房地產(chǎn)估價師《理論與方法》第七章分值統(tǒng)計

　　 　　 單選題　 多選題　 判斷題　 計算題　 合計　 2007　 題數(shù)　 5　 1　 1　 　　 7　 分值　 5　 2　 1　 　　 8　 考點(diǎn)　 收益性房地產(chǎn)、客觀收益、收益價格計算2、綜合資本化率　 報酬資本化法　 受益期限　 　　 　　 2008　 題數(shù)　 3　 1　 1　 1　 6　 分值　 3　 2　 1　 8　 14　 考點(diǎn)　 收益價格2、綜合資本化率　 運(yùn)營費(fèi)用　 綜合資本化率　 承租人權(quán)益價值　 　　 2009　 題數(shù)　 4　 1　 1　 0.5　 6.5　 分值　 4　 2　 1　 6　 13　 考點(diǎn)　 報酬率的含義、建筑物經(jīng)濟(jì)壽命、收益房地產(chǎn)的凈收益、資本化法　 凈收益的估計　 無形收益估計與報酬率的選擇問題　 收益法估價