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商業(yè)地產管理系統(tǒng)建立一支優(yōu)秀的施工項目經理
商業(yè)地產管理系統(tǒng)建立一支優(yōu)秀的施工項目經理以及甲方項目部及優(yōu)秀監(jiān)理單位組成的團隊非常關鍵，要選擇具有購物中心施工經驗的施工隊伍，同樣也要選擇具有購物中心監(jiān)理經驗的監(jiān)理隊伍。例如我們在濱海購物中心的施工和監(jiān)理隊伍選擇時候，就要在評標時候優(yōu)先選擇有購物中心項目經驗的成熟隊伍，對項目主要負責人要高標準配備。
原材料采購：水泥、鋼筋等原材料嚴格執(zhí)行質量規(guī)范。泛普軟件通過我們對將光華局部裝修效果的評估，我們發(fā)現XX華購物中心公共空間地面釉面磚有磨損現象，說明在采購中對材料選擇不當。因此從裝飾設計檔次到材料選擇應該系統(tǒng)的評估與管理，確保裝修效果，只有細節(jié)出色購物中心才能引人入勝。
機電設備采購：機電設備在大型購物中心采購中，是影響總體造價的重要因素。主要包括空調、電梯和消防設備，低壓電器設備等。60部自動扶梯，89套數字化多媒體影音系統(tǒng)及近百平米的大型LED顯示屏。
施工管理：大型購物中心施工管理需要抓好幾個關鍵環(huán)節(jié)， 第一時整體施工，重點是基礎工程和結構工程。第二是裝飾施工，由于購物中心裝飾不光要控制好造價，更要通過嚴格的監(jiān)理，保證裝飾施工是室內設計效果的一致性。
購物中心裝飾設計要事先進行主題策劃，裝飾設計與建筑設計同樣重要，需要提前進行設計招標，留出較長的方案設計時間，要體現商業(yè)文化內涵。
商業(yè)地產管理軟件在許多發(fā)展商開發(fā)購物中心過程中，知識管理在工程管理中占有重要地位：購物中心項目相關設備采購需要經驗知識，例如比較節(jié)能的中央空調方案與相關設備選購知識。
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