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成都二手房成交量增3倍
新規(guī)實施后,二手房交易的稅費成本將有明顯上升,為了趕在新規(guī)實施前完成交易,近期,成都市政務(wù)中心房產(chǎn)分中心二手房交易量井噴,每天完成過戶量超過800件,比平常成交猛增超過3倍以上。
每天辦證量超800件
昨日,天府早報記者在位于后子門的成都市政務(wù)中心房產(chǎn)分中心看到,前來辦理二手房過戶業(yè)務(wù)的人群擠滿了辦證大廳,26個二手房業(yè)務(wù)辦理窗口前都排起了長隊。
據(jù)成都市政務(wù)中心房產(chǎn)分中心相關(guān)負責(zé)人介紹,近一個多月,二手房交易量猛增,“我們每天辦件量超過800,是之前的3倍以上?!睘榱藨?yīng)對這一波業(yè)務(wù)辦理高峰,房產(chǎn)分中心將早上開門時間從原來的9時提前到8時,將私產(chǎn)辦理窗口從原來的20個擴容到26個,盡管如此,前來辦理業(yè)務(wù)的市民還是無法避免排長隊?!熬退闳嗽俣?,也要趕在7月前把房子的事辦完?!笨粗L龍一般的排隊人群,前兩天剛剛和賣方談妥價錢的二手房購買者易延友說,“現(xiàn)在連復(fù)印資料都要排隊,為了辦過戶我已經(jīng)吃了兩天包子了。”
中介透支未來行情
“別看這幾個月我們是賺歡了,但是過了6月30日,還不曉得會咋樣呢?!闭驹诔啥际姓?wù)中心房產(chǎn)分中心人聲鼎沸的辦證大廳里,做了5年房產(chǎn)中介的沈晨輝手里抱著一大摞合同資料,臉上并沒有太多喜悅的神情,“這一波行情的確很猛,但是說不定把今后一兩年的錢都賺光了,中介這行恐怕要過一段苦日子?!?/p>
據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,5月份,成都二手住宅成交量為5090套,成交面積44.09萬平方米,環(huán)比漲幅均超過40%。
中原地產(chǎn)分析師黃萍預(yù)計,6月份成交量極有可能繼續(xù)拉高,但在7月新規(guī)定付諸實施后將出現(xiàn)明顯回落。“相當(dāng)一部分購房者轉(zhuǎn)而購買新房,二手房市場將會低迷一段時間?!?/p>
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