商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
當前位置：工程項目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
北京十月份二手住宅交易均價為3.09萬元每平
據(jù)樓市統(tǒng)計數(shù)據(jù)了解到，北京全市10月份的二手住宅網(wǎng)簽總量為8190套，與上月同期相比下跌了近二成，而二手住宅交易均價卻突破三萬大關(guān)，為3.09萬元/平米，環(huán)比上月同期上漲了3.4%。而剛剛出臺的“京7條”對市場影響不大。
對于10月北京二手房交易量回落的原因，偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉表示，10月初國慶7天長假期間交易清淡；此外，房價的高漲、房貸難度的增加、信貸優(yōu)惠力度的減少，造成部分購房需求延后或取消購房計劃，也是導(dǎo)致10月份交易量萎縮的因素之一。
對于房價上漲的原因，胡景暉認為，信貸支持力度的減小，使得部分資金實力較弱的首次置業(yè)人群逐步延緩或取消購房計劃，一些著急購房，又有一定資金實力的剛性購房人群，則更傾向于一步到位的置業(yè)方式，使得逾六成的購房需求都集中在城市核心區(qū)，造成了全市房價的持續(xù)上漲。
對于上周三出臺的“京7條”對市場的影響，記者從鏈家地產(chǎn)、我愛我家、21世紀不動產(chǎn)等多家房地產(chǎn)中介機構(gòu)了解到，因“京7條”基本是對原有政策的重申和強化，在限購限貸方面沒有變化，因此購房者受此政策影響不大，很多業(yè)主仍預(yù)期房價未來房價是上漲趨勢。
對于年底北京的二手房市場，胡景暉表示，受房價高漲，信貸優(yōu)惠力度減弱，以及11月或?qū)⒂袠鞘姓{(diào)控新政出臺影響，未來的二手房交易熱度或?qū)⒅鸩浇禍兀?，房價短期內(nèi)出現(xiàn)回落的可能性不大。
對于10月北京二手房交易量回落的原因，偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉表示，10月初國慶7天長假期間交易清淡；此外，房價的高漲、房貸難度的增加、信貸優(yōu)惠力度的減少，造成部分購房需求延后或取消購房計劃，也是導(dǎo)致10月份交易量萎縮的因素之一。
對于房價上漲的原因，胡景暉認為，信貸支持力度的減小，使得部分資金實力較弱的首次置業(yè)人群逐步延緩或取消購房計劃，一些著急購房，又有一定資金實力的剛性購房人群，則更傾向于一步到位的置業(yè)方式，使得逾六成的購房需求都集中在城市核心區(qū)，造成了全市房價的持續(xù)上漲。
對于上周三出臺的“京7條”對市場的影響，記者從鏈家地產(chǎn)、我愛我家、21世紀不動產(chǎn)等多家房地產(chǎn)中介機構(gòu)了解到，因“京7條”基本是對原有政策的重申和強化，在限購限貸方面沒有變化，因此購房者受此政策影響不大，很多業(yè)主仍預(yù)期房價未來房價是上漲趨勢。
對于年底北京的二手房市場，胡景暉表示，受房價高漲，信貸優(yōu)惠力度減弱，以及11月或?qū)⒂袠鞘姓{(diào)控新政出臺影響，未來的二手房交易熱度或?qū)⒅鸩浇禍兀?，房價短期內(nèi)出現(xiàn)回落的可能性不大。
相關(guān)欄目：
相關(guān)文章：
- 1房地產(chǎn)經(jīng)紀人隊伍日益壯大 房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)逐步規(guī)范
- 22015房地產(chǎn)估價師《相關(guān)知識》講義（2）
- 3買房首看戶型，戶型的五個基本要素一定要看
- 42015年房地產(chǎn)估價相關(guān)知識每日一練10.16
- 5 觀點：房價不會因開征房產(chǎn)稅而下降
- 6重慶二手房市場回暖，改行養(yǎng)豬的經(jīng)紀人回流
- 7大連二手房交易價格呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性漲勢
- 8二手房市場走俏，很大一部分交易屬老小區(qū)
- 92015年房估理論與方法每日一練5.21
- 10房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》課程講義（9）
- 118月泉州二手房交易量有所下跌 新房交易走俏
- 12武漢啟動二手房中介網(wǎng)上備案制度
- 13房地產(chǎn)估價師考試相關(guān)知識要點解析（2）
- 14物業(yè)管理的主要目的
- 152015年房地產(chǎn)估價師基本制度與政策備考講義資料（15）
- 16深圳市金眾地產(chǎn)OA辦公自動化系統(tǒng)及企業(yè)介紹
- 17買房是大事，要做到三看、三比、三算
- 18揭秘開發(fā)商不可告知的潛規(guī)則
- 19 專家:土地出讓金違規(guī)責任劃分與追究缺位
- 202015房地產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理考試重點（13）
- 212015年房估理論與方法每日一練9.24
- 222015房地產(chǎn)估價師《相關(guān)知識》講義精選（16）
- 232015年房地產(chǎn)估價相關(guān)知識每日一練1.20
- 242015年房估基本制度與政策每日一練1.17
- 25吉林?。?015年房地產(chǎn)估價師考試網(wǎng)上繳費時間
- 26房地產(chǎn)估價師復(fù)習(xí)資料：商品房屋租賃登記備案
- 272015年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》每日一練（12.30）
- 28房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的分類
- 29房地產(chǎn)估價師《理論與方法》第一章分值統(tǒng)計
- 30開發(fā)商不辦理房產(chǎn)證如何處理
相關(guān)系統(tǒng)
聯(lián)系方式
成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓
