天津剛需改善型購(gòu)房者帶動(dòng)住宅價(jià)格上漲

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國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布的11月70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，天津市住宅價(jià)格有所上漲，其中新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，同比上漲0.4%；二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.9%，同比上漲2.1%。業(yè)內(nèi)人士分析，部分剛需、改善型需求購(gòu)房者年末積極入市，成為帶動(dòng)住宅價(jià)格上漲的主要原因。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，11月天津市新房、二手房均創(chuàng)下年度成交量新高。我愛(ài)我家企劃總監(jiān)李娜表示，臨近年末，部分剛性、改善型需求入市是助推11月市場(chǎng)成交量環(huán)比上漲的動(dòng)力，尤以婚房需求最集中。我愛(ài)我家11月二手買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù)成交數(shù)據(jù)顯示，11月婚房需求占所有需求中的比例與“金九銀十”期間相比上漲一成左右。

市內(nèi)六區(qū)在商圈配套、交通等方面優(yōu)勢(shì)明顯，頗受剛性、改善型需求購(gòu)房者青睞。11月該類(lèi)需求購(gòu)房者集中入市，促使市內(nèi)六區(qū)新房、二手房成交量激增，進(jìn)而拉動(dòng)全市住宅價(jià)格上漲。同時(shí)，10月津城地鐵聯(lián)網(wǎng)后，更多地鐵沿線房源保值增值，也是帶動(dòng)全市住宅價(jià)格上漲的重要因素。

發(fā)布：2007-04-11 14:45 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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