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蘇州二手房周成交量同比上漲54.24%
二手住宅掛牌均價
6月25日-7月1日，蘇州二手住宅掛牌均價下跌12元/平米，環(huán)比下跌0.12%。
上周二手住宅的掛牌均價較前一周出現(xiàn)了小幅下跌，但仍處于高位，從各行政區(qū)來看，除吳中區(qū)外均出現(xiàn)上漲。
據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，上周只有吳中區(qū)掛牌價出現(xiàn)下跌，跌幅為0.89%，掛牌均價為9314元/平米。
上周除吳中區(qū)外掛牌價均出現(xiàn)上揚，除新區(qū)上漲幅度較為明顯外，其余五區(qū)的漲幅都控制在1%左右。上周新區(qū)掛牌均價環(huán)比前一周上漲2.19%，其掛牌均價為9633元/平米；其次為金閶區(qū)，漲幅為1.13%，掛牌均價為9333元/平米；再則為相城區(qū)，上周漲幅0.99%，掛牌均價為8501元/平米；上周平江區(qū)、園區(qū)和滄浪區(qū)的掛牌均價也小有上漲，漲幅分別為0.87%、0.75%和0.73%，掛牌均價分別為10253元/平米、11182元/平米和11287元/平米。
二手住宅成交量
6月25日-7月1日，蘇州二手房(住宅類)共成交418套，比前一周增加5套，環(huán)比上漲1.21%，上周二手房(住宅類)成交面積共40403.85平米，比前一周增加2945.43平米，環(huán)比上漲7.86%。蘇州二手房(非住宅類)共成交39套，成交面積為19280.68平米。
六月份二手房市場后勁十足
上周為六月最后一周，蘇州二手房市場仍充滿活力，后勁十足。在經(jīng)歷了樓市的降價潮和去庫存化之后，無論是開發(fā)商還是二手房業(yè)主們都意外斬獲“紅六月”。
雖六月的成交量不及五月，但周周表現(xiàn)相對平穩(wěn)，相較去年同期更是上漲顯著，六月最后一周同比上漲54.24%，上周一單日成交量更是高達119套，從每周的掛牌均價上也可以看出二手房業(yè)主對樓市的信心，六月的周掛牌均價明顯比五月提高一個層次，基本維持在10300元/平米以上。
進入六月，隨著氣溫的變暖，蘇州二手房市場的成交也繼續(xù)之前的回暖勢頭，繼而房價是否會隨之真正出現(xiàn)反彈的猜想再次出現(xiàn)。
業(yè)內(nèi)人士認為，無論是資金的壓力、庫存的壓力還是同行競爭的壓力都決定了房價難反彈，此外，上海釋放出的樓市從緊政策也昭示著樓市調(diào)控不會放松。
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