商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
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三亞二手房單宗過戶僅3個工作日辦結(jié)
記者日前從三亞市政府常務(wù)會議上獲悉，即將出臺的《三亞市二手房交易管理暫行辦法》盡可能地優(yōu)化了二手房交易審批環(huán)節(jié)，縮短辦證時限，規(guī)定單宗交易不超過3個工作日辦結(jié)。
據(jù)悉，目前三亞市二手房交易辦證的審批流程，從申報納稅環(huán)節(jié)至繕證，需要經(jīng)過3個部門審批，10個審批環(huán)節(jié)17個工作日才能完成。最近的一項問卷調(diào)查表明，95%民意認為三亞二手房交易辦證審批環(huán)節(jié)多、時間長。
新《辦法》出臺后，三亞二手房交易辦證流程由3個部門辦理(地稅局、住建局、國土局)，變?yōu)?個部門(地稅局、住建局)辦理。二手房交易涉及的分攤土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶審批，由市國土環(huán)境資源局授權(quán)委托市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理。
《辦法》出臺后，二手房交易時限從原成批量17個工作日(地稅局4個、政務(wù)服務(wù)中心1個、住建局5個、國土局7個)、單宗6個工作日縮短為成批量5個工作日(地稅局2個、住建局3個)、單宗3個工作日。
有關(guān)人士分析，三亞二手房交易“提速”，不僅方便了群眾，更能活躍市場，增加稅收。
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