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對二手房進(jìn)行局部裝修不容易

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        對許多業(yè)主來說，新房子才需要裝修，其實(shí)不然。如今，不少有剛性需求的年輕消費(fèi)者，漸漸成了二手房的購買主力。帶裝修的二手房雖說可以直接入住，但對于大多數(shù)年輕消費(fèi)者而言，對家的規(guī)劃總有著自己的想法，這就需要二次裝修。殊不知，不少裝修公司因?yàn)槔麧櫟汀⒑笃诒Ｐ薜葐栴}不愿意對二手房進(jìn)行改造翻新。于是，就有二手房業(yè)主抱怨：二手房裝修怎么這么難？

　　二手房翻新，難覓裝修公司

　　業(yè)主李阿姨告訴記者，最近兒子剛剛在老城區(qū)買了一套80平方米左右的二手房，房子是上世紀(jì)90年代中期的二手房，戶型比較理想，但是經(jīng)過十幾年的使用，李阿姨想著入住前做一些局部裝修，打算將墻面全部重新粉刷，衛(wèi)生間的面積也比較小，希望能將衛(wèi)生間擴(kuò)大，地板也想換成新的實(shí)木地板?！暗亲稍兞藥准已b修公司，都說局部翻修不好做，由于翻修的總價(jià)太低，有的公司甚至直接建議我去找小公司做?！闭劶岸址烤植糠?，李阿姨非常無奈。

　　據(jù)了解，二手房的裝修難以滿足人們?nèi)諠u提高的生活需求，類似李阿姨這樣打算將房子進(jìn)行局部翻修的業(yè)主越來越多，但是由于局部翻修造價(jià)低、工程量小、事后容易鬧出糾紛，并且費(fèi)時(shí)費(fèi)力、利潤薄，不少裝修公司不愿意接或者不屑于承接此類業(yè)務(wù)，致使此類消費(fèi)者的需求得不到滿足。

　　裝修公司：利潤低、怕引起糾紛

　　“確實(shí)，一般的裝修公司是不愿意承接一些局部的翻新和裝修業(yè)務(wù)的。因?yàn)榫植康难b修業(yè)務(wù)售后容易出現(xiàn)糾紛。如果后期的保修沒辦法落實(shí)，到時(shí)如果出現(xiàn)問題，就會(huì)出現(xiàn)互相推諉的情況?！笔ザ佳b修的錢靈輝如是說，“對于二手房翻修，家裝公司一般都以整套重新裝修為主。”

　　除了怕引起糾紛，利潤低也是裝修公司不愿承接局部裝修的一個(gè)主要原因。“雖然局部裝修的業(yè)務(wù)量不大，卻對施工工藝、工地管理、工人素質(zhì)等方面要求相對較高。而局部裝修金額小、利潤低，導(dǎo)致一般大的裝修公司都不太愿意碰這塊蛋糕?！庇袠I(yè)內(nèi)人士告訴這樣記者。與此同時(shí)，施工中的成品保護(hù)問題也是裝修公司不愿承接局部裝修業(yè)務(wù)的原因之一。局部翻修時(shí)，如果室內(nèi)有家具而業(yè)主沒有其他地方能夠寄存，家裝公司就必須對家具、地板、內(nèi)門等進(jìn)行成品保護(hù)后才能施工，這樣直接導(dǎo)致室內(nèi)作業(yè)面積小，而大面積的成品保護(hù)也增加了施工難度。

發(fā)布：2007-07-06 10:21    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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