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房地產(chǎn)企業(yè)非法集資的三種模式
【學員問題】房地產(chǎn)企業(yè)非法集資的三種模式?
【解答】住建部2015年11月底指出,當前房地產(chǎn)企業(yè)非法集資,主要有以下三種模式:
一是以分割銷售商鋪并承諾售后包租的形式非法集資。
二是以預售房屋的形式非法集資。
三是利用房地產(chǎn)項目開發(fā)進行非法集資。
具體手段是:
房地產(chǎn)企業(yè)自己或者是通過中介公司向社會公眾融資,承諾給予遠高于銀行同期利率的高額利息,有的還以一定的資產(chǎn)作為抵押。在支付方式上,通常是先付給集資人利息,到期后再還本金。
以上內(nèi)容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時溝通、指正。
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