房地產(chǎn)行業(yè)
當(dāng)前位置：工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 房地產(chǎn)行業(yè)
房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法復(fù)習(xí)要點(diǎn)：資本化率與報(bào)酬率
申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114
【提問】
教材256頁第二段說的： 報(bào)酬率與凈收益本身的變化以及收益期限的長短等無直接關(guān)系。而資本化率與凈收益本身的變化以及受益期限的長短等有直接關(guān)系。
這段話不理解？
【回答】學(xué)員zlm69，您好！您的問題答復(fù)如下：
它的意思是報(bào)酬率是有限年限的投資收益率，它是需要考慮收益年限的而資本化率是無限收益年限的投資報(bào)酬率，而實(shí)際上資產(chǎn)的收益年限是有限的，無限年限只是假設(shè)，因此資本化率與凈收益本身的變化以及收益期限的長短等有直接關(guān)系。
★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法
責(zé)任編輯：淘淘
更多推薦：
·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間公布
·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo)火爆熱招
·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師教材變化 >>
·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)課程開通
相關(guān)欄目：
相關(guān)文章：
- 12015房估理論與方法要點(diǎn)：估價(jià)結(jié)果
- 2房地產(chǎn)估價(jià)師基本制度與政策復(fù)習(xí)要點(diǎn)：房屋征收
- 3新政策成為蛇年樓市風(fēng)向標(biāo) 上海2月二手房市場(chǎng)回暖
- 4泉州二手房貸難度大，中介轉(zhuǎn)戰(zhàn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)
- 509年基本制度與政策輔導(dǎo)：房地產(chǎn)抵押的概念
- 6[湖北]武穴：行政審批“四個(gè)清單”優(yōu)化發(fā)展環(huán)境
- 7[湖北]當(dāng)陽：住建系統(tǒng)開門納諫服務(wù)民生
- 82015年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》試題精選（十五）
- 92015年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》每日一練（12.30）
- 102015房地產(chǎn)估價(jià)師模擬試題《理論與方法》（8）
- 11旬陽率先實(shí)現(xiàn)縣級(jí)建設(shè)工程網(wǎng)上電子招標(biāo)投標(biāo)工作
- 122015房估案例與分析考點(diǎn)：餐飲房地產(chǎn)估價(jià)
- 13武漢房地產(chǎn)公司排名及名錄參考
- 142015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試大綱《理論與方法》第十章
- 152015年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》：城市規(guī)劃管理
- 16房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法：計(jì)息期
- 172015年房地產(chǎn)估價(jià)師《基本制度與政策》練習(xí)題（55）
- 18一般來說，提高房地產(chǎn)的獨(dú)立使用性，會(huì)提高其變現(xiàn)能力
- 192015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》：會(huì)計(jì)核算
- 20風(fēng)險(xiǎn)分析中的風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)階段,需要開展的工作包括哪些
- 21房地產(chǎn)erp系統(tǒng)有什么用
- 222015年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》每日一練（01.11）
- 23住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查研究報(bào)告的內(nèi)容
- 24[廣東]東莞市：超承諾期3個(gè)月不動(dòng)工 取消重大建設(shè)項(xiàng)目資格
- 252015房估經(jīng)營與管理要點(diǎn)：投資估算
- 262015年房估基本制度與政策每日一練7.26
- 27王某花50萬元購買某宗物業(yè)，預(yù)期目標(biāo)收益率為10%實(shí)際收益為
- 28國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓人應(yīng)繳納的稅費(fèi)有
- 292015年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》每日一練（5.30）
- 30房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法復(fù)習(xí)要點(diǎn)：房地產(chǎn)抵押貸款
相關(guān)系統(tǒng)
聯(lián)系方式
成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓
