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8月份深圳新房二手房市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊升
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據(jù)深圳市規(guī)劃國(guó)土委監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，今年8月，深圳市新房成交3827套，環(huán)比增長(zhǎng)16.5%，成交均價(jià)繼續(xù)上升，達(dá)到21560元/平方米，環(huán)比增長(zhǎng)6.8%。在二手房方面，據(jù)中聯(lián)地產(chǎn)監(jiān)測(cè)，從深圳市規(guī)劃國(guó)土委公布的全市過(guò)戶量來(lái)看，今年以來(lái)深圳全市過(guò)戶量逐月上升，至8月份再次創(chuàng)下年內(nèi)新高，達(dá)7752套，環(huán)比增長(zhǎng)9.5%，同比增長(zhǎng)225%。二手房成交均價(jià)方面，在改善性需求、實(shí)力投資客積極入市的背景下，高端盤源受到青睞，促使8月二手房均價(jià)創(chuàng)下歷史新高，為18188元/平方米，環(huán)比增長(zhǎng)2.2%，同比增長(zhǎng)5.8%。
值得注意的是，從10月1日起，對(duì)深圳范圍內(nèi)的存量非住宅類房產(chǎn)交易征各項(xiàng)稅款，中聯(lián)地產(chǎn)二手房研究院分析稱，8月政策環(huán)境小幅偏緊，但并未出臺(tái)對(duì)住宅市場(chǎng)有實(shí)際影響力的政策，反倒是商業(yè)地產(chǎn)的評(píng)估征稅，為住宅帶來(lái)了間接性的利好，部分商業(yè)投資資金將轉(zhuǎn)戰(zhàn)住宅市場(chǎng)。
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