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物資合同管理系統(tǒng)
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建設(shè)工程施工合同管理是指各級工商行政管理機關(guān)、建設(shè)行政主管機關(guān)以及建設(shè)單位、監(jiān)理單位、承包單位依據(jù)法律法規(guī),采取法律的、行政的手段,對施工合同關(guān)系進行組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)及監(jiān)督,保護施工合同當事人的合法權(quán)益,處理施工合同糾紛,防止和制裁違法行為,保證施工合同貫徹實施的一系列活動。
1、合同標的的特殊性
每個施工合同的標的都是特殊的,相互之間具有不可替代性;施工生產(chǎn)的流動性;建筑產(chǎn)品是單體生產(chǎn)。
2、合同履行期限的長期性
3、合同內(nèi)容的多樣性和復(fù)雜性
施工合同涉及的主體多樣性;施工合同的內(nèi)容要詳盡。
4、合同監(jiān)督的嚴格性
合同主體監(jiān)督的嚴格性;合同簽訂監(jiān)督的嚴格性;對合同履行監(jiān)督的嚴格性。
5、施工合同管理周期長
施工合同管理與效益、風(fēng)險密切相關(guān)、施工合同管理的變量多、施工合同管理是綜合性的、全面的、高層次的管理工作。
二、目前,我國建設(shè)工程合同管理的現(xiàn)狀如下:
1、合同意識薄弱、工程管理水平較低、難以適應(yīng)現(xiàn)代工程建設(shè)的需要。
2、合同管理人才非常缺乏。
3、法制不很健全,有法不依,市場不規(guī)范,合同約束力不強。
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