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2015房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理考試重點(diǎn)(15)

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  2.4 債務(wù)資金籌措

  信貸融資

  債券融資

  債券償付方式(三種)

  償還,到期一次償還本息

  轉(zhuǎn)期,用一種到期較晚的債券換到期較早的債券

  轉(zhuǎn)換,有效期內(nèi)只需支付利息,可將債券轉(zhuǎn)化為公司普通股

  2.5 預(yù)售或預(yù)租

  2.6 融資方案分析

  資金來(lái)源可靠性分析

  融資結(jié)構(gòu)分析-資本金與債務(wù)資金的比例

  融資成本分析

  債務(wù)融資成本

  資金籌集費(fèi)

  資金占用費(fèi)(利息)

  資本金融資成本

  資金籌集費(fèi)

  資金占用費(fèi)(按機(jī)會(huì)成本原則計(jì)算,可參照銀行存款利率計(jì)算)

  融資風(fēng)險(xiǎn)分析(三類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)分析)

  資金供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)

  利率風(fēng)險(xiǎn)

  匯率風(fēng)險(xiǎn)

  【2008年真題】

  進(jìn)行融資方案分析時(shí),屬于融資結(jié)構(gòu)分析的是( )。
  A.債務(wù)融資成本分析
  B.資金占用費(fèi)分析
  C.資本金與債務(wù)資金的比例分析
  D.擔(dān)保費(fèi)分析

  【答案】C

 泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)整理

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發(fā)布:2007-07-11 11:44    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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