監(jiān)理公司管理系統(tǒng) | 工程企業(yè)管理系統(tǒng) | OA系統(tǒng) | ERP系統(tǒng) | 造價咨詢管理系統(tǒng) | 工程設(shè)計管理系統(tǒng) | 簽約案例 | 購買價格 | 在線試用 | 手機APP | 產(chǎn)品資料
X 關(guān)閉

[陜西]西安確保完成3.8萬套保障房省考新開工任務(wù)

申請免費試用、咨詢電話:400-8352-114

摘要:房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟的基礎(chǔ)性和先導性產(chǎn)業(yè)。西安出臺推動經(jīng)濟平穩(wěn)增長的“二十六條”措施意見,要求研究破解當前房地產(chǎn)市場存在的問題。

房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟的基礎(chǔ)性和先導性產(chǎn)業(yè)。西安出臺推動經(jīng)濟平穩(wěn)增長的“二十六條”措施意見,要求研究破解當前房地產(chǎn)市場存在的問題。為此,市房管局緊扣上級有關(guān)政策精神,密切監(jiān)測和分析市場運行狀況,認真開展摸底調(diào)研,充分借鑒外地做法和經(jīng)驗,積極采取措施,全力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場,助推西安經(jīng)濟發(fā)展。

近年來,西安房地產(chǎn)市場供應(yīng)充足,交易活躍,房價波動較小,市場運行總體穩(wěn)定,商品房銷量在全國15個副省級城市中始終排名前列,在促進經(jīng)濟和社會穩(wěn)定發(fā)展方面發(fā)揮了積極作用。但受經(jīng)濟下行影響,也出現(xiàn)了一些新情況、新問題。6月25日,為提振市場信心,穩(wěn)定住房消費,西安出臺《促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》(也稱樓市“新九條”)。

樓市“新九條”從優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、合理安排住房用地規(guī)模、加快推進征遷項目貨幣化安置、調(diào)整普通住房認定標準、加大住房商業(yè)性貸款支持等9個方面提出了一系列適合西安實際的組合政策。內(nèi)容更加人性化,可操作性也更高,比如在穩(wěn)定住房消費方面,借鑒上海、大連等城市的做法,調(diào)整了普通住房認定標準,放寬公積金貸款條件,允許符合條件的外地戶籍居民購買限價商品房,對在西安穩(wěn)定就業(yè)的常住外地戶籍居民家庭在購房時給予落戶優(yōu)惠政策等。

為確保樓市“新九條”落實到位,執(zhí)行到位,盡快產(chǎn)生積極效果,自新政發(fā)布以來,市房管局立即在各大媒體上進行了廣泛宣傳。主動與銀行、公積金、城(棚)改等相關(guān)單位或部門對接溝通,對樓市“新九條”提出的相關(guān)任務(wù)進行了細化分解。目前,公積金、商業(yè)信貸支持居民購房,優(yōu)化土地供應(yīng),棚戶區(qū)貨幣化安置等優(yōu)惠措施已全面落地,外地戶籍居民購買限價商品房和購房落戶政策也將在近期正式實施。另外,市房管局還啟動了回購商品房、項目轉(zhuǎn)換、收儲社會房源等打通商品住房與保障房轉(zhuǎn)換通道工作和《國有土地上房屋征收與補償辦法》的修訂工作,并抓緊房地產(chǎn)融資抵押的研究,積極為房地產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境。

市場運行數(shù)據(jù)顯示,新政發(fā)布后,西安房地產(chǎn)市場交易活躍度明顯提高,6月26日-7月21日,全市商品住房銷售113.2萬平方米,比去年同期增長55.15%;二手住房交易19.52萬平方米,比去年同期增長66.41%,樓市“新九條”的政策效應(yīng)已開始逐步顯現(xiàn)。

下一步,西安市房管局將繼續(xù)認真貫徹落實中省房地產(chǎn)政策精神和西安《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》,重點做好以下工作:一是繼續(xù)做好政策宣貫工作,協(xié)調(diào)配合公安、教育、城棚改、國土資源等部門全面落實好樓市“新九條”的有關(guān)政策要求,確保政策執(zhí)行到位,落實到位。二是深化房屋征收、商品房預售許可、房屋辦證等方面審批制度改革,研究破解房地產(chǎn)項目在融資抵押等方面存在的問題,加強市場監(jiān)管和輿論引導,營造良好的產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境。三是統(tǒng)籌安排住房保障各項工作,著力推進回購商品住房作為租賃型保障房、收儲社會房源作為公租房、項目轉(zhuǎn)化、外地戶籍居民購買限價商品房、探索試點共有產(chǎn)權(quán)住房等方面的工作,確保完成3.8萬套保障性住房省考新開工任務(wù),力爭年內(nèi)全市完成新開工項目投資35億元。四是加快推進征遷項目貨幣化安置,研究制定國有土地上房屋征遷貨幣化安置獎勵標準,全面提高征遷項目貨幣化安置比率。

西安市房管局將密切監(jiān)測房地產(chǎn)市場的發(fā)展變化,高度關(guān)注市場發(fā)展中存在的不確定性和問題,認真落實好已經(jīng)出臺的政策,鞏固企穩(wěn)向好的市場形勢,促進西安的房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展,為西安經(jīng)濟的平穩(wěn)運行作出新的貢獻。

發(fā)布:2007-11-12 14:19    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
相關(guān)文章:
相關(guān)系統(tǒng)
聯(lián)系方式

成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號

重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓

咨詢:400-8352-114

加微信,免費獲取試用系統(tǒng)

QQ在線咨詢