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2015房地產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理考試重點(diǎn)（13）
3．信托基金的發(fā)行流程
4．信托基金風(fēng)險及管理
4.1 風(fēng)險（三類風(fēng)險）
概念 原因
經(jīng)營風(fēng)險 由于依托獲利能力大小不同導(dǎo)致貸款的收益差別 經(jīng)理人的投資管理能力
外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境和投資項(xiàng)目的盈利能力
市場風(fēng)險 由于信托證券價格在交易場所的變化而給投資者帶來的風(fēng)險
利率風(fēng)險 利率上升，會引起債權(quán)組合價值相對下降，特別是抵押債權(quán)型信托損失較大 美國信托多采用浮動利率，短期貸款利率風(fēng)險小
4.2 風(fēng)險管理
提升專業(yè)化經(jīng)營水平
提升規(guī)模經(jīng)營水平
吸引機(jī)構(gòu)投資者參與
制定積極穩(wěn)妥的經(jīng)營戰(zhàn)略
建立優(yōu)秀的管理隊(duì)伍
泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)整理
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