在開發(fā)物業(yè)管理app時(shí)應(yīng)注意什么呢

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 　　首先你要滿足該系統(tǒng)應(yīng)具備的功能，不然顧客使用這個(gè)軟件，而完成不了這個(gè)功能的話，還不如就用個(gè)普通的表格來(lái)統(tǒng)計(jì)，普通的門鎖來(lái)進(jìn)行門禁管理。

　　泛普已實(shí)現(xiàn)了停車系統(tǒng)接口、財(cái)務(wù)系統(tǒng)接口、網(wǎng)上支付、一卡通、銀行托收接口、三表遠(yuǎn)抄等系統(tǒng)接口，它能達(dá)到以下效果:

　　一、 停車系統(tǒng)接口

　　1)月停接口:前臺(tái)收取月租費(fèi)后數(shù)據(jù)自動(dòng)同步到停車場(chǎng)管理系統(tǒng)

　　2)臨停接口:將車輛出入數(shù)據(jù)同步到收費(fèi)系統(tǒng)，自動(dòng)系統(tǒng)中的收費(fèi)數(shù)據(jù)，有效實(shí)現(xiàn)臨停收費(fèi)的監(jiān)管， 堵住漏洞。

　　典型案例:金科物業(yè)、成都仁和春天物業(yè)(- -級(jí))。

　　二、財(cái)務(wù)系統(tǒng)接口:所有收費(fèi)數(shù)據(jù)自動(dòng)生成憑證數(shù)據(jù)進(jìn)入收費(fèi)軟件，減少財(cái)務(wù)工作量，減少出錯(cuò)率。

　　典型案例:金科物業(yè)(金蝶EAS)、財(cái)信集團(tuán)(金蝶K3)、置信集團(tuán)(用友U8)等

　　三、資源管理

　　能對(duì)自有房屋資源(或邊際資源)與客戶資源進(jìn)行管理支持地圖信息管理界面

　　四、 租售匹配

　　能管理商家求租需求，自動(dòng)匹配相應(yīng)的空置房屋資源，進(jìn)行租賃管理。

　　五、合同管理

　　能與客戶簽訂合同，所有的相關(guān)費(fèi)用都合同驅(qū)動(dòng)，例如租金、物管費(fèi)、特約服務(wù)費(fèi)等，收費(fèi)中心按合同約定自動(dòng)計(jì)費(fèi)，統(tǒng)- -收取客戶費(fèi)用，商業(yè)運(yùn)營(yíng)部門與物業(yè)部門的費(fèi)用能分帳，財(cái)務(wù)部統(tǒng)一- 監(jiān)管相關(guān)費(fèi)用。支持合同更改、變更、續(xù)簽、審批、終止，實(shí)現(xiàn)免租期、費(fèi)用分?jǐn)?、?yōu)惠減免(普惠、個(gè)惠)、三表公攤等復(fù)雜的商業(yè)物業(yè)費(fèi)用處理模式

　　六、數(shù)據(jù)分析能統(tǒng)計(jì)出租率，合同到期、費(fèi)用收繳能預(yù)測(cè)未來(lái)回款計(jì)劃，以便公司資金安排

　　七、經(jīng)營(yíng)管理可對(duì)商家開攤、考勤、罰款業(yè)務(wù)進(jìn)行記錄、分析，已更好開展經(jīng)營(yíng)管理工作

　　八、智能設(shè)備

　　能自定義各類不同的設(shè)備的性能參數(shù)、保養(yǎng)(巡檢、維修)方式、對(duì)各類設(shè)備進(jìn)行管理。能登記設(shè)備檔案，故障維修情況，能自定義保養(yǎng)(巡檢、維修)計(jì)劃，定時(shí)自動(dòng)提醒維修部門，生成派工單，記錄保養(yǎng)(巡檢、維修)情況，能統(tǒng)計(jì)分析設(shè)備的保養(yǎng)(巡檢、維修)情況，分需故障原因。

　　泛普智能設(shè)備版除了能對(duì)設(shè)備進(jìn)行日常管理，保障設(shè)備正常外，還能與智能設(shè)備接口，適時(shí)監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行狀況。各類智能設(shè)備的制造商、功能都不一樣，可以根據(jù)個(gè)類設(shè)備的接口，開發(fā)接口程序，適時(shí)采集

　　九、辦公自動(dòng)化版簡(jiǎn)介

　　辦公自動(dòng)化的最終目標(biāo)是提高工作效率，增強(qiáng)工作協(xié)同能力，減少人工操作的重復(fù)、復(fù)雜程度，消除在傳統(tǒng)辦公中信息在存儲(chǔ)、分發(fā)、管理和分布的障礙，提高日常辦公管理水平，為各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行宏觀管理提供高效便利的服務(wù)，為科學(xué)決策提供有效的參考依據(jù)。同時(shí)，改善企業(yè)內(nèi)部的辦公環(huán)境，改進(jìn)辦公條件，規(guī)范作業(yè)流程，使管理水平進(jìn)一步科學(xué)化和現(xiàn)代化。