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7月份鄭州樓市均價(jià)6764元,漲勢(shì)位居中部六省第二

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       昨日,中國指數(shù)研究院發(fā)布“2012年7月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)”:7月,鄭州(新建)住宅均價(jià)6764元/平方米,每平方米比上個(gè)月漲21元。

  值得關(guān)注的是,7月全國100個(gè)城市(新建)住宅(簡(jiǎn)稱“百城住宅”)均價(jià)8717元/平方米,是上月止跌后再次環(huán)比上漲。

  數(shù)據(jù)顯示,7月,鄭州住宅均價(jià)6764元/平方米,每平方米比上個(gè)月漲21元,漲幅在中部六省省會(huì)城市中排第二。

  一業(yè)內(nèi)人士說,7月鄭州市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅為0.31%,在中部六省省會(huì)城市中僅次于太原,其次為合肥、武漢。“長沙和南昌房?jī)r(jià)均比上個(gè)月有所降低。長沙降幅較大,為0.93%。”

  值得關(guān)注的是,7月河南省三個(gè)被監(jiān)測(cè)的城市房?jī)r(jià)均比上個(gè)月上漲。漲幅最大的是洛陽,房?jī)r(jià)比上個(gè)月漲1.48%,漲幅位于全國前十。其次為新鄉(xiāng),房?jī)r(jià)也比上個(gè)月漲0.35%。鄭州反而漲幅最低。據(jù)這位業(yè)內(nèi)人士分析,主要原因是鄭州實(shí)行限購,省內(nèi)三四線城市加快房地產(chǎn)投資。

  6月,百城住宅均價(jià)9個(gè)月來首次上漲,引起普遍關(guān)注。7月,百城住宅均價(jià)延續(xù)上個(gè)月勢(shì)頭,均價(jià)8717元/平方米,環(huán)比6月上漲0.33%。其中,有70個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲,30個(gè)城市環(huán)比下跌。

  記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn),二三線城市房?jī)r(jià)漲幅較大,部分城市漲幅甚至超2%。

  河南省房地產(chǎn)商會(huì)常務(wù)副會(huì)長兼秘書長趙進(jìn)京說,近期央行連續(xù)降息、降準(zhǔn),新增貸款明顯增加,對(duì)首次置業(yè)及改善性需求均起到一定程度的刺激作用,除針對(duì)剛需市場(chǎng)的中低價(jià)位項(xiàng)目成交情況好轉(zhuǎn)外,部分品牌房企開發(fā)的高端項(xiàng)目,近期成交量也明顯回升。在成交量的帶動(dòng)下,一方面,開發(fā)企業(yè)的市場(chǎng)預(yù)期好轉(zhuǎn),主動(dòng)調(diào)高價(jià)格或取消折扣,另一方面,高端市場(chǎng)的走熱也拉高了市場(chǎng)整體價(jià)位,使得7月百城價(jià)格再次上漲

發(fā)布:2007-07-06 10:28    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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