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李克強強調:保障房一定要平均分配

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        8月21日,中共中央政治局常委、國務院副總理李克強在北京市考察保障性安居工程建設情況。在海淀區(qū)萬壽路街道辦事處住房保障服務大廳,李克強來到業(yè)務辦理窗口、評議室等,與保障房申請者、資格審核小組成員和工作人員親切交談,聽取保障房分配情況介紹。本報記者 戴冰攝8月21日,中共中央政治局常委、國務院副總理李克強在北京市考察保障性安居工程建設情況,并召開保障房分配和運行現(xiàn)場會。他強調,要在保質按期完成今年保障房建設任務的同時,嚴格管理確保公平分配,完善配套形成有效供應,創(chuàng)新機制實現(xiàn)持續(xù)運行,切實把保障性住房建設成果轉化為惠民成果。

        在石景山遠洋沁山水社區(qū),李克強走進入住公租房的群眾家中,了解他們的實際感受。居民反映,住進保障房再也不擔心頻繁搬家,而且這里靠近中心城區(qū),交通便利,學校、醫(yī)院、商場一應俱全,還可根據(jù)住戶要求配租家具家電等,拎包就能入住,降低了入住成本。李克強聽了十分高興,他說,建保障房不光是要蓋質量可靠的房子,還要同步完善必要的公共服務設施,使群眾生活更加便利和安定。

        隨后,李克強來到該小區(qū)物業(yè)公司,工作人員介紹,這里的公租房是在商品房小區(qū)中配建的,政府對不同生活困難程度的住戶給予不同比例的租金補貼,對不再符合保障條件的則及時取消補貼實現(xiàn)退出,公租房與小區(qū)商品房的物業(yè)服務都委托給同一家公司,提供同等同質的服務。李克強對此表示贊許。他說,保障房的運行管理,既要體現(xiàn)政府職責,又要發(fā)揮市場機制作用,市場能辦的事情就應當交給市場,這樣有利于提高服務質量和效率。

        在海淀區(qū)萬壽路街道辦事處住房保障服務大廳,李克強來到業(yè)務辦理窗口、評議室等,與保障房申請者、資格審核小組成員和工作人員親切交談,聽取保障房分配情況介紹。李克強說,保障房作為寶貴的公共資源,公平分配是必須嚴守的“生命線”。要實現(xiàn)這一點,全程公開是前提,嚴格執(zhí)行是關鍵,健全機制是保障。他強調,保障房建設可以多渠道、多方式推進,但保障對象和分配程序必須嚴格規(guī)范。保障房是解困房,要真正分配給低收入和中等偏下收入住房困難群眾;保障房不是過去那種福利房,要堅決防止不符合條件者獲得保障房。建立有效的糾錯機制,嚴肅查處騙租騙購、利用各種手段侵占保障房等違規(guī)違紀行為。

       隨后,李克強主持召開保障房分配和運行現(xiàn)場會,聽取有關省(市)政府負責人的意見和建議。他充分肯定了北京市把保障房工程質量作為重中之重,全力以赴抓品質、抓配套;嚴把資格審核關、分配關、退出關,確保保障房分配公平公正公開;在商品房項目中配建公租房,提供優(yōu)質物業(yè)服務,營造互助友愛、和睦相處的社區(qū)環(huán)境;創(chuàng)新后期的服務管理方式,探索建立保障房建設運營的長效機制。他說,北京市既從本市實際出發(fā),也參考了國際上成熟的做法,在保障房建設運營上積累了一些成功的經(jīng)驗,這些經(jīng)驗非??少F。

        李克強說,住房問題是世界性難題,也是我國人民群眾解決溫飽問題后關心的焦點問題。保障性安居工程是重大民生工程和民心工程,也是重大發(fā)展工程。通過近幾年的集中推進,全國已有近億居民從中受益。同時應當看到,目前中低收入住房困難家庭和棚戶區(qū)居民仍然較多,改善居住條件的期盼和需求十分強烈,必須繼續(xù)有力推進保障房建設和棚戶區(qū)改造,這也有利于抑制房價過快上漲,降低城鎮(zhèn)化進程中人口合理轉移的門檻。同時,保障房產(chǎn)業(yè)鏈長、帶動性強,建設和使用過程中能夠形成巨大的投資和消費需求,有力拉動經(jīng)濟增長。在當前形勢下,更應充分發(fā)揮好保障房建設惠民生、穩(wěn)增長、調結構一舉多得的作用。

        李克強指出,目前保障房開工建設已達到全年目標的70%以上,總體進展順利。要突出抓好竣工入住這個環(huán)節(jié),做到質量可靠、設施配套、布局合理,這樣才能真正形成有效供給,更好地實行住房保障政策的初衷。一是對住房質量問題,要實行“零容忍”,嚴格責任追究,該賠償?shù)囊r償,該清出市場的要清出市場。二是對配套設施欠缺的項目,要抓緊完善,保證市政等基本設施同步建成,盡快達到入住條件,并將此作為竣工的重要標準。三是對擬建的保障房項目,要精心規(guī)劃,項目選址一定要從便利居民就業(yè)、就醫(yī)、就學、購物等實際需求出發(fā),使群眾既安居、又樂業(yè)。

        李克強說,隨著保障房供應規(guī)模越來越大,入住群眾越來越多,建立實現(xiàn)持續(xù)運行的長效機制勢在必行。各地在入住居民收入動態(tài)跟蹤、保障房準入退出、租金收繳等方面,已經(jīng)有許多好的做法,要鼓勵先行開展地方立法,為完善政府監(jiān)管、規(guī)范市場運作、實現(xiàn)保障房可持續(xù)運行提供法制和政策保障。要創(chuàng)新運行管理模式,逐步將廉租房向公租房并軌,實行租補分離、明收明補,根據(jù)住戶不同收入情況給予適當租金補貼。要兼顧居民承受能力、補貼支持力度和實際運營需要,合理確定公租房租金水平,通過在公租房項目中配建一定比例的商業(yè)用房等多種措施,充實運行管理資金,使公租房可持續(xù)運行。在財稅等政策上也要研究給予必要支持。

       李克強最后說,要繼續(xù)貫徹執(zhí)行房地產(chǎn)市場調控政策,抑制投機投資性需求,增加普通商品住房供應,鞏固調控成果,促進房地產(chǎn)市場長期平穩(wěn)健康發(fā)展。

        北京市委、市政府主要負責人和河北、吉林、上海、江蘇、安徽、四川、陜西等省(市)政府以及國務院有關部門負責同志參加上述活動。

發(fā)布:2007-07-06 10:25    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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