調(diào)查中有50%認(rèn)為房?jī)r(jià)可接受：出自一己私利

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　　3月20日，央行發(fā)布了今年第一季度儲(chǔ)戶問(wèn)卷調(diào)查。調(diào)查結(jié)果顯示，51.9%的居民認(rèn)為目前房?jī)r(jià)“高，難以接受”，44%的居民認(rèn)為目前房?jī)r(jià)“可以接受”，4.1%的居民認(rèn)為“令人滿意”。

　　有媒體以“44%的居民認(rèn)為目前房?jī)r(jià)可以接受”為標(biāo)題，也有媒體以“51.9%的居民認(rèn)為目前房?jī)r(jià)難以接受”為標(biāo)題。對(duì)于前一個(gè)標(biāo)題，人們會(huì)覺(jué)得驚訝，覺(jué)得不可思議；對(duì)于后一個(gè)標(biāo)題，人們會(huì)覺(jué)得正常，事實(shí)就是如此。其實(shí)，兩個(gè)標(biāo)題在傳遞一樣的信息，如果忽視數(shù)據(jù)之間精確差別，我們可以說(shuō)，近半人認(rèn)為房?jī)r(jià)可以接受，而多半人認(rèn)為房?jī)r(jià)難以承受，這是可以同時(shí)存在同時(shí)為真的結(jié)論。

　　對(duì)“44%的居民認(rèn)為目前房?jī)r(jià)可以接受”質(zhì)疑的原因是，房?jī)r(jià)已經(jīng)這么高了，怎么會(huì)有這么多人覺(jué)得可以接受？這一定是弄虛作假的結(jié)果，但也可能存在另一種情形：真的有44%的居民認(rèn)為目前的房?jī)r(jià)可以接受。他們之所以有接受的底氣，是因?yàn)樗麄円呀?jīng)有了房子，或者他們正在借助房子贏利。對(duì)于這樣的群體來(lái)說(shuō)，他們不僅不會(huì)覺(jué)得房子價(jià)格高，反而期待房子的價(jià)格可以更高一些。這樣的情況在現(xiàn)實(shí)中其實(shí)很常見。有時(shí)與朋友聊房子，沒(méi)有買房的朋友會(huì)認(rèn)為目前的房?jī)r(jià)太高，剝奪了人們的幸福，壓抑人們的夢(mèng)想；而買了多套房的朋友卻擔(dān)心房?jī)r(jià)不再上漲，他們?cè)诩鼻械嘏沃績(jī)r(jià)能夠再次坐上火箭，這樣自己就可以發(fā)一筆橫財(cái)。因?yàn)槔骊P(guān)切點(diǎn)不同，對(duì)于同一話題就會(huì)有不同態(tài)度。以此類推，在調(diào)查中得出近半人認(rèn)為房?jī)r(jià)可以接受，多半人認(rèn)為房?jī)r(jià)難以接受，也就順理成章。

　　有人覺(jué)得房?jī)r(jià)高不可攀，有人覺(jué)得房?jī)r(jià)最好上漲，這充分說(shuō)明房?jī)r(jià)已經(jīng)將人群進(jìn)行了重新劃分：有房的和沒(méi)房的。現(xiàn)實(shí)生活是，一套房子可以改變?nèi)藗兊纳?，影響人們的幸福，甚至讓人生道路變得不同。正是因?yàn)榉孔尤绱酥匾?，房?jī)r(jià)如此高企，房?jī)r(jià)在一定程度上也撕裂了共識(shí)：沒(méi)房的人希望房?jī)r(jià)下跌，有房的人希望房?jī)r(jià)上漲。這種從自身利益出發(fā)的判斷角度無(wú)可厚非，也實(shí)屬必然。房?jī)r(jià)是高是低，在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中已經(jīng)很難達(dá)成一致意見。

　　對(duì)于政府來(lái)說(shuō)，在進(jìn)行房?jī)r(jià)調(diào)控時(shí)就要更加慎重、理性，要看到房?jī)r(jià)問(wèn)題的復(fù)雜性，也要看到有關(guān)房?jī)r(jià)的輿論多樣性：房子不僅僅是一套建筑，還是關(guān)系到國(guó)人財(cái)產(chǎn)與幸福的依托；房?jī)r(jià)并不能簡(jiǎn)單地降低和提高，其結(jié)果可能會(huì)誤傷到其中的一個(gè)群體。在房?jī)r(jià)需要調(diào)控時(shí)，應(yīng)該想想不同群體的訴求是什么，房?jī)r(jià)應(yīng)該有怎樣走向，才能與“44%的居民可以接受，51.9%的居民難以接受”這個(gè)調(diào)查結(jié)果相匹配，這才是從實(shí)際出發(fā)的務(wù)實(shí)表現(xiàn)。