2011年1-12月我國房地產開發(fā)投資資金來源情況

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      內容提示：2011年1-12月利用外資813.6億元，同比增長2.9%，其中來源于外商直接投資達到增長704.7億元，同比增長4.6%，較上年同期外商直接投資增幅收窄63.2個百分點；

      全國房地產市場過熱態(tài)勢在經歷了2010年前半年的冷卻到后半年房地產開發(fā)投資資金來源總額呈現(xiàn)一定回升態(tài)勢的變化之后，2011年中央出臺一系列調控房價新政。截止到2011年12月全國房地產開發(fā)投資資金來源總額達83245.9億元，較上年同期增加10751.6億元，同比增長14.1%，增幅較上年同期收窄11.3個百分點，資金來源總額保持較快增長，但資金來源累計增幅已呈現(xiàn)持續(xù)收窄態(tài)勢。由于上年年初國內房地市場遇冷，各項資金來源基數(shù)較小，自上年3月后房產市場才開始顯露強勁復蘇跡象，2011年1-12月各項房地產資金來源總額與上年12月情況大體相當。

      從1-12月各項資金來源數(shù)據(jù)看，全國房地產開發(fā)投資資金來源于國內貸款有12563.8億元，增幅與上年同期持平，其中銀行貸款總額達11018.9億元，同比下降2.8%，較上年同期降幅擴大12.4個百分點；

      2012-2016年中國房地產信托市場全景評估及發(fā)展趨勢研究報告

      2011年1-12月利用外資813.6億元，同比增長2.9%，其中來源于外商直接投資達到增長704.7億元，同比增長4.6%，較上年同期外商直接投資增幅收窄63.2個百分點；

      1-12月房地產行業(yè)開發(fā)投資自籌資金來源共34093.4億元，同比增長增長28%，投資增幅較上年同期收窄20.8個百分點，自籌資金一直是我國房地產行業(yè)資金來源中重要來源方面，在資金來源中占有較大比重，其中自有資金17683.8億元，同比增長24.4%；

      1-12月其他資金來源共35775.1億元，同比增長增長8.6%，較上年同期增幅收窄7.3個百分點，房產新政實施以來，其他資金來源增幅大幅回落，其中定金及預收款共有21610.1億元，同比增長12.1%，個人按揭貸款達8359.8億元，同比下降12.2%，較上年同期降幅擴大19.8個百分點。

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