商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
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青島二手房上周成交量522套
據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周青島二手房成交522套，成交量環(huán)比上漲8.30%，同比今年7月第4周下降4.22%。另據(jù)搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周青島二手房住宅周掛牌均價14460元/平方米，環(huán)比下降0.96%。
據(jù)統(tǒng)計，上周青島二手房成交522套，簽約量最大的依然為市北區(qū)，簽約套數(shù)約為114套，占青島七區(qū)上周二手房簽約量的22%。嶗山區(qū)成交套數(shù)最少，簽約25套，占比5%。8月21日和23日青島二手房分別成交101套和103套。截至8月26日，8月份青島二手房成交約為1796套。
二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心的數(shù)據(jù)顯示，上周青島七區(qū)二手房住宅周掛牌均價14460元/平米，環(huán)比下降0.96%，每平方米下降了140元。據(jù)介紹，上周青島七區(qū)二手房住宅周掛牌均價4區(qū)齊漲3區(qū)下跌。其中，市北區(qū)掛牌均價上漲幅度最大，環(huán)比上漲2.39%；嶗山區(qū)下跌幅度最多，環(huán)比下跌494元/平方米。
據(jù)青島鏈家市場研究部殷天逸分析，預(yù)計第四季度政府應(yīng)該會采取更貼近市場化的調(diào)控制度，以穩(wěn)定市場為主。在政策越發(fā)趨于明朗后，預(yù)計即將到來的“金九銀十”二手房市場會有一定放量。
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