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成都去年已取消二手房貸款擔保費

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        辦二手房貸款，中介要收3%的擔保費，合理嗎？上大學時，助學貸款有很多次逾期記錄，會影響貸款嗎？近日，成都公積金中心接到不少這樣的咨詢。

        針對這些資訊，成都公積金中心相關負責人表示，去年7月1日起，我市職工辦理二手房住房公積金貸款就已取消了擔保公司提供擔保這一環(huán)節(jié)，職工不需要再向擔保公司支付相關費用。而無論是辦理一手房還是二手房貸款，成都公積金中心都不會向貸款職工收取任何費用。職工辦理二手房公積金貸款時，需要交納的費用只有房產(chǎn)抵押登記機關收取的抵押登記費和評估公司收取的評估費，辦理一手房貸款則還需要向擔保公司交納一定的擔保費。

        “按照相關規(guī)定，我們在審批職工的貸款申請時，會查看職工的征信記錄，如果職工的逾期記錄太多，信用記錄不良，貸款資格會受到影響?！毕嚓P負責人說，如果貸款申請人近兩年有連續(xù)三次的逾期記錄，或者累計六次的逾期記錄，貸款申請將不予受理。

        此外，如果職工近兩年出現(xiàn)的逾期記錄累計超過三次但不到六次，或者兩年前出現(xiàn)累計超過六次的逾期記錄，在辦理公積金貸款時，首套房首付成數(shù)將提高到五成，二套房首付將提高到六成。

        現(xiàn)在，住房公積金貸款成為很多購房職工的首選，尤其是購買首套房的職工，貸款需求量非常大。部分貸款需求量大的地區(qū)貸款發(fā)放需排隊等候。

        近期，北京、杭州等地住房公積金貸款政策都進行了相應的調(diào)整，成都住房公積金貸款政策是否會有調(diào)整？

        相關負責人透露，成都公積金中心正在醞釀調(diào)整相關政策，“其中包括將貸款額度與職工的繳存余額掛鉤；調(diào)整二套房貸款受理標準等。相關政策調(diào)整將于近期提交成都住房公積金管委會進行審議，通過后適時執(zhí)行。”


發(fā)布：2007-04-11 14:36    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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