房地產(chǎn)管理系統(tǒng)構(gòu)建房地產(chǎn)綜合信息數(shù)據(jù)庫

申請免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

　　房地產(chǎn)管理系統(tǒng)構(gòu)建房地產(chǎn)綜合信息數(shù)據(jù)庫，建立功能完善的阜南縣房產(chǎn)管理信息系統(tǒng);實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)業(yè)務(wù)辦理的信息化、網(wǎng)絡(luò)化目標(biāo)。具體需求如下：

　　(1) 本系統(tǒng)要能實(shí)現(xiàn)圖形數(shù)據(jù)與屬性數(shù)據(jù)的相互關(guān)聯(lián)功能，實(shí)現(xiàn)以圖管房、以圖管檔的思想;

　　(2) 按照最新的房產(chǎn)登記辦法(168號令)之規(guī)定實(shí)現(xiàn)甲方產(chǎn)權(quán)登記、交易管理等業(yè)務(wù)的收件、三審、發(fā)證、歸檔、注銷及相關(guān)檔案管理等功能(包括預(yù)告登記、異議登記、登記簿管理等等，具體規(guī)定可參考最新房產(chǎn)登記辦法);

　　(3) 泛普軟件實(shí)現(xiàn)商品房的預(yù)售許可受理、審核、發(fā)證、歸檔及相關(guān)檔案管理功能;

　　(4) 實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)測繪圖形繪制、面積分?jǐn)偱c計(jì)算、生成分戶圖、成果報(bào)表自動輸出等功能;

　　(5) 系統(tǒng)能實(shí)現(xiàn)圖數(shù)互動功能。系統(tǒng)要能提供通過圖幅號或地號、姓名、證號等數(shù)據(jù)信息直接關(guān)聯(lián)到相應(yīng)圖形的具體位置，并顯示該圖形所包含的房屋的具體信息(產(chǎn)權(quán)人、面積、抵押、按揭、查封等信息)等功能，另外通過具體的圖形信息也能查閱具體的數(shù)據(jù)信息;系統(tǒng)所需要的基礎(chǔ)圖形由甲方提供;

　　(6) 對于查封、抵押、凍結(jié)等情況的房屋如辦理過戶，系統(tǒng)要有自動提示功能，并可處理多次查封、輪候查封等各類情況;

　　(7) 系統(tǒng)需具有較全面的統(tǒng)計(jì)功能，既能進(jìn)行圖上統(tǒng)計(jì)，也要能按照所提供文字條件進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供支持;

　　(8) 系統(tǒng)需要提供較為強(qiáng)大的后臺管理功能，需要具備完善的權(quán)限管理功能，要能靈活控制每一個人對每一個作業(yè)環(huán)節(jié)的權(quán)限，泛普軟件-房產(chǎn)管理系統(tǒng)并可根據(jù)需要由甲方安排指定人員進(jìn)行調(diào)整;

　　(9) 乙方在系統(tǒng)正式運(yùn)行后應(yīng)為甲方人員提供相關(guān)開發(fā)文檔(包括詳細(xì)技術(shù)說明書、需求調(diào)研說明、技術(shù)開發(fā)總結(jié)、測試文檔等)、軟件安裝調(diào)試、技術(shù)培訓(xùn)等服務(wù)，甲方應(yīng)配合乙方使系統(tǒng)建設(shè)工作順利進(jìn)行;

　　(10) 系統(tǒng)要能進(jìn)行商品房的網(wǎng)上預(yù)售備案管理，能在網(wǎng)上查看到各待售樓盤的樓盤表、戶型、面積、座落、銷售狀況等信息，房地產(chǎn)管理系統(tǒng)能實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上預(yù)售合同的管理等;

　　(11) 系統(tǒng)要能實(shí)時(shí)顯示樓市行情(如各樓盤銷售狀況、樓盤價(jià)格等)、成交狀況、全縣房地產(chǎn)市場基本數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)等信息，為甲方及社會提供較為準(zhǔn)確的房地產(chǎn)市場信息;

　　(12) 含公共維修基金管理、白蟻防治、拆遷管理;