并進行登記管理。

　　報修管理

　　該模塊面向業(yè)主服務的報修請求進行登記并派維修人員進行上門維修記錄相關的維修內容、材料工本費，反饋信息等項目，建立客服記錄制度。

　　清潔綠化

　　該模塊包括綠化管理和家居清潔。綠化管理是品質管理的一個環(huán)節(jié);家居清潔調度，從計劃任務到指派任務，及時分派清潔任務時間，清潔員等內容，有效支持小區(qū)管理品質服務。

　　倉庫管理

　　物品進出庫和庫存管理、記錄倉庫日常發(fā)生業(yè)務和庫存物品統(tǒng)計查詢情況。

　　管理查閱

　　該模塊提供公司管理層查詢各管理處，各項業(yè)務的處理狀況等;包括房屋實時狀態(tài)圖，樓宇入住、繳費統(tǒng)計分析圖，車位狀態(tài)分布圖，收費率多維統(tǒng)計圖等，即時了解公司各項業(yè)務的最新信息。

　　基礎管理子模塊

　　物業(yè)資源檔案

　　物業(yè)房產資料作為管理元素面向管理處的工作人員，集中管理，分層顯示對每個部門的資源共享進行有效的支持。詳細的記錄管理區(qū)、樓宇、房屋信息，并可自定義費用項目，查詢物業(yè)分布狀況圖，統(tǒng)一接口管理物業(yè)單元及費用分布情況。

　　客戶信息檔案

　　客戶檔案幫助企業(yè)建立完整的客戶信息資料，可對客戶姓名，身份證信息，聯(lián)系方式，銀行代劃賬號等描述信息進行管理并連接到收費物業(yè)對象。

　　職員檔案

　　用于設置企業(yè)的部門架構和員工檔案。記錄部門崗位分工分布情況和職員基本的信息，并為應用流程選取員工，如收款人、經手人等類型字段提供連接。

　　企業(yè)帳套

　　每個小區(qū)的管理處可以設置成為一個帳套進行管理，相互獨立核算又可以合并管理。集中分布式管理支持企業(yè)信息化的可持續(xù)發(fā)展。

　　綜合查詢

　　面向企業(yè)基層管理人員提供物業(yè)與收費客戶信息資料查詢功能，方便快捷掌握物業(yè)管理相關的數(shù)據(jù)信息。

　　圖示：物業(yè)檔案_管理區(qū) 圖示：物業(yè)檔案

　　圖示：住戶檔案 圖示：資源檔案設置

　　系統(tǒng)管理

　　帳套設置

　　每個小區(qū)管理處有自己的帳套和用戶，相互獨立核算，又可以超級管理者的身份同時管理。

　　權限控制

　　權限分六個分類頁面層次進行指派，對應企業(yè)不同的部門職責;參數(shù)管理支持收費匯總的各種靈活設定，從而解決了收費的變動統(tǒng)一性與系統(tǒng)的實施有效性。

　　日志管理

　　操作日志對需求保密或重要數(shù)據(jù)提供跟蹤，了解記錄操作更改情況，保證的穩(wěn)定性。

　　報表定義

　　可自設定報表，一份新的需求應用報表完全可以用戶自行設計。

　　界面平臺調整

　　界面寬度比、高度比、透明率等界面元素，由用戶自設定，界面窗口可以自調節(jié)。

　　圖形管理設置

　　圖形可由用戶自定義修改，與界面調整一起，組合成用戶自設定的界面屏幕平臺。

　　圖示：權限控制 圖示：行業(yè)報表預覽

　　圖示：提醒任務 圖示：綜合報表

　　【打印本頁】【關閉窗口】