商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
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2015年房估理論與方法每日一練10.14
某商鋪的購買價格為100萬元，其中60萬元來自銀行貸款。該貸款在10年內(nèi)按年等額償還，年利率為7%，預(yù)計該商鋪第1年稅后凈現(xiàn)金流量為3萬元，如果不考慮物業(yè)增值收益，則第1年的投資回報率（ ）。（2009年真題）
A.5.00%
B.7.50%
C.18.36%
D.28.85%
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