房地產(chǎn)OA系統(tǒng)回遷安置管理

回遷安置管理房地產(chǎn)OA系統(tǒng)將傳統(tǒng)的拆遷業(yè)務手工管理工作方式與數(shù)字銷控管理理念相結(jié)合，基于“拆遷客戶”“拆遷房源”“拆遷補償策略”“回遷選房”等涉及大量民生的管理工作與現(xiàn)代技術(shù)相結(jié)合，改變了傳統(tǒng)的人工操作機制，規(guī)范了拆遷工作流程，保證了拆遷工作公開、公平、公正、透明，提高了拆遷工作效率，開創(chuàng)了我國拆遷過程數(shù)字化管理的先河。

回遷安置系統(tǒng)包含拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；安置用房面積、標準和地點；產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限；搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式；違約責任和爭議解決的方式；當事人約定的其他條款等內(nèi)容。

拆遷基礎信息：房地產(chǎn)OA 辦公軟件拆遷公司根據(jù)項目建設要求，明確拆遷范圍，在管理軟件中建立拆遷工作的基礎信息如拆遷戶的姓名、住房面積、附屬物情況、是否租賃、是否有產(chǎn)權(quán)證、聯(lián)系方式等。由系統(tǒng)生成：拆遷戶信息一覽表

拆遷安置合同管理：根據(jù)拆遷補償方案，開展拆遷工作，與拆遷房逐戶簽定拆遷安置合同，并將相應信息錄入管理軟件。由系統(tǒng)生成：拆遷安置合同匯總表

預安置與回遷管理：根據(jù)與被拆遷戶簽定的拆遷安置合同，用調(diào)撥的房源對拆遷戶進行預安置。由系統(tǒng)生成：還房預安置匯總表；還房預安置方框圖；拆遷安置補償臺帳

拆遷安置結(jié)算管理：房地產(chǎn)OA根據(jù)拆遷安置合同對拆遷房的補償費領(lǐng)取及交房時的結(jié)算情況進行管理，并將相應信息錄入管理軟件。