房地產(chǎn)項(xiàng)目管理軟件
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浙江省政府投資項(xiàng)目實(shí)施代建制暫行規(guī)定
浙江省政府投資項(xiàng)目實(shí)施代建制暫行規(guī)定
中國國際招標(biāo)網(wǎng) 時(shí)間：2006.04.12
浙發(fā)改法規(guī)[2005]130號
第一章 總 則
第一條 為進(jìn)一步深化投資體制改革，提高政府投資項(xiàng)目的建設(shè)管理水平和投資效益，規(guī)范政府投資建設(shè)程序，按照“投資、建設(shè)、管理、使用”彼此分離、互相制約的原則，依據(jù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》和相關(guān)法律、法規(guī)制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定所稱的代建制，是指政府投資項(xiàng)目通過招標(biāo)等方式，選擇社會專業(yè)化的項(xiàng)目管理單位?簡稱代建單位?，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資管理和建設(shè)組織實(shí)施工作，嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資、質(zhì)量和工期，項(xiàng)目建成后交付給使用單位的制度。
第三條 推行代建制本著“先行試點(diǎn)，逐步推廣”的原則。根據(jù)我省的實(shí)際情況，試點(diǎn)項(xiàng)目首先在省級非經(jīng)營性政府投資項(xiàng)目中進(jìn)行，在此基礎(chǔ)上，再逐步推廣。實(shí)行代建制的省級非經(jīng)營性政府投資項(xiàng)目主要包括：
一?黨政機(jī)關(guān)、人大政協(xié)、事業(yè)單位、人民團(tuán)體等總投資規(guī)模在500 萬元以上的辦公業(yè)務(wù)用房及培訓(xùn)、教育中心；
二?教科文衛(wèi)體、民政及社會福利等總投資規(guī)模在500 萬元以上的社會事業(yè)項(xiàng)目；
三?監(jiān)獄、勞教所、戒毒所、看守所、治安拘留所和收容教育所等總投資規(guī)模在500 萬元以上的政法設(shè)施項(xiàng)目；
四?其他總投資規(guī)模在500萬元以上的公用事業(yè)項(xiàng)目。
第四條 政府投資綜合管理部門負(fù)責(zé)代建制的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、綜合監(jiān)管工作。
財(cái)政、審計(jì)部門對代建制項(xiàng)目的財(cái)務(wù)活動(dòng)實(shí)施財(cái)政管理和監(jiān)督，省級其它有關(guān)行政主管部門按照各自職責(zé)監(jiān)督管理。
使用單位作為項(xiàng)目法人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目代建活動(dòng)的實(shí)施和管理。
代建單位負(fù)責(zé)代建項(xiàng)目建設(shè)。
第五條 代建項(xiàng)目可以采用全過程代建方式，即由代建單位對代建項(xiàng)目從項(xiàng)目建議書批復(fù)后開始，經(jīng)可行性研究、設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收，直至保修期結(jié)束，實(shí)行全過程管理。
也可以采用分階段的代建方式，將代建項(xiàng)目分前期和實(shí)施兩階段委托代建單位進(jìn)行管理。
第六條 代建制實(shí)行合同管理制，由政府投資綜合管理部門、使用單位、代建單位三方簽訂《項(xiàng)目代建合同》，在滿足項(xiàng)目功能的前提下，確定項(xiàng)目的投資、質(zhì)量和進(jìn)度要求。
代建項(xiàng)目實(shí)行履約擔(dān)保制度，具體履約保證金額，根據(jù)項(xiàng)目行業(yè)特點(diǎn)，在項(xiàng)目招標(biāo)文件中確定。履約保證金管理辦法另行制定。
第七條 代建項(xiàng)目執(zhí)行基本建設(shè)程序，遵守有關(guān)投資項(xiàng)目管理的各項(xiàng)規(guī)定。
第二章 權(quán)利義務(wù)
第八條 符合下列條件的組織，可以向政府投資綜合管理部門申請代建單位資格：
一?具有獨(dú)立法人資格；
二?具有相應(yīng)的資質(zhì)和同類工程建設(shè)管理經(jīng)驗(yàn)；
三?具有相應(yīng)的建設(shè)管理能力；
四?具有相應(yīng)的資金實(shí)力。
第九條 政府投資綜合管理部門會同行業(yè)主管部門，本著“競爭、公開、公平、公正”的原則制定代建單位資格評審的具體規(guī)定，組織代建單位資格評審和資格認(rèn)定。
第十條 政府投資綜合管理部門的權(quán)利義務(wù)：
一?通過招標(biāo)等方式選擇確定代建單位；
二?審批項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；
三?審批初步設(shè)計(jì)；
四?下達(dá)年度投資計(jì)劃以及資金調(diào)整計(jì)劃；
五?協(xié)調(diào)工程建設(shè)中的重大問題；
六?依法進(jìn)行稽查和監(jiān)管，查處違規(guī)行為；
七?組織代建項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。
第十一條 使用單位的權(quán)利義務(wù)：
一?負(fù)責(zé)項(xiàng)目建議書編制及辦理立項(xiàng)、規(guī)劃等報(bào)批手續(xù)；
二?負(fù)責(zé)提出建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和使用功能等；
三?參與確定代建單位及項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)，監(jiān)督工程建設(shè)；
四?負(fù)責(zé)建設(shè)資金的籌措與結(jié)算；
五?提出年度投資建議計(jì)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后，下達(dá)給代建單位；
六?對工程設(shè)計(jì)變更的合理性提出建議；
七?組織審核工程決算，并報(bào)有關(guān)部門審批。
第十二條 代建單位的權(quán)利義務(wù)：
一?工程前期征地、拆遷和建設(shè)條件落實(shí)、協(xié)調(diào)；
二?根據(jù)合同要求辦理或協(xié)助辦理項(xiàng)目報(bào)批的相關(guān)手續(xù)；
三?在全過程代建中，負(fù)責(zé)建設(shè)方案和可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)編制和報(bào)批工作；
四?負(fù)責(zé)辦理開工報(bào)告、建筑許可證等工程實(shí)施中有關(guān)手續(xù)；
五?負(fù)責(zé)工程勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工和材料設(shè)備采購等招標(biāo)工作；
六?負(fù)責(zé)有關(guān)合同的洽談、簽訂以及合同履行的全過程管理；
七?按項(xiàng)目進(jìn)度要求上報(bào)年度投資建議計(jì)劃，并按月向使用單位和有關(guān)部門上報(bào)工程進(jìn)度和資金使用情況；
八?審核、簽證工程進(jìn)度報(bào)表及提出進(jìn)度撥款意見；
九?負(fù)責(zé)施工中出現(xiàn)的工程設(shè)計(jì)變更的報(bào)批手續(xù)；
十?協(xié)助工程中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，編制工程決算，負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工及有關(guān)技術(shù)資料的整理匯編。
第三章 代建程序
第十三條 對省級非經(jīng)營性政府投資項(xiàng)目，政府投資綜合管理部門在批復(fù)項(xiàng)目建議書中，確定該項(xiàng)目是否實(shí)行代建制，并明確具體代建方式。
第十四條 采用全過程代建的，項(xiàng)目建議書批復(fù)后，由政府投資綜合管理部門按照國家和省有關(guān)規(guī)定，通過招標(biāo)等方式確定代建單位。
采用分階段代建的，由政府投資綜合管理部門在項(xiàng)目建議書批復(fù)后和初步設(shè)計(jì)批復(fù)后按照國家和省有關(guān)規(guī)定，通過招標(biāo)等方式分別確定代建單位。
第十五條 代建單位應(yīng)遵照國家和省有關(guān)規(guī)定，按照《項(xiàng)目代建合同》要求開展前期工作，前期工作必須達(dá)到國家有關(guān)規(guī)定。
第十六條 代建單位根據(jù)估算控制概算、概算控制決算的原則，按中標(biāo)的投資估算，實(shí)行限額設(shè)計(jì)，控制可研報(bào)告的投資估算、初步設(shè)計(jì)概算。
政府投資綜合管理部門委托具有相應(yīng)資質(zhì)的社會中介機(jī)構(gòu)對代建項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)概算進(jìn)行評估認(rèn)證后，根據(jù)評估結(jié)論對初步設(shè)計(jì)進(jìn)行審核批復(fù)。
使用單位根據(jù)批準(zhǔn)的概算確定相應(yīng)的代建合同約定投資額，并作為代建單位控制投資和對其考核管理的依據(jù)。
第十七條 代建單位在項(xiàng)目建設(shè)期間，按照國家和省有關(guān)規(guī)定，組織實(shí)施工程的招標(biāo)、設(shè)計(jì)、采購、監(jiān)理和施工等。
第十八條 代建項(xiàng)目建成后，必須按國家有關(guān)規(guī)定和合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
第十九條 自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起，代建單位應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)按財(cái)政部門批準(zhǔn)的資產(chǎn)價(jià)值向使用單位辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。
第二十條 代建單位按照《中華人民共和國檔案法》等有關(guān)檔案管理的規(guī)定，建立健全有關(guān)檔案。項(xiàng)目籌劃、建設(shè)各環(huán)節(jié)的文件資料，嚴(yán)格按照規(guī)定收集、整理、歸檔。向使用單位辦理移交手續(xù)時(shí)，一并將工程檔案、財(cái)務(wù)檔案及相關(guān)資料向使用單位和有關(guān)部門移交。
第二十一條 政府各有關(guān)部門按照各自職責(zé)對代建項(xiàng)目依法進(jìn)行監(jiān)督檢查。
第四章 資金管理
第二十二條 政府投資綜合管理部門根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)審批項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、投資、規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)，并下達(dá)年度投資計(jì)劃；
政府撥款資金由財(cái)政部門根據(jù)下達(dá)的年度投資計(jì)劃、年度支出預(yù)算、工程進(jìn)度、相關(guān)合同等，直接撥付給代建單位或施工企業(yè)以及其它相關(guān)單位；
自籌資金及其它配套資金由使用單位根據(jù)政府投資綜合管理部門的年度投資計(jì)劃直接撥付給代建單位。
政府投資綜合管理部門、財(cái)政、審計(jì)、監(jiān)察等部門對項(xiàng)目資金撥付進(jìn)行監(jiān)督。
第二十三條 代建單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家的財(cái)務(wù)會計(jì)制度，設(shè)立專項(xiàng)工程資金帳戶，?？顚Ｓ?，嚴(yán)格資金管理。
第二十四條 代建項(xiàng)目管理費(fèi)為代建單位在項(xiàng)目前期、實(shí)施、驗(yàn)收階段發(fā)生的管理費(fèi)用，不包括代建單位自行承擔(dān)代建項(xiàng)目可行性研究、招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)和監(jiān)理等咨詢服務(wù)費(fèi)用。代建項(xiàng)目管理費(fèi)計(jì)入項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)概算，以此取代原建設(shè)單位管理費(fèi)。代建項(xiàng)目管理費(fèi)的指導(dǎo)性標(biāo)準(zhǔn)另行制定。
第二十五條 核定的投資有下列情況之一的，由代建單位提出，經(jīng)使用單位同意，并由政府投資綜合管理部門會同財(cái)政、行業(yè)主管部門批準(zhǔn)后方可變更。
一?不可抗力；
二?國家重大政策調(diào)整；
三?因使用單位要求，內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等設(shè)計(jì)方案有重大變更，累計(jì)額超過項(xiàng)目概算１０％的或投資超過金額在500 萬以上的；
四 因受地質(zhì)等自然條件制約，施工圖設(shè)計(jì)時(shí)有重大技術(shù)調(diào)整。
第五章 獎(jiǎng)懲規(guī)定
第二十六條 代建工作結(jié)束后，根據(jù)代建單位管理目標(biāo)完成情況，給予獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。
第二十七條 項(xiàng)目建成竣工驗(yàn)收后，并經(jīng)工程決算審核批準(zhǔn)后，在保證工程質(zhì)量的前提下，如決算投資比合同約定投資有節(jié)余，獎(jiǎng)勵(lì)資金從項(xiàng)目節(jié)余資金中開支。獎(jiǎng)勵(lì)資金按節(jié)余資金的?。保埃サ剑常埃ヌ崛?，但最高獎(jiǎng)勵(lì)金額不超過２００萬元，其它節(jié)余資金按原投資比例分配。
第二十八條 代建單位未能完全履行代建合同，擅自變更建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，致使工期延長、投資增加或工程質(zhì)量不合格，所造成的損失或投資增加額一律從代建單位的履約保證金中補(bǔ)償；履約保證金額不足的，相應(yīng)扣減代建項(xiàng)目管理費(fèi)；代建項(xiàng)目管理費(fèi)不足的，由代建單位用自有資金支付。
政府投資綜合管理部門及有關(guān)單位工作人員在代建項(xiàng)目實(shí)施過程中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊、索賄受賄的，依法給予行政處分，有違法所得的，沒收違法所得；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第六章 附 則
第二十九條 各市、縣?區(qū)?政府投資項(xiàng)目實(shí)行代建制管理可參照本規(guī)定執(zhí)行。
第三十條 本規(guī)定自頒布之日起實(shí)施。
中國國際招標(biāo)網(wǎng) 時(shí)間：2006.04.12
浙發(fā)改法規(guī)[2005]130號
第一章 總 則
第一條 為進(jìn)一步深化投資體制改革，提高政府投資項(xiàng)目的建設(shè)管理水平和投資效益，規(guī)范政府投資建設(shè)程序，按照“投資、建設(shè)、管理、使用”彼此分離、互相制約的原則，依據(jù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》和相關(guān)法律、法規(guī)制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定所稱的代建制，是指政府投資項(xiàng)目通過招標(biāo)等方式，選擇社會專業(yè)化的項(xiàng)目管理單位?簡稱代建單位?，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資管理和建設(shè)組織實(shí)施工作，嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資、質(zhì)量和工期，項(xiàng)目建成后交付給使用單位的制度。
第三條 推行代建制本著“先行試點(diǎn)，逐步推廣”的原則。根據(jù)我省的實(shí)際情況，試點(diǎn)項(xiàng)目首先在省級非經(jīng)營性政府投資項(xiàng)目中進(jìn)行，在此基礎(chǔ)上，再逐步推廣。實(shí)行代建制的省級非經(jīng)營性政府投資項(xiàng)目主要包括：
一?黨政機(jī)關(guān)、人大政協(xié)、事業(yè)單位、人民團(tuán)體等總投資規(guī)模在500 萬元以上的辦公業(yè)務(wù)用房及培訓(xùn)、教育中心；
二?教科文衛(wèi)體、民政及社會福利等總投資規(guī)模在500 萬元以上的社會事業(yè)項(xiàng)目；
三?監(jiān)獄、勞教所、戒毒所、看守所、治安拘留所和收容教育所等總投資規(guī)模在500 萬元以上的政法設(shè)施項(xiàng)目；
四?其他總投資規(guī)模在500萬元以上的公用事業(yè)項(xiàng)目。
第四條 政府投資綜合管理部門負(fù)責(zé)代建制的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、綜合監(jiān)管工作。
財(cái)政、審計(jì)部門對代建制項(xiàng)目的財(cái)務(wù)活動(dòng)實(shí)施財(cái)政管理和監(jiān)督，省級其它有關(guān)行政主管部門按照各自職責(zé)監(jiān)督管理。
使用單位作為項(xiàng)目法人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目代建活動(dòng)的實(shí)施和管理。
代建單位負(fù)責(zé)代建項(xiàng)目建設(shè)。
第五條 代建項(xiàng)目可以采用全過程代建方式，即由代建單位對代建項(xiàng)目從項(xiàng)目建議書批復(fù)后開始，經(jīng)可行性研究、設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收，直至保修期結(jié)束，實(shí)行全過程管理。
也可以采用分階段的代建方式，將代建項(xiàng)目分前期和實(shí)施兩階段委托代建單位進(jìn)行管理。
第六條 代建制實(shí)行合同管理制，由政府投資綜合管理部門、使用單位、代建單位三方簽訂《項(xiàng)目代建合同》，在滿足項(xiàng)目功能的前提下，確定項(xiàng)目的投資、質(zhì)量和進(jìn)度要求。
代建項(xiàng)目實(shí)行履約擔(dān)保制度，具體履約保證金額，根據(jù)項(xiàng)目行業(yè)特點(diǎn)，在項(xiàng)目招標(biāo)文件中確定。履約保證金管理辦法另行制定。
第七條 代建項(xiàng)目執(zhí)行基本建設(shè)程序，遵守有關(guān)投資項(xiàng)目管理的各項(xiàng)規(guī)定。
第二章 權(quán)利義務(wù)
第八條 符合下列條件的組織，可以向政府投資綜合管理部門申請代建單位資格：
一?具有獨(dú)立法人資格；
二?具有相應(yīng)的資質(zhì)和同類工程建設(shè)管理經(jīng)驗(yàn)；
三?具有相應(yīng)的建設(shè)管理能力；
四?具有相應(yīng)的資金實(shí)力。
第九條 政府投資綜合管理部門會同行業(yè)主管部門，本著“競爭、公開、公平、公正”的原則制定代建單位資格評審的具體規(guī)定，組織代建單位資格評審和資格認(rèn)定。
第十條 政府投資綜合管理部門的權(quán)利義務(wù)：
一?通過招標(biāo)等方式選擇確定代建單位；
二?審批項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；
三?審批初步設(shè)計(jì)；
四?下達(dá)年度投資計(jì)劃以及資金調(diào)整計(jì)劃；
五?協(xié)調(diào)工程建設(shè)中的重大問題；
六?依法進(jìn)行稽查和監(jiān)管，查處違規(guī)行為；
七?組織代建項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。
第十一條 使用單位的權(quán)利義務(wù)：
一?負(fù)責(zé)項(xiàng)目建議書編制及辦理立項(xiàng)、規(guī)劃等報(bào)批手續(xù)；
二?負(fù)責(zé)提出建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和使用功能等；
三?參與確定代建單位及項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)，監(jiān)督工程建設(shè)；
四?負(fù)責(zé)建設(shè)資金的籌措與結(jié)算；
五?提出年度投資建議計(jì)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后，下達(dá)給代建單位；
六?對工程設(shè)計(jì)變更的合理性提出建議；
七?組織審核工程決算，并報(bào)有關(guān)部門審批。
第十二條 代建單位的權(quán)利義務(wù)：
一?工程前期征地、拆遷和建設(shè)條件落實(shí)、協(xié)調(diào)；
二?根據(jù)合同要求辦理或協(xié)助辦理項(xiàng)目報(bào)批的相關(guān)手續(xù)；
三?在全過程代建中，負(fù)責(zé)建設(shè)方案和可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)編制和報(bào)批工作；
四?負(fù)責(zé)辦理開工報(bào)告、建筑許可證等工程實(shí)施中有關(guān)手續(xù)；
五?負(fù)責(zé)工程勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工和材料設(shè)備采購等招標(biāo)工作；
六?負(fù)責(zé)有關(guān)合同的洽談、簽訂以及合同履行的全過程管理；
七?按項(xiàng)目進(jìn)度要求上報(bào)年度投資建議計(jì)劃，并按月向使用單位和有關(guān)部門上報(bào)工程進(jìn)度和資金使用情況；
八?審核、簽證工程進(jìn)度報(bào)表及提出進(jìn)度撥款意見；
九?負(fù)責(zé)施工中出現(xiàn)的工程設(shè)計(jì)變更的報(bào)批手續(xù)；
十?協(xié)助工程中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，編制工程決算，負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工及有關(guān)技術(shù)資料的整理匯編。
第三章 代建程序
第十三條 對省級非經(jīng)營性政府投資項(xiàng)目，政府投資綜合管理部門在批復(fù)項(xiàng)目建議書中，確定該項(xiàng)目是否實(shí)行代建制，并明確具體代建方式。
第十四條 采用全過程代建的，項(xiàng)目建議書批復(fù)后，由政府投資綜合管理部門按照國家和省有關(guān)規(guī)定，通過招標(biāo)等方式確定代建單位。
采用分階段代建的，由政府投資綜合管理部門在項(xiàng)目建議書批復(fù)后和初步設(shè)計(jì)批復(fù)后按照國家和省有關(guān)規(guī)定，通過招標(biāo)等方式分別確定代建單位。
第十五條 代建單位應(yīng)遵照國家和省有關(guān)規(guī)定，按照《項(xiàng)目代建合同》要求開展前期工作，前期工作必須達(dá)到國家有關(guān)規(guī)定。
第十六條 代建單位根據(jù)估算控制概算、概算控制決算的原則，按中標(biāo)的投資估算，實(shí)行限額設(shè)計(jì)，控制可研報(bào)告的投資估算、初步設(shè)計(jì)概算。
政府投資綜合管理部門委托具有相應(yīng)資質(zhì)的社會中介機(jī)構(gòu)對代建項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)概算進(jìn)行評估認(rèn)證后，根據(jù)評估結(jié)論對初步設(shè)計(jì)進(jìn)行審核批復(fù)。
使用單位根據(jù)批準(zhǔn)的概算確定相應(yīng)的代建合同約定投資額，并作為代建單位控制投資和對其考核管理的依據(jù)。
第十七條 代建單位在項(xiàng)目建設(shè)期間，按照國家和省有關(guān)規(guī)定，組織實(shí)施工程的招標(biāo)、設(shè)計(jì)、采購、監(jiān)理和施工等。
第十八條 代建項(xiàng)目建成后，必須按國家有關(guān)規(guī)定和合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
第十九條 自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起，代建單位應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)按財(cái)政部門批準(zhǔn)的資產(chǎn)價(jià)值向使用單位辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。
第二十條 代建單位按照《中華人民共和國檔案法》等有關(guān)檔案管理的規(guī)定，建立健全有關(guān)檔案。項(xiàng)目籌劃、建設(shè)各環(huán)節(jié)的文件資料，嚴(yán)格按照規(guī)定收集、整理、歸檔。向使用單位辦理移交手續(xù)時(shí)，一并將工程檔案、財(cái)務(wù)檔案及相關(guān)資料向使用單位和有關(guān)部門移交。
第二十一條 政府各有關(guān)部門按照各自職責(zé)對代建項(xiàng)目依法進(jìn)行監(jiān)督檢查。
第四章 資金管理
第二十二條 政府投資綜合管理部門根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)審批項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、投資、規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)，并下達(dá)年度投資計(jì)劃；
政府撥款資金由財(cái)政部門根據(jù)下達(dá)的年度投資計(jì)劃、年度支出預(yù)算、工程進(jìn)度、相關(guān)合同等，直接撥付給代建單位或施工企業(yè)以及其它相關(guān)單位；
自籌資金及其它配套資金由使用單位根據(jù)政府投資綜合管理部門的年度投資計(jì)劃直接撥付給代建單位。
政府投資綜合管理部門、財(cái)政、審計(jì)、監(jiān)察等部門對項(xiàng)目資金撥付進(jìn)行監(jiān)督。
第二十三條 代建單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家的財(cái)務(wù)會計(jì)制度，設(shè)立專項(xiàng)工程資金帳戶，?？顚Ｓ?，嚴(yán)格資金管理。
第二十四條 代建項(xiàng)目管理費(fèi)為代建單位在項(xiàng)目前期、實(shí)施、驗(yàn)收階段發(fā)生的管理費(fèi)用，不包括代建單位自行承擔(dān)代建項(xiàng)目可行性研究、招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)和監(jiān)理等咨詢服務(wù)費(fèi)用。代建項(xiàng)目管理費(fèi)計(jì)入項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)概算，以此取代原建設(shè)單位管理費(fèi)。代建項(xiàng)目管理費(fèi)的指導(dǎo)性標(biāo)準(zhǔn)另行制定。
第二十五條 核定的投資有下列情況之一的，由代建單位提出，經(jīng)使用單位同意，并由政府投資綜合管理部門會同財(cái)政、行業(yè)主管部門批準(zhǔn)后方可變更。
一?不可抗力；
二?國家重大政策調(diào)整；
三?因使用單位要求，內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等設(shè)計(jì)方案有重大變更，累計(jì)額超過項(xiàng)目概算１０％的或投資超過金額在500 萬以上的；
四 因受地質(zhì)等自然條件制約，施工圖設(shè)計(jì)時(shí)有重大技術(shù)調(diào)整。
第五章 獎(jiǎng)懲規(guī)定
第二十六條 代建工作結(jié)束后，根據(jù)代建單位管理目標(biāo)完成情況，給予獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。
第二十七條 項(xiàng)目建成竣工驗(yàn)收后，并經(jīng)工程決算審核批準(zhǔn)后，在保證工程質(zhì)量的前提下，如決算投資比合同約定投資有節(jié)余，獎(jiǎng)勵(lì)資金從項(xiàng)目節(jié)余資金中開支。獎(jiǎng)勵(lì)資金按節(jié)余資金的?。保埃サ剑常埃ヌ崛?，但最高獎(jiǎng)勵(lì)金額不超過２００萬元，其它節(jié)余資金按原投資比例分配。
第二十八條 代建單位未能完全履行代建合同，擅自變更建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，致使工期延長、投資增加或工程質(zhì)量不合格，所造成的損失或投資增加額一律從代建單位的履約保證金中補(bǔ)償；履約保證金額不足的，相應(yīng)扣減代建項(xiàng)目管理費(fèi)；代建項(xiàng)目管理費(fèi)不足的，由代建單位用自有資金支付。
政府投資綜合管理部門及有關(guān)單位工作人員在代建項(xiàng)目實(shí)施過程中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊、索賄受賄的，依法給予行政處分，有違法所得的，沒收違法所得；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第六章 附 則
第二十九條 各市、縣?區(qū)?政府投資項(xiàng)目實(shí)行代建制管理可參照本規(guī)定執(zhí)行。
第三十條 本規(guī)定自頒布之日起實(shí)施。