房地產(chǎn)行業(yè)
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折舊的基數(shù)
【提問】
如果土地和房屋單獨用成本法估價時，在計算房屋折舊時，基數(shù)要不要包含土地？如果土地和房屋一起估價，折舊的基數(shù)要不要包含土地呢？
【回答】
學員zhangqiming，您好！您的問題答復如下：
計算房屋折舊不考慮土地使用權價值的
不管是房屋單獨估價還是一塊估價，房屋折舊都應該單獨計算
★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價案例與分析
責任編輯：淘淘
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