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拍賣的房地產(chǎn)過戶需提交哪些資料
【學(xué)員問題】拍賣的房地產(chǎn)過戶需提交哪些資料？
【解答】通過法院拍賣的需提交：
?。?）《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書》；
?。?）競授人身份證明；
?。?）拍賣成交確認(rèn)書、付清拍賣款證明；
?。?）法院判決、裁定或調(diào)解書、協(xié)助執(zhí)行通知書；
（5）原產(chǎn)權(quán)證書，人民法院在辦案中未能收回原產(chǎn)權(quán)證的，需以法院名義在政府授權(quán)的報(bào)刊上公告作廢；
?。?）若所拍賣的房地產(chǎn)是行政劃撥、減免地價的，需提交用地補(bǔ)充協(xié)議和付清地款證明。
由業(yè)主自行委托拍賣行拍賣的需提交：
?。?）《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書》；
?。?）競授人身份證明；
（3）拍賣成交確認(rèn)書、付清拍賣款證明；
（4）原產(chǎn)權(quán)證書；
（5）委托拍賣的公證書。
拍賣房地產(chǎn)過戶稅費(fèi)按三級市場轉(zhuǎn)讓計(jì)算。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。
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