房地產(chǎn)行業(yè)
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哈爾濱4月二手房交易額以每天20-30%遞減
4月，哈市二手房買賣逐漸回落，每天交易額以20-30%的速度遞減。人們從瘋狂買房賣房中回歸理性，再次進(jìn)入觀望狀態(tài)。
近日，世紀(jì)振達(dá)和興路店前來掛牌售房的市民明顯減少。房源仍是上月客戶留下來的。17日一上午，居然沒有一個(gè)顧客登門。店長姜霞感慨：“上個(gè)月半夜都在帶客戶看房，突然停下來，還真不適應(yīng)。”道里區(qū)經(jīng)緯街順成中介更是門庭冷落，新房源稀少。道外七道街大盛地產(chǎn)屋內(nèi)人頭攢動(dòng)，但店內(nèi)人員說，真正來買房的相比上月實(shí)在少了太多。
3月份，為了繞開20%的差額征稅，買房賣房的都急眼了，不用講價(jià)，看好房子就下手。有的房主直降兩萬、三萬，有的則直接把水分?jǐn)D出去，凈手實(shí)價(jià)成交。如此交易顛狂，催熱了哈市各大二手房中介的火爆，交易翻番上漲。全市各大交易所加班加點(diǎn)辦理過戶手續(xù)，經(jīng)紀(jì)人跑斷腿、磨破嘴地晝夜兼程帶客戶看房。
然而，不出一個(gè)月，市場開始冷卻。3月人們的購買力超常規(guī)被激發(fā)，本身就是不正常的。受政策影響，二手中介相當(dāng)于是提前透支了幾個(gè)月的交易量，一口吃成了個(gè)胖子。4月，交易疲軟，也屬意料之中。
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