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運(yùn)用假設(shè)開(kāi)發(fā)法評(píng)估時(shí)，開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值不適用什么

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2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》真題單選題第28題

　　運(yùn)用假設(shè)開(kāi)發(fā)法評(píng)估時(shí)，開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值不適用（ 　）求取。

　　A．市場(chǎng)法

　　B．成本法

　　C．收益法

　　D．長(zhǎng)期趨勢(shì)法

　　【正確答案】：B

　　【泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)權(quán)威解析】：運(yùn)用假設(shè)開(kāi)發(fā)法估價(jià)，開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值不能采用成本法求取，否則表面上是采用假設(shè)開(kāi)發(fā)法估價(jià)，實(shí)質(zhì)上是采用成本法估價(jià)。參見(jiàn)教材P331。

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發(fā)布：2007-07-07 10:32    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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