2015房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》講義精選（4）

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　　第三節(jié) 資金等效值與復(fù)利計(jì)算

　　1.資金等效值的概念

　　概念

　　在考慮資金時(shí)間價(jià)值的情況下，不同時(shí)點(diǎn)發(fā)生的絕對(duì)值不等的資金，具有相同的價(jià)值

　　常用符號(hào)（七個(gè)符號(hào)）

　　P－現(xiàn)值，發(fā)生在資金運(yùn)動(dòng)起點(diǎn)或現(xiàn)在時(shí)點(diǎn)的值

　　F－終值（未來(lái)值），發(fā)生在資金運(yùn)動(dòng)終點(diǎn)或?qū)?lái)時(shí)點(diǎn)的值

　　A－年值，連續(xù)出現(xiàn)在各計(jì)息周期期末的等額支付金額

　　G－每一時(shí)間間隔收入或支出的等差變化值

　　s－每一時(shí)間間隔收入或支出的等比變化值

　　n－計(jì)息周期數(shù)

　　i－每個(gè)計(jì)算周期的利率

　　【2008年真題】

　　下列關(guān)于資金等效值概念的表述中，正確的是（）。
　　A．時(shí)值是資金運(yùn)動(dòng)起點(diǎn)的金額
　　B．終值是資金運(yùn)動(dòng)結(jié)束時(shí)與現(xiàn)值不等值的金額
　　C．資金等值是指與某一時(shí)點(diǎn)上一定金額的實(shí)際價(jià)值相等的另一時(shí)點(diǎn)的價(jià)值
　　D．不同時(shí)點(diǎn)發(fā)生的絕對(duì)值相等的資金具有相同的價(jià)值

　　【答案】C
　　【解析】A時(shí)值、B終值是資金運(yùn)動(dòng)結(jié)束時(shí)與現(xiàn)值等值的金額；D不同時(shí)點(diǎn)發(fā)生的絕對(duì)值相等的資金一般價(jià)值不相同。

　　系數(shù)的含義與表示

　　用來(lái)在P、F、A三個(gè)值之間換算，只與利率和計(jì)息期數(shù)有關(guān)，可以直接與一個(gè)值相乘求出另一個(gè)值的因數(shù)

　　系數(shù)可以直接計(jì)算或查表取得

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發(fā)布：2007-07-11 11:45 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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