法律不予支持“兇宅”退房理由

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　　鄰居說這房是“兇宅” 嚇得小兩口趕緊去退房

　　李先生夫婦原來在外地縣城，因為李先生工作調(diào)動，兩口子帶著孩子舉家遷移到了省城，并買了一套二手房。頭兩天，李太太正站門口收拾垃圾，她家樓上的老太太抱著孫子準備遛彎。李太太看著小男孩可愛就逗起了孩子，一來一去，便和孩子的奶奶聊了起來。

　　聊了那么一會，老太太瞅著旁邊沒人，偷偷告訴李太太：“這房子不能??！”李太太細問原因才知道，這間房換過三次房主，第一任房主中年就生病去世，后來妻子改嫁，就把房子給了兒子；兒子拿這房當了婚房，小兩口結婚沒多久就離婚了；后來又將房子賣給了和李先生交易的房主，結果兩口子搬來沒多久也離婚了。聽樓上老太太這么一聊，李太太心里頗有些不痛快，敢情自己花半輩子積蓄買了套“兇宅”。日后，若是夫妻兩人感情好也就罷了，若是感情不好了，這不是找“忌諱”嗎？李太太左思右想，覺得這房子必須退掉，不能長住。

　　前房主離婚后已將房款平分 稱退房不太現(xiàn)實

　　隨后，等李先生下班回家后，李太太就和他說起此事，并說服李先生和自己達成統(tǒng)一戰(zhàn)線。于是兩口子找到上一任房主，并要求退房。這位房主姓鐘，剛離婚才一個多月，聽明李先生夫婦的來意后，鐘先生一口回絕。他認為房子已經(jīng)易主，手續(xù)也已交接完畢，這房子肯定不能退了。而且，自己這套房是夫妻共同財產(chǎn)，房子交易結束后，賣房子的錢他和前妻已經(jīng)平分，就算鐘先生此時肯退，恐怕他前妻也不愿意。

　　這下李太太不樂意了，大學時學習法律的她有一套自己的道理，因為鐘先生隱瞞在先，觸犯了自己的知情權，所以這房子必須退?！拔疑洗髮W時，聽說過這樣一個案子，好像發(fā)生在上海。也是一位不知情的人買了套二手房，結果這套房發(fā)生過兇殺案，最終雙方鬧到了法院，最終法院還是判買房子的人勝訴，只不過要承擔一切損失?！崩钐嬖V記者，自己寧愿承擔過戶費等一系列損失，也必須退了房子。

　　律師說法

　　這個退房理由不可取

　　公說公有理，婆說婆有理，這件事到底該怎么辦呢？記者致電京大律師事務所的房波律師，他告訴記者在臨沂曾經(jīng)有這樣一個案子：一樓的業(yè)主在小院里種花時，挖出了死人的大腿骨，夏天的時候還有磷火。后來得知，自己房子底下曾經(jīng)是一民國時期大戶的祖墳。當時這個案子鬧得特別大，但最終開發(fā)商敗訴了，房子原款退給了業(yè)主。

　　但是房律師表示，李先生這件事卻不可同日而語。因為此前僅是兩對夫妻離婚，所謂“兇宅”一說也只是個迷信的說法，沒有證據(jù)證明住進這個房子就必須要離婚，不像房子里確實發(fā)生過兇殺案的案例，的確有“事實”根據(jù)。所以，這對小兩口借口“兇宅”去退房，從法律角度來講是不被支持的。