房地產(chǎn)行業(yè)
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南京3月份新房二手房再創(chuàng)新高
南京3月份的二手房市場經(jīng)歷了近三年來最火爆的市場行情。南京樓市的庫存量在前期的“折騰”后也趨于平穩(wěn)，跌破4萬套，降至39500套左右。專家預(yù)測，由于前期市場消耗較大，未來南京二手房交易量將逐漸回落。
怕承擔(dān)更多的個稅，南京二手房市場購房人需求提前大釋放，而買房人更是不敢耽擱，快馬加鞭趕緊恐慌性賣掉差價過高的房產(chǎn)——買賣雙方共同助推3月份的南京二手房市場。
據(jù)統(tǒng)計，該月也成為南京二手房近三年來賣得最火爆的月份，二手房交易量高達14582套。其中江寧區(qū)成交4596套，位列全市成交第一。
不僅成交量放大，二手房掛牌價、掛牌量也創(chuàng)下了歷史新高。根據(jù)365地產(chǎn)家居網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，3月南京二手房市場個人掛牌均價為13886元/平方米，達到史上最高點，和2月份的13543元/平方米相比，上漲343元/平方米，漲幅為2.53%。
受“國五條”新政細則的影響，買房人轉(zhuǎn)而考慮新房。加之年后購房需求的井噴，3月南京市新房市場很是火爆。3月份，南京新房成交量僅次于2012年7月8528套，為限購以來第二高，而9685套認購量則創(chuàng)下限購以來的單月新高。
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