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蕭山二手房八月份或?qū)⒊山幌禄?/h1>
8月14日，本月我區(qū)共成交二手房229套，日均成交量為16套。而7月份，蕭山二手房日均成交量為23套，8月上半月蕭山二手房成交量較7月有所下滑。價格方面，最近二手房市場價格整體走高，本周上升趨勢相比上周有所減弱，趨于平穩(wěn)。 “二手房成交量減少，跟蕭山新增樓盤供應(yīng)和價格的回落有關(guān)。上周蕭山一手房成交量出現(xiàn)了大幅度回升，目前來看，新增的二手房購房客戶就少了一些?！苯鼉蓚€月以來，蕭山新開樓盤商品房供應(yīng)量加大，價格相對有所回落，剛需購房者也有了很大的挑選余地。住邦房產(chǎn)的王林說：“這個月二手房市場成交速度明顯比上個月慢了很多，新增的房源供應(yīng)也不多，基本都是上月余留下的房源?！?/p>
另據(jù)介紹，7月份二手房成交量的快速攀升，也助長了房東漲價風(fēng)潮，抑制了一部分購房需求。據(jù)統(tǒng)計，7月蕭山二手房成交均價為12890元/平方米，比6月成交均價上漲了677元/平方米。宜家房產(chǎn)一位經(jīng)紀(jì)人表示，近兩三個月經(jīng)常會碰到房東調(diào)高掛牌價，比如店里的一套70平方米的兩室房源，起先的掛牌總價72萬元，隨著看房客多了起來房東就順勢調(diào)高了價格。而7月下旬在另一家中介掛出的一套類似房源，掛牌價也從75萬元調(diào)高至82萬元，最終房子沒能成交。
城邦房產(chǎn)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人閩先生認(rèn)為，蕭山人口畢竟有限，隨著上半年新房、二手房大批入市，需求量會釋放很多，而這些需求其中很大一部分是去年下半年積壓下來的。接下來行情如何，還得看市場給出的反應(yīng)。
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“二手房成交量減少，跟蕭山新增樓盤供應(yīng)和價格的回落有關(guān)。上周蕭山一手房成交量出現(xiàn)了大幅度回升，目前來看，新增的二手房購房客戶就少了一些?！苯鼉蓚€月以來，蕭山新開樓盤商品房供應(yīng)量加大，價格相對有所回落，剛需購房者也有了很大的挑選余地。住邦房產(chǎn)的王林說：“這個月二手房市場成交速度明顯比上個月慢了很多，新增的房源供應(yīng)也不多，基本都是上月余留下的房源?！?/p>
另據(jù)介紹，7月份二手房成交量的快速攀升，也助長了房東漲價風(fēng)潮，抑制了一部分購房需求。據(jù)統(tǒng)計，7月蕭山二手房成交均價為12890元/平方米，比6月成交均價上漲了677元/平方米。宜家房產(chǎn)一位經(jīng)紀(jì)人表示，近兩三個月經(jīng)常會碰到房東調(diào)高掛牌價，比如店里的一套70平方米的兩室房源，起先的掛牌總價72萬元，隨著看房客多了起來房東就順勢調(diào)高了價格。而7月下旬在另一家中介掛出的一套類似房源，掛牌價也從75萬元調(diào)高至82萬元，最終房子沒能成交。
城邦房產(chǎn)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人閩先生認(rèn)為，蕭山人口畢竟有限，隨著上半年新房、二手房大批入市，需求量會釋放很多，而這些需求其中很大一部分是去年下半年積壓下來的。接下來行情如何，還得看市場給出的反應(yīng)。
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