園林企業(yè)管理系統(tǒng)招投標(biāo)功能

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　　園林工程中的預(yù)算，不僅只是為園林工程項(xiàng)目建設(shè)企業(yè)與施工單位的投標(biāo)，園林工程造價(jià)提供一個(gè)科學(xué)合理的依據(jù)，也為園林工程項(xiàng)目建設(shè)合同以及園林工程在建設(shè)完成后的資金結(jié)算提供了依據(jù)。園林工程預(yù)算影響著政府、銀行在園林工程建設(shè)中投入的資金，在一定程度上關(guān)系著園林工程在建設(shè)過(guò)程中的整體效率與質(zhì)量，充分體現(xiàn)了園林工程項(xiàng)目在建設(shè)中，工程預(yù)算這一環(huán)節(jié)的重要性。

　　一、園林景觀(guān)設(shè)計(jì)項(xiàng)目管理內(nèi)容

　　1、安全管理

　　園林景觀(guān)設(shè)計(jì)項(xiàng)目管理內(nèi)容也注重安全性因素的管理，具體管理主要集中在兩個(gè)環(huán)節(jié)，其中一個(gè)是景觀(guān)設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)師本身的安全及設(shè)計(jì)內(nèi)容的安全。如設(shè)計(jì)內(nèi)容是否規(guī)范，數(shù)據(jù)信息是否滿(mǎn)足建設(shè)施工要求，合理使用儀器設(shè)備，保障儀器、設(shè)備的正常使用，數(shù)據(jù)安全可靠;其次是項(xiàng)目建設(shè)中的風(fēng)險(xiǎn)安全管理，如設(shè)計(jì)人員需要實(shí)地考察數(shù)據(jù)，對(duì)一些特殊地質(zhì)、氣候環(huán)境進(jìn)行檢查，按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行數(shù)據(jù)調(diào)查，這個(gè)過(guò)程需要保障人員安全使用設(shè)備，并注重自身安全，同時(shí)提高設(shè)計(jì)的質(zhì)量要求，降低施工存在的安全隱患。

　　2、合同管理

　　園林景觀(guān)設(shè)計(jì)項(xiàng)目還要做好合同管理，包括了設(shè)計(jì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容需要先簽合同, 待預(yù)付款交付后才能提供圖紙, 保障各方利益。不少企業(yè)覺(jué)得園林景觀(guān)設(shè)計(jì)投資成本不高，一般要求提供景觀(guān)設(shè)計(jì)圖紙, 而一些設(shè)計(jì)企業(yè)會(huì)提前給出圖紙內(nèi)容，交付就沒(méi)有了下文，這一種問(wèn)題比較少，但是也有。因此，不管哪方，都需要提前簽訂合同避免潛在的風(fēng)險(xiǎn)，并及時(shí)更進(jìn)合同，保障雙方的利益。

　　3、信息管理

　　建立信息管理系統(tǒng), 了解社會(huì)動(dòng)態(tài), 隨時(shí)把市場(chǎng)材料價(jià)格錄入系統(tǒng)管理中, 對(duì)新型材料、新工藝及其他相關(guān)企業(yè)合作信息都記錄在案。建立檔案系統(tǒng), 把做過(guò)的設(shè)計(jì), 調(diào)查過(guò)的資料都建檔存儲(chǔ), 以備以后所需。

　　二、園林綠化工程投標(biāo)程序

　　園林工程的投標(biāo)程序與其他建設(shè)工程的投標(biāo)程序也基本相同，從過(guò)程上分為投標(biāo)前期、投標(biāo)書(shū)編制期、投標(biāo)決策期三階段。

　　1、投標(biāo)前期在投標(biāo)前期階段

　　首先主要是要從各種信息渠道獲得園林工程的招標(biāo)信息。招標(biāo)信息的準(zhǔn)確獲得是園林工程中標(biāo)的首要條件。取得園林工程招標(biāo)的信息方法有很多，其中包括電視、網(wǎng)絡(luò)(中國(guó)園林工程信息網(wǎng)等)、建筑市場(chǎng)公告欄等。公開(kāi)渠道獲取園林工程招標(biāo)信息是非常重要的。但是并非所有的項(xiàng)目多采用公開(kāi)招標(biāo)的形式，相當(dāng)一部分項(xiàng)目是采取邀請(qǐng)招標(biāo)的方式。當(dāng)?shù)谝粫r(shí)間獲得了園林工程的招標(biāo)信息后，應(yīng)及時(shí)向業(yè)主提交一份能夠全面、如實(shí)的說(shuō)明本投標(biāo)園林公司能力的、符合資格審查的文件。這樣更有利于業(yè)主詳細(xì)、全面的了解投標(biāo)公司的投標(biāo)誠(chéng)意和資格。實(shí)現(xiàn)園林工程公司的企業(yè)利潤(rùn)最大化，風(fēng)險(xiǎn)投資最小化，工程質(zhì)量期限得到有力的保證。

　　2、投標(biāo)書(shū)編制

　　技術(shù)標(biāo)編制要按照招標(biāo)文件的要求積極響應(yīng)，如“標(biāo)函”、“項(xiàng)目實(shí)施方案”、“技術(shù)措施”、“售后服務(wù)承諾”等都是投標(biāo)書(shū)的重要部分，也是體現(xiàn)投標(biāo)者是否具有競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力的具體表現(xiàn)。如果投標(biāo)者對(duì)這些“重要部分”不重視，不進(jìn)行認(rèn)真、詳盡、完美的表述，就會(huì)使投標(biāo)者在技術(shù)標(biāo)方面失分，以致最后落榜。工程施工方案是其中的關(guān)鍵，直接影響到預(yù)算標(biāo)價(jià)及投標(biāo)的成敗，投標(biāo)單位要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)考察情況，初定幾套方案進(jìn)行測(cè)算、比較，以確定合理、經(jīng)濟(jì)的方案。施工組織設(shè)計(jì)主要包括：項(xiàng)目經(jīng)理部人員機(jī)構(gòu)組成、工程施工方案、工地平面布置、工期進(jìn)度安排、勞力和設(shè)備調(diào)配、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施、后勤供應(yīng)措施等。商務(wù)標(biāo)編制的過(guò)程中，投標(biāo)最終報(bào)價(jià)是園林工程公司投標(biāo)單位以標(biāo)書(shū)編制的預(yù)算價(jià)為基礎(chǔ)，綜合考慮各種因素后對(duì)預(yù)算標(biāo)價(jià)進(jìn)一步修訂的報(bào)價(jià)，可以在標(biāo)書(shū)中列報(bào)，也可以以降低函的形式另報(bào)。所以，一定要根據(jù)所做工程預(yù)算認(rèn)真分析、反復(fù)比較，以使所確定的最終報(bào)價(jià)最大限度地接近報(bào)價(jià)，提高中標(biāo)率

　　3、園林工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的策略

　　投標(biāo)技巧是指投標(biāo)工作中針對(duì)具體情況而采取的對(duì)策和方法。常見(jiàn)的投標(biāo)技巧主要有：競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手多的投標(biāo)工程作價(jià)宜低，作價(jià)有特長(zhǎng)又較少競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的工程則作價(jià)可高。比較簡(jiǎn)單、工程量大的工程作價(jià)宜低;比較復(fù)雜、地處交通要道、施工條件不好的工程作價(jià)可高?？扛倪M(jìn)設(shè)計(jì)取勝，即仔細(xì)研究原設(shè)計(jì)圖紙，發(fā)現(xiàn)有不夠合理之處，提出能降低造價(jià)的修改設(shè)計(jì)建議，以提高對(duì)造表單位的吸引力，從而在競(jìng)爭(zhēng)中獲勝。

　　三、泛普軟件園林工程預(yù)算招投標(biāo)作用

　　1、在招標(biāo)中的作用

　　園林工程預(yù)算在園林工程項(xiàng)目開(kāi)展的招標(biāo)活動(dòng)中，主要的作用是在園林工程項(xiàng)目的招標(biāo)過(guò)程中產(chǎn)生出園林工程招標(biāo)預(yù)算的控制價(jià)。園林工程中招標(biāo)預(yù)算的控制價(jià)，是園林工程項(xiàng)目還沒(méi)有開(kāi)始建設(shè)之前對(duì)招標(biāo)預(yù)期的控制價(jià)格，能夠?qū)@林工程項(xiàng)目整個(gè)建設(shè)過(guò)程中的資金成本有效的反映出來(lái)。園林工程項(xiàng)目中的建設(shè)單位，可以通過(guò)對(duì)招標(biāo)預(yù)算的控制價(jià)進(jìn)行制定，加強(qiáng)自身對(duì)園林工程項(xiàng)目資金成本的預(yù)先測(cè)算以及調(diào)查，能夠?qū)@林工程項(xiàng)目的資金成本有一個(gè)詳細(xì)的了解。招標(biāo)預(yù)算控制價(jià)能夠有效地評(píng)判出園林工程項(xiàng)目在招標(biāo)報(bào)價(jià)這一方面的合理性，還能夠?qū)@林工程項(xiàng)目中的投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行有效的規(guī)范，園林工程項(xiàng)目中的投標(biāo)報(bào)價(jià)要處于招標(biāo)預(yù)算控制價(jià)這一范圍之內(nèi)，如果園林工程項(xiàng)目中的投標(biāo)報(bào)價(jià)超出了招標(biāo)預(yù)算控制價(jià)的范圍，則將其作廢，在園林工程項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)中忽略這一投標(biāo)報(bào)價(jià)。

　　2、在投標(biāo)中的作用

　　園林工程預(yù)算在園林工程項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)的過(guò)程中，主要的作用是在園林工程項(xiàng)目的投標(biāo)中產(chǎn)生出園林工程項(xiàng)目投標(biāo)中的報(bào)價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)是園林工程項(xiàng)目投標(biāo)中最重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，投標(biāo)的建筑企業(yè)在對(duì)園林工程項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)時(shí)，最終的投標(biāo)報(bào)價(jià)非常中的重要，投標(biāo)報(bào)價(jià)的多少直接決定了建筑企業(yè)是否能夠中標(biāo)，如果建筑企業(yè)在投標(biāo)這一方面中的報(bào)價(jià)過(guò)高，超出了園林工程項(xiàng)目中對(duì)于投標(biāo)報(bào)價(jià)規(guī)定的最高限額，則會(huì)失去中標(biāo)的資格，如果建筑企業(yè)在投標(biāo)這一方面中的報(bào)價(jià)過(guò)低，低于園林工程項(xiàng)目中對(duì)于投標(biāo)報(bào)價(jià)規(guī)定的最低限額，也會(huì)失去中標(biāo)的資格，即使建筑企業(yè)依靠低于最低限額的投標(biāo)報(bào)價(jià)中標(biāo)，建筑企業(yè)也承受著極大的虧本風(fēng)險(xiǎn)。所以建筑企業(yè)在對(duì)園林工程項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)的過(guò)程中，要針對(duì)園林工程項(xiàng)目的具體情況，結(jié)合自身在建筑建設(shè)這一方面的實(shí)力，制定科學(xué)合理的投標(biāo)方案，采取正確的投標(biāo)報(bào)價(jià)方式，在園林工程項(xiàng)目的投標(biāo)中實(shí)現(xiàn)中標(biāo)的目的，增加自身的經(jīng)濟(jì)效益。

　　總之，園林工程預(yù)算對(duì)于工程招投標(biāo)有著重要影響，尤其是對(duì)招投標(biāo)的標(biāo)底、標(biāo)價(jià)、投標(biāo)價(jià)格等有著直接的影響。園林工程建設(shè)單位要重視和加強(qiáng)園林工程預(yù)算，保證預(yù)算結(jié)果的準(zhǔn)確性和科學(xué)性，只有這樣才能為招投標(biāo)工作奠定良好的基礎(chǔ)，確定合理的標(biāo)底和最佳的投標(biāo)價(jià)格，最終選擇最佳施工單位，為保證園林工程建設(shè)達(dá)到預(yù)期的建設(shè)目的提供保障。