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天津文化中心促動了周邊二手房市場
近日，天津文化中心4館試開放，3文化場館免費迎客，自場館開放以來吸引了大量游客。因文化中心的建設(shè)和開放，也提升了周邊區(qū)域的生活環(huán)境，可堪稱為目前天津的一流地帶。更值得一提的是，文化中心的開放以及周邊商圈的日益完善，對周邊區(qū)域的二手房成交起到一定的促進(jìn)作用，同時也會提升該區(qū)域房源的保值空間。
鏈家地產(chǎn)利民道區(qū)域經(jīng)理孟麗紅表示，文化中心的落成吸引很多拆遷人群購置此區(qū)域的二手房。由于尖山八大里的拆遷工作陸續(xù)開展以及央行兩次降息的影響，利民道區(qū)的門店到訪情況一直很好，雖然對于拆遷剛需而言，面臨的購房選擇很多，但是孟經(jīng)理表示，其中有70%都選擇在附近區(qū)域購置二手房，因為拆遷片區(qū)的戶型大多是小戶型，拆遷款有限，而附近包括梅江地區(qū)的新房以大戶型為主，總房款較高，地點也比較遠(yuǎn)，不適合拆遷人群選擇，而文化中心的落成，又給這些人群提供很好的生活休閑的去處，根據(jù)拆遷居民年齡偏大的特點以及數(shù)十年的居住習(xí)慣導(dǎo)致，因此在附近購置二手房的偏多。
鏈家地產(chǎn)永安道D組店經(jīng)理許曉巖表示，文化中心商圈的日益完善對于永安道區(qū)域二手房銷售情況有很大的影響。近期成交的房子大多在河西區(qū)增進(jìn)道一帶，以健全里和健強里為主，因其臨近文化中心，周邊小區(qū)環(huán)境較好，市民有了休閑娛樂的新去處，無論是交通情況還是基礎(chǔ)設(shè)施，文化中心附近的二手房都有著較為悠久的發(fā)展時期，社區(qū)大多比較成熟，許經(jīng)理說“相信文化中心周邊商圈的日益完善，對周邊二手房的影響將逐漸顯現(xiàn)，對其所產(chǎn)生的保值作用也就越來越明顯。”
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