房地產(chǎn)行業(yè)
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土地的期限
【提問】請問老師，在本題中，建成5年后補辦土地出讓手續(xù)，那土地的50年期限是從5年前開始算呢還是從補交出讓金開始算？謝謝！
【回答】
學員446096949，您好！您的問題答復如下：
補交土地出讓金時開始算起
【追問】什么原因能建成了再補辦呢【回答】
學員qiyi71，您好！您的問題答復如下：
如果是用地性質(zhì)發(fā)生了變化，由劃撥地轉為出讓地，則有可能建成了再補辦。
嚴格來說，本題工業(yè)用地應該是出讓地，法律上不允許這種補辦情形的。
★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價理論與方法
責任編輯：淘淘
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